Anjalankatu 2, 04430, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Pienen yhtiön päätyasunto yhdessä tasossa, aidatulla eteläpihalla. Huoneistossa kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, joista isoimmasta käynti ulos. Erillinen keittiö, jossa uusittu kaapistot kodinkoneineen vuonna 2016. Keittiössä kätevä laattalattia helpottamassa siivousta. Tilava olohuone kutsuu viettämään aikaa perheen kanssa takkatulen loimutessa. Iso, lämmin ulkovarasto. Pesutilat uusittu 2010, joten niissäkin vielä käyttöikää hyvin jäljellä. As Oy Mankalanrivi on neljän samankokoisen huoneiston yhtiö omalla tontilla. Rakennus on siporex harkkoa sekä tiiltä ja valmistunut vuonna 1978. Vastike 340 € / kk sisältää vesimaksun sekä sähköpistokkeellisen autopaikan. Yhtiön lämmitysjärjestelmänä toimii öljylämmitys, lämmönjakotapana ovat vesikiertoiset patterit. Rakennusta on vuosien saatossa huollettu ja esimerkiksi pannuhuoneen huollosta vastaa ulkopuolinen taho. Isompia remontteja ovat olleet vuoden 2010 käyttövesiputkien sekä 2016 ikkunoiden uusinta. Katto huollettu 2022 ja tuolloin uusittu myös kattoturvalaitteet. Sijainniltaan loistava! Lähettyviltä löytyvät puisto, koulu sekä päiväkoti. Mankala on pientalovaltainen asuinalue Järvenpäässä, Isokydön kaupunginosassa. Järvenpään keskustan palvelut löytyvät noin 2,5 km päässä. Täältä pääset myös näppärästi omalla autolla reilussa viidessä minuutissa moottoritielle tai Haarajoen junaseisakkeelle. Tervetuloa tutustumaan! Tiedustelut ja esittelyt Tero-Pekka Lehtonen, 050 3019016, tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Perustiedot

Kohdenumero: 21891076
Sijainti: Anjalankatu 2, 04430 Järvenpää
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 215 000,00 €
Myyntihinta: 215 000,00 €
Neliöhinta: 2 263,16 €/m²
Yhtiövastike: 340,00 €/kk
Hoitovastike: 340,00 €/kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Lämmitys ja vesi kuluu vastikkeeseen. Yhtiössä vesikiertoinen öljykeskuslämmitys.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Asuntoon kuuluu: oma sauna, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: öljy
Tulisija: takka
Näkymät: Olohuoneesta ja etupihan puoleisesta makuuhuoneesta näkymänä aidattu piha istutuksineen ja varastorakennus. Pohjoisen puolen ikkunoista, kahdesta makuuhuoneesta ja keittiöstä, aidatun takapihan näkymät.
Tehdyt remontit: Pesuhuone 2010, keittiö 2016.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Neljän asunnon yhtiö, länsipäädyn asunto. Yhtiön tontti rajoittuu hyvin varustettuun puistoon, katu päättyy puiston reunaan, ei läpiajo liikennettä. Koulut ja päiväkodit alueella.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen kuvaus: Pintoja uusittu asumisen aikana.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu koneineen 2016
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu, puolipaneeli
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Pintoja uusittu asumisen aikana.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat uusittu 2010
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1400 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191
Pihan kuvaus: Aidattu eteläpiha, pihaan käynti portista. Pihalla varastorakennus, nurmikkoa ja istutuksia. Kulkutie laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mankalanrivi
Isännöitsijän yhteystiedot: Leila Noso, Anjalankatu 2 D, 04430 Järvenpää
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 6 / Autopistokepaikkoja: 4
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Lämpötolppapaikat talon päädyssä.
Tehdyt remontit: Käyttövesiputket uusittu 2010, ikkunat vaihdettu 2016, katto huollettu ja turvalaitteet uusittu 2022. Huoneistoon uusittu osakkaan toimesta pesutilat 2010, keittiö koneineen 2016. Huoneistoon uusittu väliovet ja pintoja.
Tulevat remontit: Ei merkintää isännöitsijäntodistuksessa.