Mustasjoenmäentie 1, 16300, Orimattila

Kohteen kuvaus

Ympärivuotista vapaa-ajan asumista komeissa puitteissa. Kaksikerroksinen päärakennus on tontin ylärinteessä. Pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet avaria. Eteisen yhteydessä erillinen wc. Olohuoneesta kulku suojaiselle terassille, josta avautuu näkymät omalle miltei puolen hehtaarin tilalle. Keittiö toimii tilanjakajana olohuoneen ja makuuhuoneen välissä. Yläkerrassa iso aulatila, joka muuntautuu moneen eri käyttötarkoitukseen. Erillinen saunarakennus on päärakennuksen läheisyydessä. Saunarakennuksessa pesu-, löyly- ja takkahuone. Omalla 4995m2:n tilalla kesäkeittiö terassilla, leikkimökki, varastorakennus, maakellari, puuliiteri ja puucee (kompostoiva käymälä). Kokonaisuuden kruunaa oma näyttävä lampi. Tähän ihastuttavaan paikkaan pääset tutustumaan vain yksityisesittelyin. Ota yhteyttä Sanna Serkosalmi, 050 306 9199.

Perustiedot

Kohdenumero: 21903179
Sijainti: Mustasjoenmäentie 1, 16300 Orimattila
Tyyppi: mökki tai huvila
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,wc+pihasauna
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 58.5 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Lisätietoja pinta-alasta: v. 2002 rakennuslupakuvan mukaan päärakennuksen huoneistoala on 58,5m2. Kokonaispinta-ala arvioitu em. lupakuvan neliömääristä
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 110 000,00 €
Velaton hinta: 110 000,00 €
Neliöhinta: 1 880,34 €/m²

Muut maksut

Sähkölämmityskulut: 100 €/kk
Kiinteistövero: 300 €
Lisätietoja maksuista: Sähköyhtiö: Kymenlaakson Sähkö Oy, sähkönkulutus nykyisellä omistajalla v. 2023= n. 9000 kWh ja keskimääräinen sähkölasku n. 100 e/kk. Ekomaksu 20,50e/vuosi. Kiinteistövero v. 2023 n. 300e

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, talviasuttava, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, istutukset
Energialuokan lisätiedot: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: /tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: pesutiloissa lattialämmitys
Tulisija: takka
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kaivo
Viemäri: oma, saostuskaivo, umpisäiliö
Tehdyt remontit: v. 2002 päärakennuksen laajennus, jolle haettu lupa kaupungilta, v. 2010 päärakennuksen peltikatto uusittu, sivurakennusten huopakatteet uusittu n. v 2020.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kiinteistö kuuluu Niemenkylän osakaskunta mm. Iso Onkijärvi n. 4 km päässä. Lisätietoa osakaskunnasta: https://mustiporvoonjoki.fi/osakaskunnat/

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: laajennuksen rv 2002 rakennuslupakuvien mukainen ulkoseinärakenne: hirsipaneeli 25 + tuulensuojapaperi + mineraalivilla 150 + muovi + hirsipaneeli 18.
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: puu
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: puu
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: lauta
Kylpyhuoneen kuvaus: pesuhuone ulkosaunassa
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli, puu
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus: päärakennuksessa
WC:n lattia: lauta
WC:n seinät: puu
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: ulkosauna
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: parvi=2. makuuhuone

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4995 m²
Rakennukset: saunarakennus, muita rakennuksia, leikkimökki, varasto
Tontin rakennusoikeus: Orimattilan kaupunki 03 888 111
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 560-408-9-82
Kiinteistön nimi: Valkovuokko
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: päärakennus loivan rinteen päällä ja pihapiirin tasainen osuus lammen luona
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Orimattilan kaupunki 03 888 111
Lisätietoa muista rakennuksista: 1. saunarakennus: huone, pesuhuone ja sauna: sähköt on ja pesutiloissa lattialämmitys 2. toimiva maakellari (sähköt) 3. leikkimökki (sähköt) 4. kesäkeittiö (sähköt) 5. puuvarasto 6. kasvihuone
Ranta: ranta
Rannan tyyppi: Lampi
jyrkästi syvenevä.