Siirry sisältöön

Välenojankatu 4

Hyvinkää, Paavola

kerrostalo 1967 , 3-4 h, k, kph/wc, erill.wc, vh, parveke

Rakennettu
1967
Pinta-ala
81 m²
Velaton hinta
85 000 €

Kohteen kuvaus

Heti vapaa, tilava ja valoisa hissitalon 3.kerroksen kulmahuoneisto, jonka ikkunoista upeat mäntymaisemat. Asunnossa on tehty v. 2024 mittava pintaremontti, jolloin asuinhuoneiden seinä- ja kattopinnat on maalattu, ja koko huoneistoon on asennettu uusi laminaattilattia. Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h, k, mutta tällä hetkellä kahden makuuhuoneen väliltä on seinä poistettu. Väliseinä on kuitenkin helposti rakennettavissa takaisin, jos tarvetta on useammalle makuuhuoneelle. Kylpyhuone on remontoitu n. 90-luvun lopulla. Isohko, hyvin hoidettu ja vakavarainen taloyhtiö (60 huoneistoa/3 kerrostaloa) omalla tontilla ja kaukolämmössä. Käyttövesiputket on uusittu ja viemärit sukitettu, ikkunat ja hissit uusittu. Viihtyisä, hyvin hoidettu pihapiiri erittäin rauhallisella sijainnilla. Sveitsin viihdekeskus ja ulkoilualueet, laskettelukeskus sekä golfkenttä lähellä. Otathan yhteyttä sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kohdenumero
21922541
Sijainti
Välenojankatu 4, 05880 Hyvinkää
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3-4 h, k, kph/wc, erill.wc, vh, parveke
Huoneita
4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
81 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Kerrokset
3
Asuinkerrosten määrä
5
Rakennusvuosi
1967
Käyttöönottovuosi
1967
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
82 119,92 €
Velkaosuus
2 880,08 €
Velaton hinta
85 000,00 €
Neliöhinta
1 049,38 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
361,90 €/kk
Rahoitusvastike
50,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
411,95 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
17,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista
Autopaikat jonotuksella: autopaikka 10 €/kk, autopaikka + sisätilan lämmitin 15 €/kk, autotalli 4,47 €/autotallin pinta-ala/kk, autohallipaikka 50,59 €/kk. Saunamaksu 9,50 e/kk. Autopaikkatilanne 21.3.2024: yksi tolppapaikka vapaana.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
sisäänvedetty
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2
kaapistot
Varaston käyttö
vinttikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
D2007
Yleiskunto
tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Tehdyt remontit
Olohuoneiden ja makuuhuoneiden seinä- ja kattopinnat maalattu, kaikkiin huoneisiin asennettu laminaattilattiat v. 2024.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja maksaa rekisteröinnistä aiheutuvat kulut.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Seinämateriaalit
Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Kattotyyppi
tasakatto
Kattomateriaali
huopakate
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Keittiön kuvaus
Kaapistot, jääkaappi, sähköliesi.
Makuuhuoneen kuvaus
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistossa on 3 makuuhuonetta, mutta tällä hetkellä on yksi makuuhuone sekä kahdesta makuuhuoneesta yhdistetty ruokailuhuone. Tila on helposti jaettavissa takaisin erillisiksi makuuhuoneiksi.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee, pesuallas, peili- ja allaskaapit, pesukoneliitäntä, kaapistot. Seinät ja lattia laattaa. Kylpyhuone remontoitu 90-luvun lopulla.
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, peili, pesuallas. Seinät maalattu, lattia muovimatto.
WC:n määrä
1

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
11392 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Hyvinkään kaupunki, p. 019 45 911*

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyvinkään Pertuntornit
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto Hannu Vihtilä, puh. 040 5694462, hannu.vihtila@isannointivihtila.fi, PL 65 05801 Hyvinkää
Huolto
huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 21 / Autopistokepaikkoja: 20
Taloyhtiön autotalleja
26
Tehdyt remontit
2020-2019: hissit uusittu, ulko-oville teetetty automaattiohjaus, vesikattojen akuutit huoltokorjaukset 2018: ilmanvaihtohormien peruskorjaus ja nuohoaminen sekä ilmanvaihdon perussäätö 2017: julkisivuelementtien saumaukset uusittu 2016: parvekekaiteet ja lattiat paikkakorjattu 2015: kellarikerroksen ikkunoiden ulkopuolen kunnostus, kaukolämmön vaihdinpaketti uusittu, poistoilman lämmöntalteenottolaitteisto asennettu B-rakennukseen 2013: autotallien ovet uusittu, puiden ja pensaiden kunnostusleikkaukset 2010: käyttövesiputkisto uusittu, viemäröinti sukitettu, lämpöverkolle tehty perussäätö, rakennusten ulkopuoliset lämpö- ja vesiputket sekä jäteviemärit on uusittu ja sadevesiviemäröinnille on tehty runko 2007: rakennettu lisäpaikoitusalue ja Molok-astia sekajätteelle, lisäpaikoitusalue asfaltoitu 2004: asuinkerrosten ikkunat on uusittu 2000: lukostot uusittu 1999: saunaremontti sekä yhteistallin kattopinnoite 1995-1997: rakennusten ulkomaalaus
Tulevat remontit
Seuraavien viiden vuoden kunnossapitotarve: lämmönjakoverkoston tasapainotus, piha-alueella pintarakenteiden leikkaukset ja kunnostukset, huoneistojen märkätilojen kosteuseristeet uusitaan (ensikertaa asennettaessa) osakasremonttien yhteydessä, porrashuoneiden maalaus, kerrostasanteiden kattojen villoitus, saunaosastojen saneeraus (remonttisuunnittelu ja kilpailutus vuonna 2023), sähköverkon kunnon kartoitus, antenni- ja tietoliikenneverkkojen nykyaikaistaminen, autolämmityksen kaapelointien uusiminen huomioiden sähköautolataus, yleisten tilojen valaistuksen ohjausmuutokset (liiketunnistimet) sekä valaisinten uusiminen energiaystävällisemmiksi ja taloudellisemmiksi, aurinkosähkön asennusmahdollisuuksien kartoitus/hankinta.
Remonteista päätetty
Ei päätettyjä remontteja

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita