Heikinkatu 18, 33900, Tampere

Kohteen kuvaus

Tästä hirsitalosta voi sanoa, että sitä ei ole pilattu remonteilla. Jotain kuitenkin on tehty kuten ikkunat ja putkistot uusittu ja ensimmäiseen kerroksen wc on laajennettu wc-/suihkutilaksi. Loistava mahdollisuus saneerata talo aivan oman maun mukaiseksi. Sijainti mitä parhain keskellä Härmälän vanhaa idyllistä omakotitaloaluetta. Talo sisääntulossa ihana lasikuisti. Asuintilat ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa. Kellarikerros lähes betonilla. Vanha saneerattava sauna löytyy myös kellarista. Ensimmäisessä kerroksessa remontin jäljiltä käyttämätön pieni kylpyhuone, jossa suihku ja wc. Upeisiin kaakeliuuneihin on aikoinaan asennettu sähkövastukset. Lisätiedot ja esittelyt Anu Markkula 040 5522 472 anu.markkula@spkoti.fi

Seuraava esittely

22.12.2024 klo 11:30-12:00

Perustiedot

Kohdenumero: 21930903
Sijainti: Heikinkatu 18, 33900 Tampere
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4 h, k, ph/wc + kellaritiloja
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 93 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 154 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala mitattu piirustuksista ja on likimääräinen. Kohdetta ei ole tarkistusmitattu. Talon ulkomitat piirustusten mukaan 8x8,5 m. Kellaritilat 61 m2
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1937
Käyttöönottovuosi: 1937
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 000,00 €
Velaton hinta: 98 000,00 €
Neliöhinta: 1 053,76 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 105,37 € €
Lisätietoja maksuista: Vesi ja jätevesi sekä puhtaanapito palveluntarjoajan hinnaston mukaan

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, kiinteät valaisimet
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: välttävä
Lisätietoa kunnosta: Kohde vaatii täyden saneerauksen.
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi- ja viemäriliittymä
Tehdyt remontit: Ensimmäisen kerroksen kylpyhuone/wc remontoitu ja se on käyttämätön

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: maalattu
Liesi: puuliesi
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi, laminaatti, lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Ensimmäisessä kerroksessa pieni laatoitettu kph/wc, joka remontoitu lähiaikoina. Kellarissa remonttia vaativa saunatila
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Säilytystilojen kuvaus: Kellarissa paljon säilytystilaa
Muut tilat: Kuisti sekä betonipintaisia kellaritiloja sisältäen saunatilan n. 60 m2
Muuta kauppaan kuuluvaa: Alakerran takoissa sähkövastukset

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 582 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.17
Tontin rakennusoikeus: Rakennusoikeuden e-luku 0,17 + piharakennus 25 k-m2, Kaikilla tonteilla autotallin tai -katoksen kokonaispinta-ala on 22 k-m2. Lisätietoja antaa Tampereen kaupunki
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 837-301-722-207-L1
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra: 2 038,80 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 30.4.2083
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki. Kaavamerkintä AO-2/s Erillispientalojen korttelialue, jolla rakennettu ympäristö säilytetään. Korjattaessa olemassa olevaa asuinrakennusta tulee ikkunoiden ja katon muoto säilyttää alkuperäisenä. Rakennuksen vesikate ja ulkoverhous on säilytettävä alkuperäisen kaltaisina. Korttelialueen kaikkien rakennusten julkisivujen ja ikkunoiden puuosat on maalattava peittävällä maalilla.
Lisätietoa muista rakennuksista: Vaatimaton autotalli/vaja