Kirkkopuistikko 22, 65100, Vaasa

Kohteen kuvaus

Nyt arvokiinteistöstä uuden veroinen koti hissitalosta keskellä parasta Vaasaa odottaa uutta omistajaa. Asunnon paksut ulkoseinät häivyttävät kaupungin äänet minimiin. Hulpeat näkymät asunnosta hovioikeudenpuistikon ja kirkon suuntaan. Tästä ei keskustassa asuminen enää paljon voi parantua. Tilaa oma esittely tähän kotiin.

Perustiedot

Kohdenumero: 21933021
Sijainti: Kirkkopuistikko 22, 65100 Vaasa
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 54.6 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 5.4 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Jyvitetty pinta-ala on 60 m2 sisältäen osuuden käytävän osuudesta n. 5 m2, jonka mukaan myös vastike kannetaan.
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1952
Käyttöönottovuosi: 1952
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 218 348,95 €
Velkaosuus: 1 651,05 €
Velaton hinta: 220 000,00 €
Neliöhinta: 4 029,30 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 204,00 €/kk
Rahoitusvastike: 13,61 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 217,61 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Vastike kannetaan jyvitetyn pinta-alan mukaan eli 60 m2 mukaan.

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: e / kk
Saunamaksu: 5,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: kaapeli-tv
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: Aumakatto
Kattomateriaali: Peltikate -Kupari
Olohuoneen kuvaus: Kalanruotoparketti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: integroitu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Olohuoneen ja makuuhuoneen seinä lasia, sälekaihtimilla yksityisyyttä ja pimennystä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Ritz Fastighets Ab
Isännöitsijän yhteystiedot: Oy BC Consulting Ab, Marianna Ala, Rantakatu, Rantalinna, 65100 Vaasa. marianne.ala@bcconsulting.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Emissio on menossa osakkaille koskien 14 autopaikkojen muuttamista osakkeiksi
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 1998-2002 vesijohdot ja viemärit, 2004 lukot, 2006-08 porrashuoneet, 2010-11 5 hissiä, 2015 sisäpihan julkisivut ja elokuvateatterin katto, 2020 D-siiven katto uusittu + ikkunoiden ja porrashuoneiden ovien peruskorjaus aloitettu, 2022 saunan peruskorjaus + sadevesikourujen pinnoitus ja rännisulatuksen asennus + väestönsuoja tarkastettu, 2023 lämmönjakokeskuksen uusiminen + energiaoptimointi + IV-koneiden uusiminen.
Tulevat remontit: Viisivuotissuunnitelmassa sähköjärjestelmä tarpeen mukaan, energiatehokkuuden parantaminen tulevaisuudessa (mm. aurinkopaneeliratkaisuja), kellaritilojen käytön tehostaminen, kellarin käyttövesiputkiston uusiminen, sisäpihan pinnoitus, saunan koneellinen ilmanvaihto, autotallinovien kunnostus tai uusiminen, porrashuoneiden parvekeovien lukkorungot, ovipuhelimien uusiminen, lukoston uusiminen yhteistilat, jäähdytysratkaisut huoneistoihin, kattoterassi sisäpihalle yhteiskäyttöön, sähkö- ja hybridiautojen latauspisteratkaisut. Pyydä välittäjältä 5-vuotissuunnitelma!
Taloyhtiössä muuta: 2020 peruskorjattu talo -ns. Ritzin talo