Kalevankatu 45, 00180, Helsinki

Kohteen kuvaus

Tyylikäs asunto Kalevankadulla. Asunnon tilat ovat kahdessa kerroksessa. Ulko-ovesta sisään tultaessa tilaratkaisujen toimivuuden toteaminen on välitön. Eteisestä matka jatkuu valoisalla ja ikkunapinta-alalla varustettuun avaraan olohuoneeseen, joka yhdistyy saumattomasti keittiö. keittiö toimii hyvin perheen ja ystävien kanssa yhdessäoloon. Upea valkoinen keittiökokonaisuus, aamiaiskaappeineen ja laadukkaine kodinkoneineen on vaativankin kotikokin unelma. Lisäksi tässä kerroksessa on työhuone ja erillis wc. Laadukkaat portaat johdattelevat alakertaan, jossa on valoisa makuuhuone, jonka yhteydessä on myös pieni työnurkkaus. Kylpyhuoneessa tyylikkäät lasiseinät ja modernit kalusteet. Tilava Sauna on tyylillä ja hyvällä maulla tehty. Tule ja tutustu unelmien asuntoon. Soita ja sovi esittely Claus Blomqvist 0504450993. Onko oma asunto myymättä? Sovi tapaaminen ja sovitaan tarkemmin asunnon myynnistä.

Seuraava esittely

28.7.2024 klo 18:00-18:45

Perustiedot

Kohdenumero: 21933824
Sijainti: Kalevankatu 45, 00180 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2 h + k + s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 86.5 m²
Kokonaispinta-ala: 86.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1895
Käyttöönottovuosi: 1895
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: Vuokrattu

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 2 540,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 596 927,55 €
Velkaosuus: 42 072,45 €
Velaton hinta: 639 000,00 €
Neliöhinta: 7 387,28 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 670,38 €/kk
Rahoitusvastike: 490,46 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 160,84 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: F2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Peltikate
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: kivi, parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: integroitu, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: kivi
Kylpyhuoneen seinät: kivi
Saunan lattia: kivi
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 871 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Helsingin kaupungin rakennusvalvonta puh. 09 310 2611

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Kalevankatu 45
Isännöitsijän yhteystiedot: Iskurit Oy, päävastuullinen Lasse Palviainen Hallinnollisena isännöitsijänä Mikko Kultaranta Pohjoinen Hesperiankatu 15 A 020730 1330
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Ydin-Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu: kellarikomero
Tehdyt remontit: 2023 Lämmönvaihtimien uusimistyö, patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainoitusurakka. 2023 Hormien sisäpihan julkisivun saneeraus, nuohous. 2021 Katujulkisivusaneeraus, katujulkisivun ikkunat, liikehuoneistojen ovet- ja ikkunat. 2021Sisäpihan julkisivun saneeraus, Sisäpihan parvekkeiden ja parvekeovien saneeraus. 2021 Velco-korvausilmavettiilit katujulkisivun puolelle. 2019 Palosuojatut jäteastiat. 2018 Pihakannen alapuolisen tilan valaisten uusinta. 2017 Liiketilojen kaiteet. 2016-2017 Pihan salaojien ja kiinteistön kantavien massiivitiiliseinien injektointiurakka (hsto D 28) ja uusi portti. 2012 Vesikatton pinnoitus 2012 Putkiremontti sisöltöen käyttövesiputket ja -viemärit sekä kylpyhuoneet. 2005 Vesikatto. 2000 Anttenni- ja puhelinjohdot sekä talojakomot. 2000 Sähköpääkeskus ja sähkönousut 2000 Porttipuhelmet. 2000 Porrashuoneiden peruskunnostus ja huoneistojen ovet. 1995 Pihan vesi- ja lämpöeristeet. 1992 Pihan ja takapihan julkisivujen korjaus. 1988 Julkisivu. 1972 Ikkunoiden uusiminen.
Tulevat remontit: Ei päätettyjä remontteja (lämmönvaihtimien uusiminen tehty 2023)
Liiketilojen määrä: 5
Liiketilojen pinta-ala: 352,0 m²