Itsenäisyydenkatu 25, 33500, Tampere

Kohteen kuvaus

KUN TAHDOT UUDEN KODIN!!! Tampere ja Itsenäisyydenkatu, upealla sijainnilla, hienosta taloyhtiöstä, ylimmän kerroksen heti vapaa yksiö. Asunto koostuu huoneesta sekä tilavasta, täysin varustellusta keittiöstä. Keittiön ikkunasta avautuu näkymä suoraan Tammelan uudelle stadionille. Liikenneyhteydet ratikalla/bussilla heti ulko-ovesta ulos astuttaessa, eikä keskustan palveluihinkaan ole kuin kävelymatkan verran. Esittelyt joustavasti toiveittesi mukaan, joten otappa yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Esittely ja myynti: Ari Finnilä p. 044-7399420 / ari.finnila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21940094
Sijainti: Itsenäisyydenkatu 25, 33500 Tampere
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h+k
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Kerrokset: 6
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1954
Käyttöönottovuosi: 1954

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000,00 €
Velaton hinta: 159 000,00 €
Neliöhinta: 3 975,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 176,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 180,04 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 29,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 30,00 €/kk
Saunamaksu: 12,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: hissi, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: tyydyttävä

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4200 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra: 107 043,20 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.3.2063
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kalevanlukko
Isännöitsijän yhteystiedot: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Isännöitsijä: Eetu Skyttä, +358207488111, eetu.skytta@kiinteistotahkola.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 43
Taloyhtiön autotalleja: 8
Tehdyt remontit: 1989: Putkistosaneeraus 1992: Ikkuna- ja ovisaneeraus / pihakunnostus 1997: Julkisivun saneeraus 1999: Saunojen ja pesutuvan saneeraus 2002: Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusinta 2003: Hissien peruskorjaus / tuuletusparvekkeiden pinnoitus 2004: Ulko-ovien uusinta / liikesiiven liiketilan peruskorjaus 2007: Konesaumatun vesikatteen pinnoitus 2008: Terassiparvekkeen vedeneristyksen korjaus 2011: Sähkösaneeraus 2012: Takaovien tuulikaapit/väliovien uusinta 2014: Asfalttipaikkaukset pihassa 2016: Vesikattosaneeraus 2017: Kaukolämpölaitteiden uusinta 2020: Terassiovien uusinta 2022: Porrashuoneiden C, D, E ja F maalauskunnostukset. 2022: Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2022: Eteläjulkisivun irtonaisten rappausten tiputus ja länsijulkisivun puuttuvien ikkunapeltien (3kpl) asennus. 2022: LVV-putkiston kuntotutkimus. 2023: Liikesiiven vesikatolta lähtevien sadevesiviemäreiden sukitus (3 kpl) 2023: Julkisivu-,parveke-, ja pihakansiremontin hankesuunnittelu. 2023: Tammelankadun päädyn sokkelin vesieristys, salaojitus, tonttivesijohdon uusinta ja hulevesijärjestelmään liittyminen. 2024: Paltsunaukion puoleisen sokkelin vedeneristys, salaojitus ja kaupungin hulevesijärjestelmään liittäminen. Yhtiökokouksen päätös 18.1.2024. 2024: Porrashuoneiden C, D, E ja F maalauskunnostukset.
Tulevat remontit: 2024: Lukoston vaihto, tilalle sähköinen Iloq-lukitus. Ylimääräisen yhtiökokouksen päätös 18.1.2024. 2024: Jätekatoksen laudoituksen uusiminen alustaa myöten 2 000,00 € 2024: Taloyhtiön saunan ja saunan pesutilojen kuntokartoitus 00,00 € 2024 LVI-järjestelmien korjaukset, IV-kanavien nuohous. 2024: Julkisivu-ja parvekesaneerauksen toteutussuunnittelu. Ylimääräisen yhtiökokouksen päätös suunnitteluun etenemisestä. 25 000,00 € 2024: Märkätilojen kuntokartoitus. 5 000,00 € 2024-2025 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle. 00,00 € 2024-2025: Julkisivu- ja parvekesaneeraus / toteutusvaihe. 1 300 000,00 € 2024-2025: Porrashuoneiden A-ja B rapun maalauskunnostukset 10 000,00 € 2025: Paltsunaukion puoleisten rappukäytävien ovien uusinta. 20 000,00 € 2025: Paltsunaukion ulkoportaiden valun päällä olevien kivien uudellen ladonta ja kiinnitys. 00,00 € 2029: Pihakansirakenteen uusiminen/kunnostus.
Omien asuntojen määrä: 2
Omien asuntojen pinta-ala: 116,0 m²
Liiketilojen määrä: 8