Salmenmäentie 5, 08350, Lohja

Kohteen kuvaus

Lohja, Salmenmäentie 5 C 21 Lohjanjärven läheisyydessä Roution asuinalueella todella siisti ja valoisa kerrostalokoti! Ensimmäisen kerroksen koti todella toimivalla pohjaratkaisulla. Asunto on täysin remontoitu ja pinnat uusittu vuonna 2012, kylpyhuone mukaanlukien. Tämä on siis täysin sisäänmuuttovalmis asunto. Vehreä asuinalue lähellä luontoa ja lenkkipolkuja, Roution uimaranta on lähellä. Täältä kuljet nopeasti Hiidensalmen sillan yli ja olet jo keskustan liepeillä. Sporttikeskus Tennari on lähellä kaikkine harrastusmahdollisuuksineen. Täydellin asunto nuorelle parille tai miksei sijoitusasunnoksi! Tervetuloa näytölle!

Seuraava esittely

22.9.2024 klo 12:00-12:30

Perustiedot

Kohdenumero: 21949646
Sijainti: Salmenmäentie 5, 08350 Lohja
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 61 839,72 €
Velkaosuus: 5 160,28 €
Velaton hinta: 67 000,00 €
Neliöhinta: 1 218,18 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 257,09 €/kk
Rahoitusvastike: 98,46 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 355,55 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 7,00 €/kk
Tv-maksu: 2,90 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: laminaatti, maalatut seinät
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: laminaatti, maalatut seinät
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5193 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lohjan kunta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Routionmäki
Isännöitsijän yhteystiedot: Juha Alasalmi Retta Isännöinti
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Purkat Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 36
Taloyhtiön autotalleja: 11
Tehdyt remontit: 1995 Elementtien saumaus, 1996 Vesikaton, sadevesikourujen, syöksyjen, palotikkaiden ja kulkusiltojen uusiminen, 1997 Eteläpäädyn julkisivun pinnoitus, ilmanvaihtohormien nuohous sekä ilmanvaihdon säätö 1998 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, patteri- ja IinjasäätöventtiiIien vaihto 2000 Taloyhtiön saunan ja pesuhuoneen saneeraus, takapihan sokkelin vesieristys ja salaojien teko, tuuletusparvekkeiden kunnostus 2002 As Oy Routionmäen ja As Oy Routionvuoren rakennusten välisen putkikanaalin uusiminen 2003 Käytkövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtaisen vesimittarit 2005 Autotallinovien uusiminen, 2006 Öljykattiloiden 2 kpl vaihto uudempiin (käytetyt) yhdessä As Oy Routionvuoren kanssa, vesijohdon talolinjan uusiminen mittarille saakka sekä kiinteistösulun uusiminen yhdessä As Oy Routionvuoren kanssa 2007 Rappujen ulko-ovien uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous sekä ilmanvaihdon säätö, piha-alueen kunnostus ja asfaltointi sekä autopaikkojen sähköistyksen uusiminen 2008 Jätteiden syväkeräysastiat yhdessä As Oy Routionmäen %aAs Oy Routionrinteen kanssa 2009 Yläpohjan lisälämmöneristys 350 mm (Paroc), vesikalusteisiin asennettu säästösuuttimet 2010 Porraskäytävien seinien maalaus, parvekelaattojen ja pitkien julkisivujen seinäpintojen kunnostus ja maalaus, päätyseinien rappaus ja maalaus, huoneistojen parvekekaiteiden uusiminen, parvekkeiden lasitus, elementtien saumaus, vesikaton maalaus, tuuletusparvekkeiden kaiteiden maalaus, sadevesikourujen ja -syöksyjen uusiminen , ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sisääntulotien kunnostus ja asfaltointi sekä vieraspaikkojen rakentaminen yhdessä As Oy Routionvuoren kanssa sekä maaläpöjärjestelmän hankkiminen sekä käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen yhdessä As Oy Routionvuoren kanssa 2011 Piha-alueen vihertyöt (maalämpöhankkeen jälkityö), rappujen sisäänkäyntien ovipielien rappaus 2012 Porrashuoneiden lattiapinnoitteiden uusima, kellarikäytävien lattioiden maalaus, rappujen ulkosyvennysten kattojen lämmöneristys ja verhous, saunatilojenkäytävän, wc:n la pukuhuoneiden kunnostus. 2013 Öljysäiliön uusiminen yhdessä As Oy Routionvuoren kanssa, lukituksen uusiminen (Abloy Sento), viemäriverkoston painehuuhtelu, 2014 Patteriveden käsittelylameet (Bauer) yhdessä As Oy Routionvuoren kanssa, autotallinovien huoltomaalaus, neljän autopaikan rakentaminen, kävelyväylän rakentaminen, yhden autopaikan sähköistys, 2015 Yhtiön saunan paneelien ja lauteiden uusiminen, saunaosaoston ja pukuhuoneiden väliovien uusiminen, toinen pukuhuone jaettu väliseinällä kahtia, toinen puoli muutettu kylmäsäilytysvarastoksi, Fiksuvesi-vedensäästöpalveIu 2016 Piipun pellitys, kylmähuonetiIan/kerhohuoneen muutostyö pyörävarastoksi, entinen pyörävarasto muutettu autotalliksi, 2017 llmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, pihan pylväsvalaisimien ja rappujen valaisimien uusiminen, asfalttihalkeaminen korjaukset, 2018 Autotallien kynnysten uusiminen, eteläpäädyn pihapiha-aidan ja kulkuportin uusiminen sekä portin lukitu
Tulevat remontit: 2024 Asfaltin halkeamien paikkaukset, energiatodistus, kylpyhuoneiden vesieristykset tarvittaessa, pihagrilli 2025 Palovaroittimet, huoneistojen ovet, varastojen käytävien ovet, varastojen häkit, sähköautojen lataus 2026 Kylpyhuoneiden vesieristykset, leikkikenttäalueen suunnittelu ja leikkikenttävarusteet 2027-2028 Aurinkosähköjärjestelmä yhdessä As Oy Routionvuoren kanssa