Kohteen kuvaus
Tunnelmallinen 50-luvun kolmio suositulla Luolavuoren asuinalueella. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan, toimivapohjaiseen kolmioon, joka sijaitsee suositulla ja rauhallisella Luolavuoren asuinalueella. Tämä tunnelmallinen asunto sijaitsee talon 1/7 kerroksessa ja tarjoaa kodikkaan elinympäristön ainutlaatuisella 50-luvun hengellä. Kulmahuoneiston ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan: sisäpihalle ja kauniiseen mäntymetsään, tuoden runsaasti luonnonvaloa ja luoden avaruutta. Asunnossa on säilynyt alkuperäistä charmia, kuten kauniit patterit ja leveät ikkunalaudat, ja se on kaiken lisäksi hyvässä kunnossa. Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty merkittäviä remontteja, kuten vesiputkien uusiminen vuonna 2011. Parhaillaan yhtiössä on käynnissä julkisivu- ja parvekeremontti, mikä tuo lisäarvoa ja parantaa entisestään asumismukavuutta. Luolavuoren alue on erityisen viihtyisä ja rauhallinen, tarjoten loistavat puitteet asumiseen. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat 50-luvun tunnelmaa ja haluat asua hyvin hoidetussa taloyhtiössä vehreässä ympäristössä. Lisätiedot: Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi
Seuraava esittely
12.9.2024 klo 17:00-17:30Perustiedot
- Kohdenumero
- 21959438
- Sijainti
- Liisankatu 9, 20810 Turku
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h, k, p
- Huoneita
- 3 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 62 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62 m²
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 7
- Rakennusvuosi
- 1959
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Vapautuminen
- muu ehto
- Vapautumisen lisätiedot
- 2 kk / sop.mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 187 628,14 €
- Velkaosuus
- 371,86 €
- Velaton hinta
- 188 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 032,26 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 266,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 9,30 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 275,90 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksutyyppi
- oma mittari
- Lisätietoja maksuista
- Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa 4 x vuodessa), taloyhtiölaajakaista 1,05 €/kk, ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Taloyhtiössä on käynnissä julkisivu- ja parvekekorjaus, josta tämän asunnon osuus tulee olemaan noin 15 000 € (243 €/jyv.osake). Lisäksi ikkunoiden kunnostuksesta (joka on jo tehty), tulee tähän asuntoon kohdistumaan noin 2 700 € (43 €/jyv.osake) lainaosuus. Eli yhteensä tuleva lainaosuus tähän asuntoon on noin 17 700 €. Ostaja ottaa kyseiset lainaosuudet vastattavakseen.
Asunnon lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- länsi
- Lisätietoja
- laajakaista
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke, kaapeli-tv
- Varaston käyttö
- kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
- Energialuokka
- E2018
- Energialuokan lisätiedot
- Voimassa 14.10.2032 asti.
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Näkymät
- Sisäpihan suuntaan sekä kauniiseen mäntymetsään.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- tiili
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Olohuoneen kuvaus
- Mosaiikkiparkettilattia, seinät maalatut. Olohuoneen ikkunat kahteen suuntaan sekä käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Valkoiset kaapistot, välitila laattaa, mosaiikkiparkettilattia.
- Makuuhuoneen kuvaus
- Mosaiikkiparkettilattia, seinät maalatut/tapetoidut.
- Makuuhuoneiden määrä
- 2
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Lattia ja seinät laattaa. Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, wc-istuin, kaapisto, työtaso, pyykinpesukoneliitäntä, pyyhekuivain, lattialämmitys.
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ikkunoissa sälekaihtimet, eteisessä sekä toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 14077 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Turun kaupunki
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Honkaspuisto
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy / Erkki Lindroos
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- HJM-Kiinteistöpalvelu Jari Liukkonen
- Taloyhtiöön kuuluu
- sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
- Taloyhtiön autotalleja
- 17
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- Autotallit 17 kpl osakkeina. Yhtiön hallinnassa (jaetaan jonotusperiaatteella) kylmiä pihapaikkoja 2 kpl, sähkötolppapaikkoja 18 kpl, vuokratalleja 12 kpl.
- Tehdyt remontit
- Ikkunoiden ja parvekeovien korjaus ja maalaus 2023-24, 9-talon siivousparvekkeiden betonikorjaukset -20, jäteaseman uusiminen -18, vesikattojen pinnoitus epoksipinnoitteella -17, piha-asfaltin korjauksia, Abloy Sento lukitus -15, pihavalaistuksen uusiminen, 5 ja 7 rakennusten siivousparvekkeiden huoltokorjaus -12, käyttövesijohtojen uusiminen, varaus sähkönousuille, kellari-, ullakko- ja pyöräsuojatilojen maalaus ja em. tilojen valaistuksen uusiminen (liiketunnistimet) 2009-10, vuokra-autotallien kattojen paikkaus ja huoltomaalaus -09, asuinrakennusten peltikattojen paikkaus ja huoltomaalaus -08, pysty- ja huoneistoviemäreiden pinnoitus 2007-08, antennijärjestelmän saneeraus digitaaliseksi, pesutallin kokonaisvaltainen saneeraus -06, talopesulan ja saunaosaston kuivien käytävätilojen ja pukuhuoneiden saneeraus 2004-05, talon 11 salaojituksen peruskorjaus, pääsisäänkäyntien sisätasojen uusiminen (graniitti) 2003-04, hissien peruskorjaus 2002-03, liikuntaesteen poistaminen: sisäänkäyntien invaluiskien asentaminen ja kiinteistön kaikkien kaiteiden uusiminen, piha-alueiden asfaltointi -00, lämmönjakokeskuksen uusiminen, talojen välisten lämpö-, vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen sekä tontin sadevesiviemäröinti -99, etuikkunoiden lisääminen -98, saunaosaston peruskorjaus: löylyhuone ja kaksi pesuhuonetta -97, tontti- ja pohjaviemäreiden uusiminen 1993-94.
- Tulevat remontit
- Päätetty 29.3.2023 toteuttaa laajennettu ikkunakunnostus enintään budjetoidulla 300 000 € urakkasummalla. Urakka jakautuu kahdelle vuodelle 2023-24 (tehty). Parvekkeiden kuntotutkimus tehtiin keväällä 2023 ja päätettiin kilpailuttaa parvekkeiden perusteellinen korjaus ja julkisivukunnostus. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 26.2.2024 toteuttaa julkisivu- ja parvekekorjauksen. Hallitukselle on myönnetty 1,7 M€ lainavaltuutus sekä valtuutus tehdä tarvittavat urakkasopimukset. Kunnossapitotarveselvitys: pihan viihtyisyyden parannustöitä, katon pinnoituksessa korjaustarve (takuukorjausselvitys käynnissä), kylpyhuoneiden tarkastukset (vesieriste remontin yhteydessä), viemärin kuvaus ja kuntoarvio, ilmanvaihdon vuositarkastukset tarpeen mukaan, sähkö- ja tietojärjestelmän kartoitus (sähköselvitys).
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihtona koneellinen poisto
![](/wp-content/uploads/2023/05/Mikko-Mannila-480x640.jpg)
Mikko Mannila
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti | Välitysliike Turku Oy LKV, 2565189-7
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/20726/4214260/1723467491590-28524.jpg)
Hovineidonkatu 9
245 100 €
50 m²
Suomi Turku Herttuankulma
kerrostalo 2023 2h, kt, s, p
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/20726/4220565/1725618642886-4853.jpg)
Yliopistonkatu 29c
337 000 €
103 m²
Suomi Turku Keskusta
kerrostalo 1958 3h, k, p