Niemenkyläntie 106, 42140, Juokslahti

Kohteen kuvaus

Juokslahti on idyllinen ja vireä maalaiskylä aivan laskettelukeskus Himoksen ja Päijänteen läheisyydessä 9-tien varrella Jämsässä. Kylällä sijaitsee päiväkoti ja peruskoulun ala-aste ja hyvät mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen; Himoksen lisäksi Saunakylä, Maalaishotelli Morva, kattava latuverkosto ym. Juoksjärven rannalla sijaitseva kiinteistö on 1990 alussa vapaa-ajan rakennukseksi rakennettu ja 2001 laajennettu sekä muutettu omakotitaloksi. Yhdessä tasossa olevat väljät asuintilat käsittävät kolme huonetta sekä keittiön ja saunatilat. Pihapiirissä talousrakennus, jossa kaksi kesäasumiseen soveltuvaa aittahuonetta ja varastotilaa. Rauhallinen suojaisa tontti, joka laskee rantaan päin. Juoksjärveltä on vesiyhteys Päijänteeseen, sillan alta mahdollista soutaa ja meloa Päijänteelle. Juokslahden satama on 9-tien toisella puolella. Varaa esittelyaikasi tähän viehättävään paikkaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 21967751
Sijainti: Niemenkyläntie 106, 42140 Juokslahti
Tyyppi: mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 3h, k, ph, s, wc
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 72 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 117 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapäätöksen (22.5.2001) mukaan kerrosala on yht. 72 m². Kokonaispinta-ala (lähde Digi- ja väestövirasto) on 117 m². Rakennuspiirustusten mukaan talon ulkomitat ovat 12,7 m x 10,3 m = 130,8 m², josta avoterassin pinta-ala on 14,4 m² jolloin kokonaispinta-ala ilman terassia on noin 116,4 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1992
Käyttöönottovuosi: 1992
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000,00 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Neliöhinta: 1 236,11 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 321,76 €
Lisätietoja maksuista: Talviauraus 150 - 440 € / vuodessa Sähkönkulutus ollut v. 2022 yht. 16800 kWh / 2021 yht. 17900 kWh / 2020 yht. 14800 kWh

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, talviasuttava, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: kaapistot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, istutukset
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lisätietoa kunnosta: Remonttia kaipaava
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: porakaivo
Viemäri: saostuskaivo
Tehdyt remontit: Vesikatto uusittu 2016. Käyttötarkoituksen muutos (loma-asunnosta vakituiseksi asunnoksi) ja laajentaminen v. 2001. Laajentamisen jälkeen takkahuoneen ulkokuisti on yhdistetty osaksi takkahuonetta, tälle laajennukselle ei ole haettu lupaa.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Puurunko, lautaverhoilu, eristeenä villa
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiilikuvioinen peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Wc toimii sähköllä (haihduttava)
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: puukiuas uusittu 2022
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kaakeli
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Säilytystilojen kuvaus: Runsaasti kaapistoja mm. aulassa (khh), mh:ssa ja parvella
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: Takkahuoneen lattia: liuskekivi ja lauta, seinät paneeli Pukuhuoneen lattia: laatta, seinät paneeli
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huonekaluista ja puutarhatyökaluista voidaan neuvotella erikseen. Polttopuut ja soutuvene sopimuksen mukaan. Pressutalli ja ulkohuussi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2080 m²
Rakennukset: varasto
Tontin rakennusoikeus: Laajentamiselle ja käyttötarkoituksen muutokselle on saatu rakennuslupa poikkeamispäätöksellä (24.4.2001). Kaavan mukaan rakennuspaikan pinta-alasta saa käyttää rakentamiseen enintään 10 %, enimmäisrakennusoikeus saa olla kuitenkin enintään 300 m². Lisätietoa rakennusoikeudesta Jämsän kaupungin rakennusviranomaiselta.
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistötunnus: 182-412-3-118
Kiinteistön nimi: Arttula
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Rantaan päin laskeva tontti
Kaavoitustilanne: Osayleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Juokslahden osayleiskaava, kaavamerkintä AP-1, pientalovaltainen asuntoalue. Alue varataan ympärivuotista asumista varten. Alueen luonnonmukaisuuteen ja ja maisemakuvaan tulee kiinnittää erityistä huomiota.
Lisätietoa muista rakennuksista: Varasto on noin 20 m2 jossa varastotilan lisäksi kaksi kesäasumiseen soveltuvaa tilaa. Rakennuksen katto huopaa, vuotaa ja on uusittava.
Ranta: oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Juoksjärvi
Pihan kuvaus: Vehreä piha, jossa istutuksia, puita ja pensaita sekä nurmea.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsän palvelut noin 14 km etäisyydellä, Himokselle matkaa n. 6 km, Jyväskylään n. 45 km, Tampereelle n. 100 km
Koulut: Juokslahden peruskoulun ala-aste n. 500 m etäisyydellä
Päiväkoti: Juokslahden päiväkoti koululla n. 500 m etäisyydellä