Kannelkatu 5, 53100, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Kätevän kokoinen saunallinen kaksio, hissitalon kolmas kerros. Kulmahuoneisto, missä on parkettilattiat ja vaatehuone. Lasitettu parveke etelään. Edullinen vastike ja hyvä sijainti keskustan palvelujen äärellä.

Perustiedot

Kohdenumero: 21976822
Sijainti: Kannelkatu 5, 53100 Lappeenranta
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 45.5 m²
Kokonaispinta-ala: 45.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1999
Käyttöönottovuosi: 1999
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 2 615,38 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 182,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 20,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto.
Kattomateriaali: Peltikate.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero, kylmäkellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1805,5 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Peltolanhovi
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti Oy, puh. 010 228 7750, Sari Bruun, puh. 010 228 1924,' Valtakatu 33, 3. krs, 53100 Lappeenranta
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 8
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 5
Taloyhtiön autotalleja: 5
Tehdyt remontit: 09 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö,12 auto- ja jätekatoksen sekä aitojen puupintojen pesu- ja huoltomaalaus, 14 lukostot uusittu, 15 ovipuhelinjärjestelmän uusinta, 16 ilmanvaihdon lämmöntalteenottojärjestelmä asennettu, 17 patteritermostaatit uusittu, asennettu oviautomatiikka ulko-oveen, 18 patteriverkoston säätö, taloyhtiön tiloihin asennettu valaisimiin liiketunnistimet, 20 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, kylmiön höyrystin uusittu, 22 ala-aula porraskäytävä maalattu, jätekatoksen ovi uusittu, 23 elementtisaumaukset uusittu
Tulevat remontit: Taloyhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys viidelle vuodelle: 24 huoneistopalovaroittimien hankinta ja kunnossapito (suositeltu), lämmönvaihtimen uusinta (päätös tehty), 25 aidan uusinta (suositeltu), 26 aurinkopaneelit (suositeltu)
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto. Laina- ja hankeosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan vuoden 2024 tilinpäätöksessä. Hallitukselle annettiin valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa. Yhtiön kylmätila on poistettu kylmäkäytöstä 1.7.2023 alkaen.