Kohteen kuvaus
Viihtyisä kolmen makuuhuoneen kaksitasoinen paritalokoti erittäin lapsiystävällisellä Hakalan alueella. Yläkerrassa makuuhuoneet ja pesutilat, alakerrassa keittiö, erillinen wc sekä olohuone, josta käynti kokonaan aidatulle, valokatetulle, erittäin helppohoitoiselle terassipihalle. Huoneistolle kuuluu pistokepaikka. Taloyhtiö kaukolämmössä ja omalla tontilla. Päiväkoti, alakoulu, kauppa, kirjasto ja pankkiautomaatti löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä, lenkkipoluille pääset melkeinpä kotiovelta, keskustan palvelut n. 3 km. Tervetuloa esittelyyn !
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21984780
- Sijainti
- Metsälammintie 2, 05460 Hyvinkää
- Tyyppi
- rivitalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h, k, s, psh/wc, erill.wc
- Huoneita
- 4 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Kerrokset
- 2
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 149 000,00 €
- Velaton hinta
- 149 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 602,15 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 520,80 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 520,80 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksutyyppi
- oma mittari
- Autopaikkamaksu
- 14,00 €/kk
- Lisätietoja maksuista
- Taloyhtiöllä limiittitili, josta käytetty 339.872 euroa. Velka tullaan pitämään hoitolainana, jolloin huoneistokohtaisia osuuksia ei ole mahdollisuutta maksaa kerralla pois, vaan lainanhoitokulut sisällytetään hoitovastikkeeseen.
Asunnon lisätiedot
- Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 17§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien lattialämmitysten, ilmalämpöpumppujen, aitojen, markiisien tai katosten asennuksista, korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista kiinteistölle aiheutuvista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
- Energialuokka
- D2018
- Yleiskunto
- tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Tehdyt remontit
- Pintaremonttia v. 2020, jolloin maalattu seiniä, ja uusittu portaisiin vinyylimatto. Sauna käsitelty saunavahalla. V. 2024 suihkukaappi poistettu kylpyhuoneesta.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista vastaa ostaja.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu
- Kattotyyppi
- harja
- Kattomateriaali
- pelti
- Olohuoneen kuvaus
- Seinät maalattu, lattia laminaattia.
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappi / pakastin (+ jääpalakone), astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin. Keittiön seinät tapettia/paneelia/laattaa, lattia laminaattia. Keittiöstä käynti suoraan ulos.
- Makuuhuoneen kuvaus
- Seinät maali, tapetti, lattiat laminaattia. Makuuhuoneiden säilytystiloina vaatekaapistot. Yhdessä makuuhuoneessa ilmalämpöpumppu (viilentävä).
- Makuuhuoneiden määrä
- 3
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Suihku, wc, pesuallas, peili- ja allaskaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinät ja lattia laattaa.
- WC-tilojen kuvaus
- Wc, peilikaappi, allaskaappi, ikkuna.
- WC:n määrä
- 1
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas
- Muiden säilytystilojen kuvaus
- ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, keittiön erillinen seinäkaapisto, yläkerran makuuhuoneen irrallinen vaatekaappi.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 7823 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Hyvinkään kaupunki, p. 019 45 911*
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hakalanmetsä
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Tommy Huovinen, Uudenmaankatu 32-34 D, 05800 Hyvinkää, puh. 019 212 2400, tommy.huovinen@kiinteistoisannat.fi
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Taloyhtiöön kuuluu
- kuivaushuone, kaapeli-tv
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopistokepaikkoja: 34
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.
- Tehdyt remontit
- 2010-2011 ulkoalueen aluelämpö- ja vesijohtoverkoston saneeraus, 2011 ovien lukitus uusittu ja ovien tiivisteet uusittu, 2012 lämpökamerakuvaus 12 huoneistoa, 2013 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2015 yhtiöön otettu Elisan Valokuitu (kaapeli tv ja taloyhtiönetti 10M), vesikattojen kuntoarvio / Kattotutka Oy, 1-luokan ilmavuotoja korjattu maalis-huhtikuussa 2017, ovien korjauksia tehty syyskesällä 2017, 2017 katon kuntoarviossa havaittujen vikojen korjauksia, 2018 kuivaushuoneen kuivain uusittu, 2019 pihavalot uusittu ja lamput vaihdettu LED valaisimiksi, 2020 huoneistojen kylpyhuoneiden kuntokartoitus, piha-alueen sadeveden ohjauksen parantaminen sekä kiinteämmän maa-aineksen vaihto pihalle, 2021 yläpihan leikkipaikan purkaminen, alapihan leikkialueen kaikkien välineiden uusiminen ja alueen rajaaminen, molempien huoltorakennusten julkisivujen panelointien uusiminen, metalliovet molempien huoltorakennusten jätekatoksiin, 2022 asuntojen ulko-ovien edustojen rappusten betoni- ja puukorjauksia, jätekatosten betonilattioiden betonivalukorjauksia, C6 kohdalla vesipostin vesijohtoliitoksen vuotokorjaus, 2023 huoneistojen lämpötilojen mittaus, pattereiden kunnon tarkastus ja uusiminen tarvittaessa, venttiilien tarkastus ja uusiminen tarvittaessa, kaukolämpökeskuksen automatiikan ja säätöjen tarkastus, julkisivujen maalaus ja lahokorjaukset. Pesuhuoneet kuntokartoitettu, 12 kpl pesuhuoneita saneerattu perustasoon saakka. Jatkossa kylpyhuoneita saneerataan 1-2 kpl/v perustasoon saakka.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 suunnitteilla: lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, ulkopuolisten viemärien kuvaus ja huuhtelu, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 10 v välein, huoneistokohtaiset palovaroittimet, katon kuntokartoitus.
- Remonteista päätetty
- Ei päätettyjä remontteja
- Taloyhtiössä muuta
- Elisan valokuitu talojakamoon saakka
![](/wp-content/uploads/2023/05/Stella-Lindqvist-480x640.jpg)
Stella Lindqvist
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti | Hyvinkään Välittäjät Oy LKV, 2414459-4
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/5966/4207509/1721147968128-15566.jpg)
Mustanmännistönkatu 35 A
359 000 €
106 m²
Suomi Hyvinkää Mustamännistö
omakotitalo 2019 5h, k, s, psh/wc, erill.wc, khh
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/5966/4133364/1693221826420-44535.jpg)
Salpausseläntie 6
69 000 €
71.5 m²
Suomi Hyvinkää Hyvinkäänkylä
kerrostalo 1974 3h, k, kph/wc, vh, las.parv.