Kangaslammentie 8, 40340, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmioon, joka tarjoaa täysin remontoidun ja modernin asumiskokemuksen. Tämä kerrostalokoti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat tilavaa ja toimivaa asumista hyvällä sijainnilla. Asunnon huoneet ovat hyvänkokoisia ja valoisia. Olohuoneen yhteydessä sijaitseva lasitettu parveke avautuu kauniille näkymille lammelle päin. Koti on remontoitu laadukkailla materiaaleilla, mikä takaa helpon asumisen ilman remonttihuolia. Sijainti on erinomainen, sillä uudehko Huhtasuon päiväkotikoulu sijaitsee vain 200 metrin päässä, mikä tekee lapsiperheen arjesta sujuvaa ja helppoa. Lisäksi alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet, joten kaikki tarvittava on helposti saatavilla. Tervetuloa kotiin, missä yhdistyvät moderni asumismukavuus, kauniit maisemat ja kätevä sijainti. Täällä voit nauttia huolettomasta ja viihtyisästä asumisesta jokaisena päivänä. Varaa oma esittelyaikasi, Anna-Mari/0505568944

Perustiedot

Kohdenumero: 21990286
Sijainti: Kangaslammentie 8, 40340 Jyväskylä
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kh+vh+lasit. parveke
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 73.5 m²
Kokonaispinta-ala: 73.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 000,00 €
Velaton hinta: 59 000,00 €
Neliöhinta: 802,72 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 306,49 €/kk
Erityisvastike 2: 15,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 306,49 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Muu vastike: Sähkömaksuennakko 15€/kk, tasataan kerran vuodessa. Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta johtuvista kuluista.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: kangaslammelle hienot näkymät

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen kuvaus: Pintaremontoitu 2022
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2017
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Pintaremontoitu 2022
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone saneerattu 2009
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät pohjakerroksen saunaosasto, talouskellari, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, asuntojen varastot, kerhotila ja tekniset tilat.
Muut tilat: Pintaremontoitu 2022

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4411,8 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Taimistonmaja
Isännöitsijän yhteystiedot: Sulun Kiinteistönhoito Oy, Laura Perälä
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Sulun Kiinteistönhoito Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 24
Tehdyt remontit: Kylmäkellarin uusiminen 2019, ilmanvaihdon perussäätö 2019, taloyhtiön salaojien uusiminen ja sokkeleiden vedeneristys 2019, porraskäytävän ulko-ovien uusiminen ja koodilukkojen asennus 2018, julkisivu- ja parvekeremontti (lisälämmön eristys+rappaus) 2018, ikkunoiden ja parvekeovien + kellarin ulko-ovet uusiminen 2017, julkisivun kuntotutkimus ja kellaritilojen kosteuskartoitus 2017, lukkojen uudelleen sarjoitus, Abloy sento avaimille 2016, kiinteistön peruskuntoarvion teettäminen 2015, huippuimureiden uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2015, yhteispaikoitusalueen sähköistyksen uusiminen 2010, lämmönjakohuoneen saneeraus 2006, yleisten tilojen kunnostaminen 2003, jäteastiakatoksen rakentaminen 2003, antenniverkon kunnostaminen 2002, patteriverkoston tasapainotus 1999, porraskäytävien maalaus 1992, vesikaton pinnoite uusittu 1992
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2028: käyttövesiputkien uusimisen korjaustapa selvityksen laadinta ja käyttövesiputkien uusinta, vesikaton pinnoitteen uusiminen, saunaosaston saneeraussuunnittelu ja saneeraus.