Lumparlankatu 8, 21200, Raisio

Kohteen kuvaus

Tässä kerrostalokolmiossa on tarjolla avarat 7/8 kerroksen näkymät ja taloyhtiö, jossa kaikki isommat remontit (mm. käyttövesiputket, viemärit, maalämpö, julkisivut, hissi ym.) on tehty! Asunnon kylpyhuone remontoitu 2012 ja keittiötä uusittu 2021. Vaatehuone tuo lisää säilytystilaa makuuhuoneiden kaappien lisäksi. Lasitetulta parvekkeelta voit ihailla auringonlaskua kesäisin. Raision keskustan monipuoliset palvelut ovat ihan lyhyen ja suojaisan kävelymatkan päässä ja Myllyn kauppakeskuskin on pienen automatkan päässä. Lähistöltä löytyy myös sekä koulu että päiväkoti. Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Pekka Penttilä 0400 827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21995915
Sijainti: Lumparlankatu 8, 21200 Raisio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, vh, p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Kerrokset: 7
Asuinkerrosten määrä: 8
Rakennusvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 902,10 €
Velkaosuus: 43 097,90 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 1 630,14 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 313,90 €/kk
Rahoitusvastike: 434,35 €/kk
Erityisvastike: 13,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 761,39 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 15 €/kk/hlö. Taloyhtiö laskuttaa huoneistokohtaisten sähkö- ja vesimittarien mukaan kulutuksen osakkaalta. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 31.12.2024 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Bitumihuopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, lasikuitutapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2012.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2921 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Raision kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Friisilän Isäntä
Isännöitsijän yhteystiedot: V-S isännöintitalo Oy Miikka Teräs 0207229966
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistö Oy Friisilän Lämpö
Taloyhtiöön kuuluu: jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit: Ikkunat (ei parveke) uusittu 2001, hissin peruskorjaus 2005, parvekeovet ja -ikkunat uusittu 2006, peruskuntoarvio ja lämmönvaihdin 2008, hissin automaattiovet 2009, katon korjaus 2011, käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit 2013, huoneisto-ovet ja lukostot uusittu 2015, sähköremontti 2017, maalämpö, julkisivun ja parvekkeiden saneeraus 2018, patteriverkoston tasapainotus, termostaatit ja venttiilit vaihdettu 2019, tonttiviemäri uusittu, pohjaviemäri sukitettu 2020, valvontakameroiden asennus 2021, sähköinen nimitaulu/porrasnäyttö 2022, viemärien sukitus 2023.
Tulevat remontit: Hallituksen 5-vuotiskorjaussuunnitelma 2023-27: VSS-tilan katon kunnostus/maalaus, porraskäytävän maalaus, parvekelasitusten huolto, verkkovirtaisten palovaroittimien huolto, kylmäkellarin päivittämisen kannattavuuden selvitys, aurinkopaneeleiden asennus, katon kuntokartoitus, ikkunoiden korvausilmaventtiilien huolto. Lisäksi alueella varaudutaan sähköautojen yleistymiseen KOy Friisilän Lämmön toimesta.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtona koneellinen poisto lämmön talteenotolla.