Ruistie 2, Nastola, Lahti, Nastola

Kohteen kuvaus

Tilava omakotitalo rauhallisella paikalla päättyvän tien varrella, puistoon rajoittuvalla tontilla. Tämä jykevä betonielementtitalo tarjoaa runsaasti tilaa asumiseen, harrastuksiin, etätyöhön tai yritystoimintaan. Taloon on tehty merkittäviä parannuksia, kuten saunaosaston uudistus, asuinosan katon uusiminen, yläpohjan lisäeristys sekä ilmanvaihdon päivitys. Kaksi varaavaa takkaa tukevat lämmitystä ja auttavat pitämään asumiskustannukset hallinnassa. Tilava takkahuone, erillinen varastoksi muutettu allashuone sekä lämpimät autotalli ja varasto tarjoavat monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Pihapiiri on suojaisa, tilaa riittää oleskeluun, lasten leikkeihin ja vaikka hyötypuutarhalle. Asunnon pinnat ovat osin kuluneet, mikä on huomioitu hinnassa. Tämä tarjoaa ostajalle erinomaisen mahdollisuuden päivittää tilat oman maun mukaisiksi. Väljä tilaratkaisu mahdollistaa remontoinnin vaiheittain myös asumisen aikana. Muutoksista on myös mahdollista sopia osana kauppaa ostajan toiveiden mukaan. Kohde tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuden muokata kokonaisuus omien tarpeiden mukaiseksi. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle. Esittelyt ja lisätiedot: Tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h,k,takkah,vh,s,kph,2xwc,at.
Kohdenumero: 80417899
Katuosoite: Ruistie 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Nastola
Postinumero: 15560
Kaupunki: Nastola
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Asuinpinta-ala: 223 m²
Kokonaispinta-ala: 256 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 33 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 398-35-172-4
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeutta jäljellä 13 m2.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000 €
Velaton hinta: 149 000 €
Kiinteistövero: 617,91 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Katemateriaali: Pelti ja huopa
Katon kunto: hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Saunaremontti 2020. Katto ja yläpohjan eristys 2018. Ilmastointi uusittu 2018. TV-antennijärjestelmä uusittu 2018. Autotallin katto 2011. Ilmalämpöpumppu 2010. Ulko-ovet 2003. Takkahuoneen ja pesutilojen lattialämmitys 2001. Käyttövesiputket 1994. Lattialämmitykset uusittu 1994. Ikkunat 1992 ja 2003. Varaava takka 2001.
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Rakennusoikeus kerros-m²: 300
Takkatiedot: Takka ja varaava takka
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Kuntotarkastus tehty: 03.04.2012
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu ja uuni/takka, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alat perustuvat rakennuspiirusten ja myyjän antamiin tietoihin.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 121 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja osalaatoitus
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Puu
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku ja WC-istuin
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattiakaivo, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementti