Koulukatu 3, Lappeenranta, Keskusta

Kohteen kuvaus

Loistava sijainti keskustassa. Erikoisasunto, joka avautuu kivasti sisäpihan patiolle. Lasitettu parveke ja terassi tuovat lisämukavuutta ja ovat, kuin toinen olohuone. Hyvin varusteltu avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen. Iso makuuhuone, jossa paljon säilytystilaa peilikaapistoissa. Kylpyhuoneeseen on panostettu, näyttävät laatat ja kylpyhuonekaapisto tuovat arkeen luksusta - saunakin löytyy tottakai. Mahdollisuus ostaa autohalliosake. Heti vapaa!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Kohdenumero: 80419052
Katuosoite: Koulukatu 3
Rappu: A
Huoneisto: 5
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 53100
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 189 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 210 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 210 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Autohallipaikan hoitovastike 8,10 €/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Autohallipaikkoja: 43 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autohallipaikkaosake (AHP 2), velaton myyntihinta 19.000€.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Sähköposti: sari.junnola@retta.fi
Puhelinnumero: 0102281822
Liikehuoneistot: 3 kpl (1365.5 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Jäähdytysjärjestelmän saneeraus, kompressoreiden uusiminen, järjestelmän säätö, parvekelasien huolto 2024, patioiden aitojen uusinta 2022, autolatauspistokkeiden lisäys, huoneistokohtaisten palohälyttimien vaihto 2021, ilmastoinnin nuohous ja säätö 2019, parvekelasien huolto, lämmönvaihdin uusittu 2018, hissihälytyksen muuttaminen gsm-pohjaiseksi 2017.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle: Käytävien ja ulko-ovien huoltomaalaus, kiinteistön tekniikan kunnossapitotarvelevitys 2026, elementtisaumojen uusinta, istutuslaatikoiden kunnostus 2027, IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö, aitojen huoltomaalaus 2028, parvekelasien huolto 2029.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 492 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillinen pakastin (Jääpalakone), jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni