Koulukatu 3, Lappeenranta, Keskusta

Kohteen kuvaus

Loistava sijainti keskustassa. Erikoisasunto, joka avautuu kivasti sisäpihan patiolle. Lasitettu parveke ja terassi tuovat lisämukavuutta ja ovat, kuin toinen olohuone. Hyvin varusteltu avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen. Iso makuuhuone, jossa paljon säilytystilaa peilikaapistoissa. Kylpyhuoneeseen on panostettu, näyttävät laatat ja kylpyhuonekaapisto tuovat arkeen luksusta - saunakin löytyy tottakai. Mahdollisuus ostaa autohalliosake. Heti vapaa!

Perustiedot

Kohdenumero: 80419052
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Koulukatu 3
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 53100
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 189 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 189 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 210 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 210 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Autohallipaikan hoitovastike 8,10 €/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Autohallipaikkoja: 43 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autohallipaikkaosake (AHP 2), velaton myyntihinta 19.000€.
Energialuokka: C2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Jäähdytysjärjestelmän saneeraus, kompressoreiden uusiminen, järjestelmän säätö, parvekelasien huolto 2024, patioiden aitojen uusinta 2022, autolatauspistokkeiden lisäys, huoneistokohtaisten palohälyttimien vaihto 2021, ilmastoinnin nuohous ja säätö 2019, parvekelasien huolto, lämmönvaihdin uusittu 2018, hissihälytyksen muuttaminen gsm-pohjaiseksi 2017.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle: Käytävien ja ulko-ovien huoltomaalaus, kiinteistön tekniikan kunnossapitotarvelevitys 2026, elementtisaumojen uusinta, istutuslaatikoiden kunnostus 2027, IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö, aitojen huoltomaalaus 2028, parvekelasien huolto 2029.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 492 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillinen pakastin (Jääpalakone), jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni