Ravitallikuja 10, Rovaniemi, Mäntyvaara

Kohteen kuvaus

Haaveiletko omasta hevostallista ja tallinpidosta? Tarjolla hyvin hoidettu talli tarhoineen ja täysimittaisella ratsastuskentällä. Karsinapaikkoja 18, jolloin karsinapaikkoja vuokraten toiminnan kulut saa katettua. Täysimittaisen ratsastuskentän ansiosta talli soveltuu erinomaisesti niin ratsastusta kuin ravihevosia harrastaville. Ravirata ja sen treenialueet ovat käytettävissä ja viime vuosina ratsastajien määrä alueella on kasvanut ja myös maastoilu onnistuu. Soita Biritta 040 631 9799 ja sovi näyttösi.

Perustiedot

Kohdenumero: 80419404
Katuosoite: Ravitallikuja 10
Kaupunginosa/kylä: Mäntyvaara
Postinumero: 96100
Kaupunki: Rovaniemi
Kunta/kaupunki: Rovaniemi
Maakunta: Lappi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2005
Kokonaispinta-ala: 378,5 m²
Kohde vapautuu: Muu ehto: vuokrasopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 698-401-152-0-L17
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rovaniemen kaupunki
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Kohteen tyyppi: Maatila
Lisätietoja vapautumisesta: Hevostalli on vuokrattu ja vapautuminen vuokralainsäädännön mukaan. Vuokrasopimus on alkanut 1.8.2024.

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 146 000 €
Velaton hinta: 146 000 €
Tontin vuosivuokra: 480 €
Kiinteistövero: 940 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Vuonna 2023: sähkömaksut yht. 2721,32 e/v, vesi- ja jätevesimaksut 1917,76 e/v. Jäteastia tyhjennetty 2/kk n. 30e/kerta. Lantala: aiemmin ollut lava ja sen tyhjennys 1/kk n. 200 e. Tällä hetkellä ei lava käytössä. Sähkönkulutusarvio v. 2024 on 24970 kWh. Kiinteistön vakuutusmaksu olleet 944,93 e.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirustusten mukaan pinta-alat: iso talli 278m², pikkutalli + rehutila 71m², sos.tilat 25m² ja tekn. 4,5m² (varastotilana). Kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 422 k-m².
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Tallin vieressä lato ja pihalla tarhat 19 hevoselle. Tarhoissa 8 katosta ja sen lisäksi täysimittainen, hiekkapohjainen v. 2019 tehty aidattu ratsastuskenttä. Ratsastuskentällä ja tallin piha-alueeella on led-valaistus. Tallissa on isolla puolella 14 karsinaa ja ns. pikkupuolella 4 karsinaa, joista 1 on ponikarsina. Kahvihuone/keittiö, hevosten pesutila, pyykin pesu/kuivaushuone, wc, varustehuone, varasto ja alunperin suihkutilaksi suunniteltu tila on myös varastona (suihkuvaraus). Hevosten pesupaikalla on imuri, jolla vesihöyry poistetaan. Sähköllä toimiva lattialämmitys sos.tiloissa (k, wc, var, tekn, käytävä sos.tiloissa). Satulavar. ja pyykki/kuivaushuoneessa irtopatterit. Tallitiloissa ei lämmitystä. Vesiputkissa on lämmityskaapelit.