Viipurintie 5, Lahti, Möysä

Kohteen kuvaus

Hissitalon 5/7 krs kulmahuoneisto, tilavat huoneet ja reilusti säilytystilaa. Kylpyhuone saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä 2006, myös keittiö ja pintoja päivitetty 2000-luvulla. Yhtiössä kaikki isot remontit tehty, omatonttisessa ja hoidetussa yhtiössä edulliset asumiskulut, hoitovastike 3,70e/m2. Huoneisto myydään vuokrattuna, irtisanomisaika 3kk.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h,k,kph,vh,p
Kohdenumero: 80422374
Katuosoite: Viipurintie 5
Rappu: A
Huoneisto: 21
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Möysä
Postinumero: 15150
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: irtisanomisaika 3kk
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lisätietoja vapautumisesta: vuokrasopimuksen irtisanomisaika 3kk
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 111 619,42 €
Lainaosuus: 3 380,58 €
Velaton hinta: 115 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 307,10 € / kk
Korjausvastike: 33,20 € / kk
Pääomavastike: 76,36 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 416,66 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 5 € kertamaksu
Lisätietoja maksuista: vesimaksu kulutuksen mukaan kylmävesi 4,184e/m3, lämminvesi 8,49e/m3. Pesutupamaksu 3,50e/2 tuntia. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Näkymät huoneistosta: kulmahuoneisto etelä-länsi, parveke länteen
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Hiidenkivi Oy
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Puhelinnumero: 03 873 320
Isännöitsijän osoite: Mikonkatu 8
Isännöitsijän kaupunki: Lahti
Isännöitsijän postinumero: 15150
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 katto, 2020 viemärit huuhdeltu, 2018 ilmanvaihdon nuohous, 2017-2016 hissit, 2014 piha-asfaltointi kunnostettu, 2013 porraskäytävien pinnoitteet uusittu, huoneisto-ovet lakattu, 2010 tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2009 lukitus uusittu, 2009-2008 laaja linjasaneeraus, 2004 ljhuone vaihtimet ja ohjauskeskus uusittu, 2003 kaapeli-tv, 2000 saunaosaston korjaus, 1999 julkisivuelementit, ikkunat/ovet uusittu, 1998 perusmuuri, salaojat, 1994 huoneistoparvekkeet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan; sähköpääkeskuksen tarkastus 2025, tuuletusparvekkeiden tarkastus ja korjaus 2026, palovaroitinjärjestelmä, asuntokohtaiset palovaroittimet 2025, lukituksen ja asuntojen ovien uusiminen 2025-2027, ilmoitustaulujen uusiminen porrashuoneisiin 2026
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Möysän lähipalvelut; K-Market n.240m, R-Kioski, kukkakauppa ja apteekki n.180m. Möysän uimaranta n.350m
Koulut: Möysän koulu n.170m
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: bussit Viipurintieltä, Matkakeskus n.1,9km

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 020 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: laminaattilattiat
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Mestari-Mikko
Isännöitsijän nimi: Heikki Lahikainen
Isännöitsijätoimisto: Hiidenkivi Oy
Asuinhuoneistot: 91
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kaapeli-tv ja väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna: Kyllä