Ellentie 15, Uusikylä, Lahti

Kohteen kuvaus

Tontti sijaitsee lähellä Uudenkylän seisaketta ja valtatie 12 liittymää, joten kulkuyhteydet Lahteen ovat varsin hyvät. Rakokiven liikekeskus, kirjasto, koulu ja päiväkoti ovat alle kolmen kilometrin päässä. Rakennusoikeutta on 250m2 ja tontille saa rakentaa enintään kaksi asuntoa käsittävän asuinrakennuksen. Sähkö- vesi- ja viemäriliittymät tulevat tontin rajalle, mutta ne pitää avata uudelleen. Vuonna 2025 alueelle on tulossa Valokuitunen Oy:n toimittama valokuitu ja sen saa tontille asennettuna hintaan 1500 €. Asennus sisältyy 15000 € kauppahintaan. Kanervan alue on tunnettu vehreistä maisemistaan ja perheystävällisestä ilmapiiristään. Päijät-Hämeen kaunis luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat myös lähellä, mikä tekee alueesta ihanteellisen aktiiviselle perheelle. Tämä tontti tarjoaa loistavan pohjan rakentaa juuri sellainen koti, kuin olet aina haaveillut. Lisätiedot: Tarmo Valmela, 045 128 2171, tarmo.valmela@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80422525
Katuosoite (address): Ellentie 15
Kaupunginosa/kylä: Kanerva
Postinumero (postalCode): 16100
Postitoimipaikka: Uusikylä
Kunta/kaupunki: Lahti
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Kohde vapautuu: Heti
Kohteen tyyppi: Omakotitalotontti
Kiinteistötunnus: 532-409-1-253 ja 398-36-452-6
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja rakennusoikeudesta: ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE. ALUEELLE SAA RAKENTAA ENINTÄÄN KAKSI ASUNTOA KÄSITTÄVÄN ASUINRAKENNUKSEN

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 15 000 €
Velaton hinta: 15 000 €

Kohteen lisätiedot

Asbestikartoitus: Ei
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Tie perille: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Lisätietoja vesijohdosta: Rakennusvaiheessa vesi- ja viemäriliittymät pitää avata uudelleen.
Vesijohto: kunnan
Viemäröinti: kunnan

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 962 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja tontista: Tontti koostuu kahdesta kiinteistöstä (532-409-1-253 ja 398-36452-6), jotka myydään yhdessä. Lahden kaupungin Nastolassa sijaitseva tontti 398-36-452-6 joka muodostaa asemakaavan mukaisen rakennuspaikan ja tila KOIVUKANGAS 532-409-1-253 joka on asemakaavassa katualueen alla ja tulee jossain vaiheessa kaupungin hankittavaksi katualueen haltuunottoprosessin kautta ellei kaava muutu. Tontin 398-36-452-6 pinta-ala on 27.03.2024 päivätyn kiinteistörekisteriotteen mukaan 962m2 ja tilan KOIVUKANGAS 532-409-1-253 pinta-ala on 27.03.2024 päivätyn kiinteistörekisteriotteen mukaan 38m2.
Kaavoitustiedot: Erillinen sitova tonttijako 29.6.2017 ja yleiskaava 12.3.2018