Jukolantie 8, Lieto, Vierunpuisto

Kohteen kuvaus

Upouusi rivitaloasunto Liedon Vierunpuistossa! Asunnot ovat valmistuneet joulukuun 2025 aikana ja vapaana on enää tämä toinen 91 m² päätyasunto. Kohde on rakennettu RS-kohteena. As Oy Liedon Kultarinne I on uusi, hieno rivitaloyhtiö, joka on rakennettu todella suositulle Liedon Vierunpuiston asuinalueelle. Taloyhtiö muodostuu neljästä laadukkaasta asunnosta, joiden kaikki asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Asuntojen sisäänkäyntien yhteydestä löytyvät myös omat varastot ja jokaisen asunnon käytössä on kaksi autopaikkaa, toinen autokatoksessa sekä toinen pihalla. Katospaikassa on varaus sähköauton latausasemalle. Pohjaratkaisut on suunniteltu ajatuksella, jotta asunnoista löytyvät kaikki tarvittavat tilat ja perheen arki olisi sujuvaa. Olohuone ja keittiö muodostavat avoimen kokonaisuuden, josta on myös käynti takapihan katetulle terassille. Takapihat ovat aurinkoisesti lounaan suuntaan. Tilava kylpyhuone toimii samalla hienosti kodinhoitotilana ja saunan sekä pesuhuoneen välissä on näyttävä lasiovi ja -seinä. Lisäksi riittävästä säilytystilasta on huolehdittu, sillä asunnon kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot. Asunnon ja käyttöveden lämmityksen hoitaa ekologinen sekä taloudellinen maalämpö ja asunnon kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka varmistaa asumismukavuuden. Kesähelteiden varalle oma asunto on mahdollista varustaa myös viilennyksellä, joka toteutetaan ilmalämpöpumpulla. Lisäksi taloyhtiöllä on arvokas oma tontti. As Oy Liedon Kultarinteen sijainti on erinomainen, sillä kaikki Liedon keskustan palvelut, kuten ruokakaupat, koulut ja päiväkoti, ovat vain parin kilometrin sisällä mukavan kävelymatkan päässä. Lisäksi Hämeentietä pitkin pääsee vaivattomasti myös Turun suuntaan niin omalla autolla, kuin julkisilla kulkuneuvoillakin. Hämeentien bussipysäkille on matkaa vain muutama sata metriä. Kohde on toteutettu perinteisesti, paikalla rakentaen ja rakentajana toimii Rakentajat Varheenmaa Oy. Rakennusliikkeelle on myönnetty Suomen Vahvimmat -sertifikaatti, joka on merkki yrityksen positiivisista taloudellisista tunnusluvuista, luottokelpoisuudesta, taustatiedoista ja hyvästä maksukäyttäytymisestä. Sertifikaatti on merkki siitä, että yrityksen toiminta on kestävällä pohjalla. Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Kohdenumero: 80422871
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h, avok., s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Jukolantie 8
Rappu: as
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Vierunpuisto
Postinumero: 21420
Kaupunki: Lieto
Kunta/kaupunki: Lieto
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2025
Käyttöönottovuosi: 2025
Kunto: Uusi
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto: Asunnot ovat valmistuneet joulukuussa
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 133 881,08 €
Velkaosuus: 205 118,92 €
Velaton hinta: 339 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 227,50 € / kk
Rahoitusvastike: 1 617,07 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 844,57 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Käyttöveden ja sähkön mittaus sekä veloitus huoneistokohtaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Korkotason/viitekoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. Pääomavastiketta kerätään kaikilta asunnoilta, joiden osakkeisiin kohdistuu rakennusaikaista yhtiölainaa. Lainaosuutensa suorittaneilta ei kerätä pääomavastiketta.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Katettu terassi takapihalla lounaan suuntaan.
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista: Kaikissa makuuhuoneissa ja eteisessä kaapistot. Asunnon yhteydessä etupihalla ulkovarasto.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 4 kpl
Piha-autopaikat: 5 kpl
Energialuokka: A2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.12.2035
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Mahdollisuus viilennykseen ilmalämpöpumpulla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 786 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Liedon kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Moderni avokeittiö ja laadukkaat Noblessan kalusteet. Lattia vinyylilankkua ja seinät maalattu. Varusteet: Kaksi korkeaa jääkaappipakastinta, induktioliesi, kalusteuuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja integroitu mikro.
Makuuhuoneen kuvaus: 3 kpl. Lattiat vinyylilankkua ja seinät maalattu.
Olohuoneen kuvaus: Olohuone ja avokeittiö yhtä avointa tilaa, josta myös käynti takapihan katetulle terassille. Lattia vinyylilankkua ja seinät maalattu.
WC:n kuvaus: 1 kpl. Lattia ja seinät laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus: Noblessan kalusteet. Suihku, pesuallas, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Tyylikäs lasiovi ja -seinä kylpyhuoneen suuntaan. Seinät ja katto paneloitu, lattia laattaa.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tuulettuva alapohja, paalutettu. Puurunko ja ulkoverhouspaneli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Liedon Kultarinne I
Isännöitsijän nimi: Mauri Suominen
Isännöitsijätoimisto: Vakka Isännöinti
Isännöitsijän postinumero: 21420
Isännöitsijän kaupunki: Lieto
Isännöitsijän osoite: Hyvättyläntie 4
Asuinhuoneistot: 4
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaisella asunnolla on yksi autokatospaikka ja yksi pihapaikka. Autokatospaikoissa sähköpistokkeet sekä varaus sähköauton latausasemalle. Vieraspaikkoja 1 kpl.