Merenlahdentie 27, Lappeenranta, Uus-Lavola

Kohteen kuvaus

Persoonallinen omakotitalo, jota uudistettu talon vanhaa henkeä kunnioittaen. Alakerta uudistettu kokonaan. Täältä löytyy näyttävä kylpyhuone ja sauna. Alakerran viihtyisä oleskelutila on tämän kodin sydän, kattopankot luovat tunnelmaa tilaan. Keskikerroksessa olohuone, makuuhuone ja toinen kylpyhuone, joka remontoitu 2008. Keittiö on kokonaan alkuperäisessä kunnossa. Yläkerrassa 2 tilavaa makuuhuonetta. Takapihalla viihtyisä pihapatio oleskeluun. Talon katto on maalattu 2025 ja valokuituvalmius vedetty talon ulkoseinään. Tutustumisen arvoinen kohde!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+s
Kohdenumero: 80423106
Katuosoite: Merenlahdentie 27
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Uus-Lavola
Postinumero: 53850
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1953
Käyttöönottovuosi: 1953
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 135 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 55 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 405-62-102-27
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lappeenrannan kaupunki
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000 €
Velaton hinta: 139 000 €
Kiinteistövero: 351,51 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Peltikate
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Viemäröinti uusittu ja viemäri kaupungin verkostoon asti uusittu 2003. Käyttövesiputket uusittu 2003. Salaojat ja patolevyt 2003. Ikkunat kunnostettu 2015. Katto pinnoitettu n. 15 v sitten. Eteisen laatta+ lattialämmitys 2018. Keskikerroksen kylpyhuone uusittu 2008. Alakerran kylpyhuone, sauna, wc ja takkahuone 2008. Sähköt uusittu 2003-2010. Katto maalattu 2025.
Lisätietoja kunnosta: Valokuituvalmius on ulkoseinällä. Katto maalattu 2025.
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2003
Muut rakennukset: Autokatos
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö (ilmavesipumppu), öljy, puu, uuni/takka, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 1 323 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja kiinteät valaisimet
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: puuliesi, sähköliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu