Peräojantie 17 A, Tyrnävä, Jokisilta

Kohteen kuvaus

Tervetuloa Tyrnävälle, missä maalaismaisemat, laajat peltomaisemat ja väljät tilukset luovat täydelliset puitteet kotielämän, harrastusten ja luonnonläheisen arjen yhdistämiselle. Täällä voit hengittää vapaasti ja elää omassa rauhassa, silti palveluiden tuntumassa. Vuonna 1978 valmistunut omakotitalo on vuosien varrella pidetty huolella kunnossa. Tehty kengitysremontti, alkuperäisen peltikaton huolto sekä märkätilojen ja keittiön uudistus tuovat kotiin nykyaikaista asumismukavuutta säilyttäen samalla talon perinteikkään tunnelman. Kodissa on neljä huonetta, joista saa makuuhuoneet, työtilat tai vierashuoneet omien tarpeiden mukaan. Avara olohuone ja käytännöllinen avokeittiö muodostavat kodin sydämen. Modernit kodinkoneet, erillinen uuni ja keittiösaareke tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Lämmön ja tunnelman tuo keittiön leivinuuni — täydellinen esimerkiksi syksyisiin iltoihin tai juhlapäivien herkkujen valmistukseen. Vaaleat, ajattomat pintamateriaalit tuovat valoisuutta ja raikkautta koko kotiin. Kylpyhuoneen lattialämmitys ja oma sauna kruunaavat arjen rentoutushetket. Lämmitysmuotona on joustava valikoima: öljy, sähkö tai puu. Voit valita lämmitystavan tilanteen ja vuodenajan mukaan — tai yhdistellä niitä tarpeen mukaan. Yli 1,5 hehtaarin tontti tarjoaa runsaasti tilaa toteuttaa omia unelmia. Rakennusten ja pihapiirin mahdollisuudet taipuvat moneen: perinteiseen hevosharrastukseen, kotieläinpihaan, puutarhanhoitoon tai bensankatkuisiin harrasteisiin. Piharakennukset soveltuvat loistavasti myös esimerkiksi auto- tai moottoripyöräharrastukseen, varastotiloiksi tai työpajoiksi. Tilan historia tekee siitä erityisen: täällä on toiminut Kirstinän Ratsutila, tunnettu lämminhenkisestä tallitoiminnastaan ja alueen hevosharrastajien kokoontumispaikkana. Tarina elää edelleen — ja tarjoaa mahdollisuuden jatkaa perinnettä tai luoda aivan uudenlaista toimintaa. Jos etsit kotia, jossa idyllinen peltomaisema ja harrastukset kulkevat käsi kädessä, tässä on sinun paikkasi. Tartu tilaisuuteen — tule kokemaan paikan ainutlaatuinen tunnelma itse!

Perustiedot

Kohdenumero: 80427387
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h,avok,khh,psh,s,eril.wc
Huoneluku: 5
Katuosoite: Peräojantie 17 A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Jokisilta
Postinumero: 91800
Kaupunki: Tyrnävä
Kunta/kaupunki: Tyrnävä
Maakunta: Pohjois-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 150 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 859-402-18-37

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 124 000 €
Velaton hinta: 124 000 €
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu noin 390 €/v
Tiemaksut: 390 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja Lämpöeristetty autotalli + peltihalli, rakennusvuosi 1983, n. 115 m2 Navetta ja navetan yhteydessä peltisiilo sekä heinäsuoja joka toiminut pihattona. PIhasauna Grillikatos/Huvimaja Huussi Leikkimökki Tien toisella puolella; Kaksi vanhaa rakennusta, jotka toimineet pihattorakennuksena sekä heinäsuojana. Ratsastuskenttä
Lisätietoja muista rakennuksista: Tien toisella puolella olevat rakennukset ovat huonossa/purettavassa kunnossa.
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 10.03.2025
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Alkuperäinen, kunnostettu 2023
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2023 Peltikaton kunnostus (ruuvit vaihdettu ja katto maalattu) 2016 Kengitys, lisälämmöneristys, vesikiertoinen lattialämmitys asennettu, öljypoltin huollettu, sähköjen kaapelointi uusittu
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora ja hiekka
Lisätietoja viemäristä: Purkaa pihalle sakokaivoihin, betonirengaskaivot, alkuperäiset, toisesta kaivosta putki imeytyskenttään Kaivot tyhjennetty 1-2 krt/vuosi
Sähkölämmityksen tyyppi: Joko öljyllä tai sähköllä lämmitettävä vesikiertoinen lattialämmitys, mahdollisuus myös lämmitykseen puulla.
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 33000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024, nuohouksen yhteydessä huomautuksena piipun rapautumista, korjattu, 2023 Katto puhdistettu, ja uudelleen pinnoitettu sekä kiinnitysruuvit uusittu, tiiliverhouksesta sammaleen poistoa tehty, päätyjen yläosien lautaverhous, hiottu ja maalattu. 2017 Öljykattilan huolto Caverion, Öljysäiliö tarkastettu 2016 Peruskorjaus, kaikki sisätilat uusittu, lisä lämmöneristys sisäpuolelle koko talo, 50 mm villa, höyrysulutus uusittu kokonaan, lattiavalu uusittu alkup. puurunkolattian osille, lattialämmitys asennettu, sähköistykset uusittu, kv-putket uusittu, kaikki seinät kengitetty, väliseinien rungot uusittu valukohdilta ja kaikki seinät eristetty, lisätty toinen sulaketaulu, ikkunoiden tiivisteet vaihdettu 1990 luvulla öljypoltin uusittu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, öljy, puu ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1,535 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 369,88 € / vuosi
Kaavoitus: Yleiskaava ja suunnittelutarvealue
Rakennusoikeus e-luku: 0.1
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakentamista säätää Tyrnävän kunnan rakennusjärjetys (18.6.2025). Lisätietoja Tyrnävän kunta p, 08 558 71300

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni ja leivinuuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja kaapistot
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali ja sisustuslevy
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, pesuallas, tila pesutornille ja WC-istuin
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Eteinen: lattia / laminaatti, seinät / maalattu, kaapistot
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu