Peräojantie 17 A, Tyrnävä, Jokisilta

Kohteen kuvaus

Tervetuloa Tyrnävälle, missä maalaismaisemat, laajat peltomaisemat ja väljät tilukset luovat täydelliset puitteet kotielämän, harrastusten ja luonnonläheisen arjen yhdistämiselle. Täällä voit hengittää vapaasti ja elää omassa rauhassa, silti palveluiden tuntumassa. Vuonna 1978 valmistunut omakotitalo on vuosien varrella pidetty huolella kunnossa. Tehdyt kengitysremontit, alkuperäisen peltikaton huolto sekä märkätilojen ja keittiön uudistus tuovat kotiin nykyaikaista asumismukavuutta säilyttäen samalla talon perinteikkään tunnelman. Kodissa on neljä huonetta, joista saa makuuhuoneet, työtilat tai vierashuoneet omien tarpeiden mukaan. Avara olohuone ja käytännöllinen avokeittiö muodostavat kodin sydämen. Modernit kodinkoneet, erillinen uuni ja keittiösaareke tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Lämmön ja tunnelman tuo keittiön leivinuuni — täydellinen esimerkiksi syksyisiin iltoihin tai juhlapäivien herkkujen valmistukseen. Vaaleat, ajattomat pintamateriaalit tuovat valoisuutta ja raikkautta koko kotiin. Kylpyhuoneen lattialämmitys ja oma sauna kruunaavat arjen rentoutushetket. Lämmitysmuotona on joustava valikoima: öljy, sähkö tai puu. Voit valita lämmitystavan tilanteen ja vuodenajan mukaan — tai yhdistellä niitä tarpeen mukaan. Yli 1,5 hehtaarin tontti tarjoaa runsaasti tilaa toteuttaa omia unelmia. Rakennusten ja pihapiirin mahdollisuudet taipuvat moneen: perinteiseen hevosharrastukseen, kotieläinpihaan, puutarhanhoitoon tai bensankatkuisiin harrasteisiin. Piharakennukset soveltuvat loistavasti myös esimerkiksi auto- tai moottoripyöräharrastukseen, varastotiloiksi tai työpajoiksi. Tilan historia tekee siitä erityisen: täällä on toiminut Kirstinän Ratsutila, tunnettu lämminhenkisestä tallitoiminnastaan ja alueen hevosharrastajien kokoontumispaikkana. Tarina elää edelleen — ja tarjoaa mahdollisuuden jatkaa perinnettä tai luoda aivan uudenlaista toimintaa. Jos etsit persoonallista, hyvin pidettyä kotia luonnonläheisestä ympäristöstä, jossa arki ja harrastukset kulkevat käsi kädessä, tässä on sinun paikkasi. Tartu tilaisuuteen — tule kokemaan paikan ainutlaatuinen tunnelma itse!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h,avok,khh,psh,s,eril.wc
Kohdenumero: 80427387
Katuosoite: Peräojantie 17 A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Jokisilta
Postinumero: 91800
Kaupunki: Tyrnävä
Kunta/kaupunki: Tyrnävä
Maakunta: Pohjois-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Asuinpinta-ala: 150 m²
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 30 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: Viimeistään 2 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 859-402-18-37
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakentamista säätää Tyrnävän kunnan rakennusjärjetys (18.6.2025). Lisätietoja Tyrnävän kunta p, 08 558 71300
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 33000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 174 900 €
Velaton hinta: 174 900 €
Tiemaksut: 390 € / vuosi
Kiinteistövero: 369,88 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu noin 390 €/v

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Alkuperäinen, kunnostettu 2023
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2023 Peltikaton kunnostus (ruuvit vaihdettu ja katto maalattu) 2016 Kengitys, lisälämmöneristys, vesikiertoinen lattialämmitys asennettu, öljypoltin huollettu, sähköjen kaapelointi uusittu
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora ja hiekka
Lisätietoja muista rakennuksista: Tien toisella puolella olevat rakennukset ovat huonossa/purettavassa kunnossa.
Lisätietoja viemäristä: Purkaa pihalle sakokaivoihin, betonirengaskaivot, alkuperäiset, toisesta kaivosta putki imeytyskenttään Kaivot tyhjennetty 1-2 krt/vuosi
Sähkölämmityksen tyyppi: Joko öljyllä tai sähköllä lämmitettävä vesikiertoinen lattialämmitys, mahdollisuus myös lämmitykseen puulla.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.1
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Kuntotarkastus tehty: 10.03.2025
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja Lämpöeristetty autotalli + peltihalli, rakennusvuosi 1983, n. 115 m2 Navetta ja navetan yhteydessä peltisiilo sekä heinäsuoja joka toiminut pihattona. PIhasauna Grillikatos/Huvimaja Huussi Leikkimökki Tien toisella puolella; Kaksi vanhaa rakennusta, jotka toimineet pihattorakennuksena sekä heinäsuojana. Ratsastuskenttä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024, nuohouksen yhteydessä huomautuksena piipun rapautumista, korjattu, 2023 Katto puhdistettu, ja uudelleen pinnoitettu sekä kiinnitysruuvit uusittu, tiiliverhouksesta sammaleen poistoa tehty, päätyjen yläosien lautaverhous, hiottu ja maalattu. 2017 Öljykattilan huolto Caverion, Öljysäiliö tarkastettu 2016 Peruskorjaus, kaikki sisätilat uusittu, lisä lämmöneristys sisäpuolelle koko talo, 50 mm villa, höyrysulutus uusittu kokonaan, lattiavalu uusittu alkup. puurunkolattian osille, lattialämmitys asennettu, sähköistykset uusittu, kv-putket uusittu, kaikki seinät kengitetty, väliseinien rungot uusittu valukohdilta ja kaikki seinät eristetty, lisätty toinen sulaketaulu, ikkunoiden tiivisteet vaihdettu 1990 luvulla öljypoltin uusittu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, öljy, puu ja lattialämmitys
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava ja suunnittelutarvealue
Tontin kokonaispinta-ala: 1,535 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni ja leivinuuni
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja kaapistot
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, pesuallas, tila pesutornille ja wc-istuin
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali ja sisustuslevy
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Eteinen: lattia / laminaatti, seinät / maalattu, kaapistot
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu