Peikontie 3, Oulu, Puolivälinkangas

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kaksioon, joka soveltuu erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksikin. Huoneiston pohjaratkaisu on erittäin toimiva; tilava makuuhuone, erillinen vuonna 2022 uudistettu keittiö sekä valoisa olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavasti lisätilaa pitkälle syksyyn. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle sekä käytännöllinen suihkukaappi. Kodin pinnat ovat saaneet uuden ilmeen 2025, uuden lattian sekä seinät maalia sekä tapettia. Asunto sijaitsee vehreällä ja rauhallisella Puolivälinkankaan alueella, joka tunnetaan erinomaisista ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksistaan. Läheltä löytyvät niin päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit kuin monipuoliset harrastusmahdollisuudetkin. Alueen sijainti on erityisen houkutteleva: Oulun keskustaan on matkaa vain noin 5 kilometriä ja Linnanmaan yliopistokampukselle noin 3 kilometriä. Nopeat yhteydet autolla, kattavat bussiyhteydet sekä Oulun laadukkaat pyörätiet tekevät arjen liikkumisesta vaivatonta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja merkittävät perusparannukset on toteutettu ajallaan. Vuonna 2020 valmistuneessa LVI-peruskorjauksessa uusittiin käyttövesiputket ja viemärit saneerattiin. Samassa yhteydessä uudistettiin myös taloyhtiön viihtyisä saunatila. Parvekkeiden peruskorjaus on tehty vuonna 2015. Nämä suuret remontit lisäävät asumismukavuutta ja tuovat turvaa tuleville vuosille. Tämä koti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän tilaa, toimivuutta, hyvää taloyhtiötä ja keskeistä sijaintia Oulun keskustan sekä yliopistoalueen välissä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80515989
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph,lasitettu parveke
Huoneluku: 2
Katuosoite: Peikontie 3
Rappu: D
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Puolivälinkangas
Postinumero: 90550
Kaupunki: Oulu
Kunta/kaupunki: Oulu
Maakunta: Pohjois-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1969
Käyttöönottovuosi: 1969
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: 01.09.2026
Kiinteistötunnus: 564-061-0038-0003
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 51 288,79 €
Velkaosuus: 8 211,21 €
Velaton hinta: 59 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 228 € / kk
Rahoitusvastike: 78 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 306 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 30 min 11,00€ /vuoro Saunamaksu 45 min 13,00€ /vuoro Saunamaksu 60 min 15,00€ /vuoro Pesutupamaksu 10,00 €/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 14 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotallit 14 kpl yhtiön hallinnassa Pihapaikat, lämmin 20 kpl yhtiön hallinnassa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiön vaihto sekä lattian uusiminen koko huoneistoon
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.03.2033
Sähköpistokepaikkoja: 20 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2003 Suoritettu Vesikattojen huovan uusinta 2003 Suoritettu Vesijohtojen uusimisen suunnittelu valmistunut 2008 Suoritettu Lämmönvaihtimen uusinta 2010 Suoritettu Ikkunoiden huoltomaalaus 2011 Suoritettu Kylmäkellarikoneen uusiminen. Kylmäkellari muutettu myöhemmin varastotilaksi 2015 Suoritettu Parvekeremontti 2020 Suoritettu LVI-peruskorjaus 2023 Suoritettu Katon tarkastus ja huolto 2023 Jäteaseman kunnostus ja väestösuojan kunnostus 2025 Palovaroittimet 2025 Autopaikkojen lämmityskotelot
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Lämmitysjärjestelmä: Autotallien ja porrashuoneiden aulojen pattereiden lämpöverkkovuotojen korjaus/ennaltaehkäisy 2026 Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2026 Ulko-ovet: Ulko-ovien uusiminen 2027 Kylmäkellarin ja mankelihuoneen muutos huoneistovarastoksi A- ja B -rappujen asunnoille 2028 Ulko-ovet: Autotallien ovien uusiminen 2028 Ikkunat: Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2029 Lämmitysjärjestelmä: Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2028
Tontin vuosivuokra: 7 265,23 €
Tontin kokonaispinta-ala: 6 752,7 m²
Lisätietoja tontista: Oulun Kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Oulun Kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö vaihdettu 2025, käytetyt rungot sekä ovet.
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali ja välitila levyllä
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihkukaappi (Uusittu 2026), WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Muiden tilojen kuvaus: Eteinen: lattia/laminaatti, seinät/maalattu
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni