Valjaskatu 14, Imatra, Meltola

Kohteen kuvaus

Valjaskatu 14:ssä sijaitseva omakotitalo tarjoaa loistavan mahdollisuuden perheelle, joka etsii tilavaa ja valoa tulvivaa kotia. Tämä kaksikerroksinen talo on rakennettu vuonna 1980 ja se sijaitsee omalla 1042 m² tontilla Meltolan rauhallisella alueella, lähellä Imatran keskustaa. Talossa on kolme makuuhuonetta, mikä tekee siitä ihanteellisen perheasumiseen. Alakerran pesuhuone ja sauna on hiljattain remontoitu vuonna 2024, mikä tuo mukavuutta arkeen. Lisäksi alakerran wc on uusittu samana vuonna. Olohuoneessa on kaunis parkettilattia ja tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja kodikkuutta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten astianpesukoneella ja induktioliedellä, ja sieltä löytyy runsaasti säilytystilaa. Talossa on myös erillinen takkahuone, joka tarjoaa lisää tilaa perheen yhteisiin hetkiin. Pihapiirissä on autotallirakennus, joka on rakennettu vuonna 1979, ja se tarjoaa lisätilaa esimerkiksi harrastuksille tai varastointiin. Läheltä löytyvät Meltolan K-market ja Kosken koulu, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet paikallisliikenteen ansiosta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän perheystävälliseen kotiin, joka yhdistää tilavuuden ja käytännöllisyyden viihtyisään ympäristöön.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4 h + k + tkh + s
Kohdenumero: 80428524
Katuosoite: Valjaskatu 14
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Meltola
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Asuinpinta-ala: 155 m²
Kokonaispinta-ala: 155 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kohde vapautuu: Muu ehto: noin 1 kk kaupasta
Kiinteistötunnus: 153-15-10-1
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 17000
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000 €
Velaton hinta: 89 000 €
Kiinteistövero: 336,46 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: aumakatto
Katemateriaali: huopakate
Katon kunto: uusittu v. 2000
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: - huopakate uusittu v. 2000 - kattolämmitys muutettu sähköpattereihin 2000 - luvulla - vesivaraaja uusittu - kellarikerroksen remontti (sauna, pesuhuone, mh, aula, wc)
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotallirakennus 45 m2, rakennettu vuonna 1979.
Lisätietoja viemäristä: viemäreitä uusittu remontin yhteydessä v. 2024
Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputket uusittu 2000 - luvulla.
Takkatiedot: Takka
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja uuni/takka, sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU - ja Eta alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Tehty vuonna 2024 remontin yhteydessä.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Meltolan K-market
Koulut: Kosken koulu
Päiväkoti: Meltolassa
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: paikallisliikenne

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Nurmitontti
Kaavoitus: Yleiskaava ja asemakaava
Kaavoitustiedot: Imatran kaupunki p. 020 617 4449
Tontin kokonaispinta-ala: 1 042 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, erillisuuni, jääkaappi ja liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto ja vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna remontoitu vuonna 2024.
Varustus: puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattiakaivo, bidee-suihku ja peilikaappi
WC:n kuvaus: Alakerran wc on remontoitu vuonna 2024, lattia laattaa ja seinät kaakelia, yläkerran wc:ssä muovimattoa.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja muovi
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto ja laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pyykkikaapit ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2024.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: parveke
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Sisäkatot paneelia.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu