Kuurnantie 54, Kajaani, Kuurna

Kohteen kuvaus

Huippusijainnilla Kuurnantiellä tarjolla omakotitalo isolla omalla tontilla! Talo rakennettu vuonna 1964. Peruskorjauksia on tehty 90-luvulla sekä vuonna 2003 uusittu talon ikkunat, muurattu uusi leivinuuni ja päivitetty asuintilojen lattiapintoja. Asuinkerroksessa valoisa olohuone, iso keittiö, wc-tila sekä kaksi makuuhuonetta. Kellaritiloissa pukuhuone, kylpyhuone ja sauna sekä kodinhoitotilat. Erillinen piharakennus, jossa autotalli, vanha sauna, varastotiloja sekä sähkölämmitteinen huonetila. Piharakennuksen toinen puoli kuuluu naapurikiinteistölle. Kiinteistöllä on venevalkamaoikeus ja uimarannan käyttöoikeus jokirannassa. Ihan vierestä löytyvät myös ulkoilu- ja hiihtoreitit sekä Kätönlahden koulu. Ota yhteyttä, niin sovitaan henkilökohtainen esittely!

Perustiedot

Kohdenumero: 80428673
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h,k,wc,kellaritilassa khh,pukuh,kph,s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kuurnantie 54
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kuurna
Postinumero: 87200
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1964
Käyttöönottovuosi: 1964
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 120 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennustietojen mukaan asuinpinta-ala on 120 m2, kerrosala 140 m2.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 205-407-16-32

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000 €
Velaton hinta: 99 000 €
Lisätietoja maksuista: Öljyn kulutus n. 2000 l/v, sähkön kulutus n. 6500 kWh/vuosi, esimaksut kulutuksen mukaan/Kajaanin Vesi, Ekokympin jätemaksu, jätehuolto oman sopimuksen mukaan. Ostajalle tulevat muut maksut: varainsiirtovero 3 %, lainhuudon kulut, kaupanvahvistuspalkkio, mahdollisen sähköisen kiinteistökaupan DIAS-kulu 100 eur.

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: muurattu leivinuuni keittiössä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Vanha piharakennus
Lisätietoja muista rakennuksista: Kiinteistön piharakennus sijaitsee naapuritontin rajalla, jossa molemmilla omat puolet rakennuksesta. Rakennuksessa autotalli, vanha sauna, varastotilaa, sekä yksi asuinkäyttöön remontoitu, lämmin huone. Rakennuksen tilat n.160 m2 (ei täyskorkeaa tilaa), ei ole tarkistusmitattu. Rakennuksesta ei piirustuksia.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotutkimus tehty: 02.12.2024
Kuntotarkastus tehty: 18.09.2024
Lisätietoja rannasta: venevalkamaoikeus ja uimarannan käyttöoikeus
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.04.2029
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voim. 29.4.2019-29.4.2029, Rakennuspalvelu Eino Malinen
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: pesuhuone remontoitu 1994, katto uusittu (Wekmanin kate) ja huoltosillat rakennettu 1994, öljypoltin ja öljykattila uusittu 1999, ikkunat uusittu 2003 (Fenestra), leivinuuni muurattu tiilestä 2003, lattialaminaatit 2003, pääovi uusittu 2003, pukuhuoneen seinät ja katto maalattu sekä lattia uusittu 2021
Lämmitysjärjestelmä: Puu, öljy ja uuni/takka, vesikiertoinen patterilämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 837 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 497,62 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Kajaanin kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.3
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kajaanin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali, tapetti ja osalaatoitus
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Toisen makuuhuoneen pinnat uusittu 2019
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: ei lattiakaivoa (pääviemäri menee lähellä, niin lattiakaivo on mahdollista tehdä remontin yhteydessä), vesikiertoinen patteri
WC-tilojen seinämateriaali: kivi
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku, peilikaappi, WC-istuin ja pesuallas
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
Kodinhoitohuoneen kuvaus: kodinhoitotilat kellarikerroksessa, maalatut betoniseinät, betonilattia, jonka päällä irrallinen muovilaatoitus
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Betoni
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattiakaivo ja pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: saunassa vesikiertoinen patteri, puukiuas uusittu 2021
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: sisäänkäynnin yhteydessä kylmä kuisti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili