Pillinpolku 21 A, Imatra, Itä-Siitola

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä paritalo Imatran Itä-Siitolan rauhallisessa ympäristössä tarjoaa loistavat puitteet pienelle perheelle. Vuonna 2005 peruskorjattu ja laajennettu talo seisoo omalla 926 m² tontilla, josta avautuvat upeat näkymät Vuokselle. Talon vanha osa on peräisin 1950-luvulta, mutta laajennuksen ja peruskorjauksen myötä se on päivitetty nykyaikaiseksi ja viihtyisäksi kodiksi. Asuintilaa on yhteensä 95,1 m², ja se jakautuu kahteen kerrokseen. Alakerrassa on avara olohuone, jossa on lämpöä varaava takka, sekä keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta ja toinen wc-tila, mikä tuo arkeen käytännöllisyyttä. Kylpyhuoneessa ja saunassa on mukavuuksina lattialämmitys ja sähkökiuas. Talon ulkotilat ovat yhtä viehättäviä kuin sisätilatkin. Länteen suuntautuva lasitettu parveke ja tilava terassi tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet nauttia kesäilloista. Omalta laiturilta pääset Vuokseen vilvoittelemaan halutessasi. Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja upeaa rantamaisemaa ympäri vuoden. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80428781
Kohteen tyyppi: Paritalo
Huoneistoselitelmä: 3 h + k + s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Pillinpolku 21 A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Itä-Siitola
Postinumero: 55120
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2005
Käyttöönottovuosi: 2005
Lisätietoja rakennusvuodesta: Alkuperäinen talon vanha osa on 1950 -luvulta ja rakennus on laajennettu ja peruskorjattu kauttaaltaan vuonna 2004 - 2005.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 95,1 m²
Kokonaispinta-ala: 95,1 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston A osuus pinta-alasta on noin 95 m2, sisältäen 3 h + k + s. Olohuonetta on laajennettu alkuperäisestä piirustuksesta noin 10,1 m2 terassille päin.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 153-50-34-8

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 000 €
Velaton hinta: 135 000 €
Lämmityskustannukset: 90 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos ja varasto.
Vesistön nimi: Vuoksi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: hyvä
Lisätietoja viemäristä: Viemärit talon sisälle asennettu v. 2005.
Lisätietoja vesijohdosta: Vesijohdot taloon asennettu v. 2005
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterilämmitys
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 5600
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Rakennus on kokonaan peruskorjattu vuonna 2004 - 2005, jolloin on rakennettu myös laajennusosa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Imatrankoskella, Mansikkalassa.
Koulut: Kosken koulu, Mansikkalan koulukeskus.
Päiväkoti: Rajapatsaalla, Mansikkalassa.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 926 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Tontti ei ole omarantainen vaan sen erottaa Vuoksesta noin 18 m leveä kaupungin omistuksessa oleva ja asemakaavassa puistoksi merkitty alue.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 167 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Imatran kaupunki p. 020 617 4449
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Yläkerrassa toinen wc-tila.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu