Leenankatu 5, Imatra

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitalokotiin Imatran Leenankadulle! Tämä vuonna 1980 valmistunut asunto tarjoaa mukavat puitteet asumiseen, ja se sijaitsee rauhallisella alueella. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, viihtyisä olohuone ilmalämpöpumpulla, joka tuo mukavuutta kesähelteillä, sekä remontoitu keittiö. Oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt ja saunan kiuas on uusittu vuonna 2022. Asuntoon kuuluu myös parveke ja terassi, joita on uusittu vuosina 2021–2022, tarjoten mukavan paikan nauttia ulkoilmasta. Säilytystilaa löytyy runsaasti, muun muassa vaatehuoneen ja ulkovaraston ansiosta. Taloyhtiö tarjoaa vuokrattavia autopaikkoja, mikä helpottaa arjen liikkumista. Asunto-osakeyhtiö As Oy Imatran Hentun-Liisa on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita kunnostustöitä, kuten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. Tämä koti on erinomainen valinta niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin Imatralla!

Perustiedot

Kohdenumero: 80428849
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h + k + s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Leenankatu 5
Rappu: E
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 80,5 m²
Kokonaispinta-ala: 80,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kuukautta kaupasta.
Kiinteistötunnus: 153-13-81-9
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 43 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 43 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 354,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 366,17 € / kk
Muu vastike: 11,97 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike (Kaapeli Tv)
Autopaikkamaksu: 7 € / kk
Vesimaksu: 23 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Terassi tehty 2021 - 2022
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 36 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Energialuokka: E2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.05.2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1998 Kattorakenteiden ja julkisivujen kunnostus 2008 Lämmönjakokeskusten uusiminen 2012 IV-puhdistus ja mittaus ja säätötyöt 2014 Asunnon D 16 päädyn kunnostus 2016 Talojen C-I sadevesijärjestelmien ja piha-alueiden kunnostus 2018 Asuntojen pääulko-ovien uusiminen, piha-alueiden kunnostuksia 2019 Asuntojen ikkunoiden ja terassi/parvekeovien uusiminen 2019 Valokatteiden uusiminen ja etupihan aitojen korjaus 2019 Leikkipaikan kunnostus määräysten mukaiseksi 2020 Julkisivumaalaukset tehty taloissa B, C, D ja E 2020 Elementtisaumaus kaikkiin 9 taloon 2021 Julkisivumaalaukset taloihin A, F, G, H ja I 2021 Julkisivumaalaus kaikki ulkorakennukset ja varastot 2021 H talon päätyyn tehty muraali 2022 Valokuitu 2022 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2022 Vesikaton kuntotarkastus 2023 Katon kunnossapitotyöt
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 huoneistojen kosteuskartoitukset 2025–2030 käyttövesiputkien kuntokartoitus 2026–2030 viemäreiden kuntotutkimus 2027–2030 lämpöjohtoverkoston saneerauksen suunnittelu 2025–2030 normaalit kunnossapito ja huoltotyöt
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Imatrankoski
Koulut: Mansikkala ja Imatrankoski
Päiväkoti: Imatrankoski
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Paikallisliikenne

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 414 m²
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: - Uusittu jääkaappi 06/26
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Kivi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen kuvaus: Ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Saunan kuvaus ja lisätiedot: - Kiuas uusittu 2022
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Imatran Hentun-Liisa
Isännöitsijän nimi: Susan Hakulinen
Isännöitsijätoimisto: Imatran Talokeskus Oy
Isännöitsijän postinumero: 55100
Isännöitsijän kaupunki: Imatra
Isännöitsijän osoite: Lappeentie 29
Isännöitsijän puhelinnumero: 0400550321
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Liisanpuiston Lämpö Oy Leenankatu 15 55100 Imatra
Asuinhuoneistot: 37
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja sali/kerhotila
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Vuokrattavissa taloyhtiöltä.