Torsanvuorentie 76, Rautjärvi

Kohteen kuvaus

Idyllinen mökki Pienellä-Torsalla Rautjärvellä odottaa uutta omistajaa! Tämä viehättävä vapaa-ajan viettopaikka tarjoaa huippu paikan rentoutumiseen. Vuonna 1967 rakennettu mökki sijaitsee omalla 2800 neliömetrin tontilla, josta avautuu kaunis näkymä järvelle. Pieni-Torsa sekä Torsa järvi tunnetaan hyvänä kalastuspaikkana ja viime vuosina toteutettu Hiitolanjoen patojen purku edesauttaa vaelluskaloja löytämään takaisin Torsalle. Mökin sisätiloissa on kodikas tupa, keittokomero ja makuusoppi. Puulämmitteinen sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja saunan pesuvedet johdetaan imeytyskaivoon. Mökin sisällä on myös Biolanin erotteleva käymälä, ja pihalta löytyy perinteinen huussi. Viime vuosina mökkiä on kunnostettu huolella: terassi ja ulkoseinät on maalattu vuonna 2024, ja aurinkosähköjärjestelmä on asennettu vuonna 2023. Tämä tekee mökistä entistäkin viihtyisämmän, mutta säilyttää perinteisen kesämökki tyylinsä. Sijainti on erinomainen, sillä Simpeleen palvelut, kuten huoltoasemat ja ruokakaupat, ovat vain 10–15 minuutin ajomatkan päässä. Imatralta vain reilun puolen tunnin ajon päässä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomakeitaasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80515484
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: Tupa + kk + makuusoppi + toiletti + sauna
Huoneluku: 2
Katuosoite: Torsanvuorentie 76
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Postinumero: 56800
Kaupunki: Rautjärvi
Kunta/kaupunki: Rautjärvi
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: Viimeistään 2 vkoa kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 689-434-11-54

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 68 000 €
Velaton hinta: 68 000 €
Lisätietoja maksuista: Alueellinen jätekeräysmaksu 120€ / vuosi
Tiemaksut: 62 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Avotakka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Ikkunat: Kaksilasinen
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 65 m
Lisätietoja rannasta: Yhdistelmä kivikkoa, hiekkapohjaa sekä pehmeämpää. Loivasti syvenee. Ranta avautuu kaakkoon.
Vesistön nimi: Pieni-Torsa
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Sähkö: Aurinkopaneeli
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Terassi 2024 Ulkoseinien maalaus 2024 Aurinkosähköt 2023 (1x410W aurinkopaneeli, akku 200 Ah, inverter 12 / 1600 + säädin Victron) Mökkitien kunnostus, lanaus ja ajettu mursketta 2023
Lämmitysjärjestelmä: Puu ja Kaasulämmitin, Petroolilämmitin
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja ETA alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kiinteistön hankkimiseen luvan puolustusministeriöltä.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Huoltoasemat sekä ruokakaupat Simpele n. 10 - 15min.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 800 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kiinteistövero: 197 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Rautjärven kunta
Kaavoitus: Yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittokomero
Liesi: Kaasuliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi
Keittiön seinämateriaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Puu
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Mökin sisällä Biolan erotteleva käymälä Ulkona perinteinen huussi
WC-tilojen seinämateriaali: Puu
WC-tilojen lattiamateriaali: Lauta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peilikaappi ja pesuallas
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Imeytyskaivo, johon saunan pesuvedet menevät.
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Kuisti, jossa ruokailupaikka ja tilaa ruoanlaittoon.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu