Torsanvuorentie 76, Rautjärvi

Kohteen kuvaus

Idyllinen mökki Pienellä-Torsalla Rautjärvellä odottaa uutta omistajaa! Tämä viehättävä vapaa-ajan viettopaikka tarjoaa huippu paikan rentoutumiseen. Vuonna 1967 rakennettu mökki sijaitsee omalla 2800 neliömetrin tontilla, josta avautuu kaunis näkymä järvelle. Pieni-Torsa sekä Torsa järvi tunnetaan hyvänä kalastuspaikkana ja viime vuosina toteutettu Hiitolanjoen patojen purku edesauttaa vaelluskaloja löytämään takaisin Torsalle. Mökin sisätiloissa on kodikas tupa, keittokomero ja makuusoppi. Puulämmitteinen sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja saunan pesuvedet johdetaan imeytyskaivoon. Mökin sisällä on myös Biolanin erotteleva käymälä, ja pihalta löytyy perinteinen huussi. Viime vuosina mökkiä on kunnostettu huolella: terassi ja ulkoseinät on maalattu vuonna 2024, ja aurinkosähköjärjestelmä on asennettu vuonna 2023. Tämä tekee mökistä entistäkin viihtyisämmän, mutta säilyttää perinteisen kesämökki tyylinsä. Sijainti on erinomainen, sillä Simpeleen palvelut, kuten huoltoasemat ja ruokakaupat, ovat vain 10–15 minuutin ajomatkan päässä. Imatralta vain reilun puolen tunnin ajon päässä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomakeitaasi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Tupa + kk + makuusoppi + toiletti + sauna
Kohdenumero: 80515484
Katuosoite: Torsanvuorentie 76
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Postinumero: 56800
Kaupunki: Rautjärvi
Kunta/kaupunki: Rautjärvi
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: Viimeistään 2 vkoa kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 689-434-11-54
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 68 000 €
Velaton hinta: 68 000 €
Tiemaksut: 62 € / vuosi
Kiinteistövero: 197 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Alueellinen jätekeräysmaksu 120€ / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Sähkö: Aurinkopaneeli
Lisätietoja rannasta: Yhdistelmä kivikkoa, hiekkapohjaa sekä pehmeämpää. Loivasti syvenee. Ranta avautuu kaakkoon.
Vesistön nimi: Pieni-Torsa
Takkatiedot: Avotakka
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 65 m
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Terassi 2024 Ulkoseinien maalaus 2024 Aurinkosähköt 2023 (1x410W aurinkopaneeli, akku 200 Ah, inverter 12 / 1600 + säädin Victron) Mökkitien kunnostus, lanaus ja ajettu mursketta 2023
Lämmitysjärjestelmä: Puu ja Kaasulämmitin, Petroolilämmitin
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja ETA alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kiinteistön hankkimiseen luvan puolustusministeriöltä.
Ikkunat: Kaksilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Huoltoasemat sekä ruokakaupat Simpele n. 10 - 15min.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Rautjärven kunta
Tontin kokonaispinta-ala: 2 800 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi
Keittiön kuvaus: Keittokomero
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Puu
Liesi: Kaasuliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Puu
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Imeytyskaivo, johon saunan pesuvedet menevät.
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peilikaappi ja pesuallas
WC:n kuvaus: Mökin sisällä Biolan erotteleva käymälä Ulkona perinteinen huussi
WC-tilojen seinämateriaali: Puu
WC-tilojen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Muiden tilojen kuvaus: Kuisti, jossa ruokailupaikka ja tilaa ruoanlaittoon.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu