Lähdetie 21, Suinula, Kangasala, Suinula

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä vuonna 1958 valmistunut mökki sijaitsee Kangasalan Suinulassa, viihtyisällä paikalla Onkijärven kyljessä. Oma ranta ja rantasauna tarjoavat erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon. Mökki on hyväkuntoinen ja sen 40 neliömetrin tilat ovat juuri sopivat lomailuun. Rakennus on säännöllisesti tervalla suojattua hirsipuuta, ja sen sisätiloissa voi aistia perinteisen ja luonnollisen rakennuskulttuurin. Tämä pirtti lämpiää sähköllä ja tupaan tuo tunnelmaa avotakassa loimuava tuli. Nukkumatilaa löytyy yhdestä makuusopesta, ja lisätilaa tarjoaa viihtyisä veranta. Rantasauna rakennettu pyöröhirrestä vuonna 1959 ja on varustettu jatkuvalämmitteisellä puukiukaalla. Onkijärven puhtaaseen veteen pääsee vaivatta uimaan sillä laiturin päässä on vettä jo muutaman metrin verran. Rannassa lisäksi katoksellinen kesäkeittiö missä kelpaa grillailla ja katsella Suomalaista järvimaisemaa. Kangasala ja sen ympäristö tarjoavat monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja kauniit maisemat, joten tämä mökki on täydellinen pakopaikka arjen kiireistä. Luonnollisesti, koska kohde sijaitsee vain muutaman kymmenen minuutin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta, onnistuu töissä käyntikin mökiltä helposti. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomaparatiisisi! Myynti / esittelyt: Toni Suhonen Sp-Koti p.040 354 5266 toni.suhonen@spkoti.fi

Tarjouskauppa

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Perustiedot

Kohdenumero: 80429257
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: Tupa, nukkumatila, keittiö, veranta, rantasauna
Huoneluku: 1
Katuosoite: Lähdetie 21
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Suinula
Postinumero: 36120
Kaupunki: Suinula
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1958
Käyttöönottovuosi: 1958
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 40 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 211-459-3-104

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 000 €
Tarjouskaupan velaton lähtöhinta: 98 000 €
Velaton hinta: 98 000 €
Lisätietoja maksuista: Omakotiyhdistyksen jäsenmaksu 20€ / vuosi. Tiemaksu vaihtelee vuosittain.
Tiemaksut: 60 € / vuosi
Seuraa kohteen tarjouskauppaa: https://dixu.fi/tarjouskauppa/Lähdetie-21-Suinula/3b008a28-bac3-4716-9af2-73dffc49e8ab(Avautuu uuteen ikkunaan, Siirryt toiseen palveluun)

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Leikkimökki ja Piharakennuksessa mm. kompostoiva käymälä, säilytys / verstastilaa sekä nukkumasoppi. Nukkumatilaa myös pienessä aitassa. Rannassa katoksellinen kesäkeittiö.
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 30 m
Vesistön nimi: Onkijärvi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Tien tyyppi: Sora
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 990 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 210,91 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Lisätiedot Kangasalan kaupunki tai välittäjä.
Kaavoitus: Osayleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Onkijärven alueella on voimassa Suinulan-Havisevan osayleiskaava, jossa alue on määritelty asemakaavoitettavaksi pientalovaltaiseksi asuinalueeksi, jolla on historiasta ja vanhasta rakennuskannasta juontuvia paikallisia kulttuuriympäristöarvoja. Vanhoilla rakennuspaikoilla ns. vanhan korvaava uudisrakentaminen on ollut mahdollista poikkeamispäätöksellä ilman asemakaavaa, mutta kiinteistöjen jakaminen osiin useammaksi rakennuspaikaksi ratkaistaan vasta sitten tulevaisuudessa asemakaavoituksen yhteydessä. Alueen asemakaavoitukselle ei ole asetettu aikataulua, mutta todennäköisesti se on ajankohtaista vasta kun valtatie 9 on parannettu ja kulkuyhteydet mm. Havisevan koululle ovat turvalliset. Vanhan omakotitalon tilalle voi rakentaa uuden omakotitalon. Rakennusoikeus ratkaistaan viime kädessä suunnittelutarveratkaisupäätöksessä, mutta yleisesti on ollut mahdollista rakentaa noin 120 m2:n kokoinen yksikerroksinen tai 180 m2:n puolitoistakerroksinen omakotitalo. Yksittäisen talousrakennuksen maksimikoko on ollut noin 40 m2. Tontin kokonaisrakennusoikeus on voinut olla suurempi silloin, kun vanhoja rakennuksia säilytetään verrattuna siihen, että vanhat puretaan pois. Voimassa oleva Suinula-Havisevan osayleiskaava löytyy yleiskaavojen sivulta: https://www.kangasala.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/yleiskaavoitus/yleiskaavat/Kaavaan liittyy rakennetun ympäristön selvitys ja rakentamissuositukset, jossa kuvataan tarkemmin ympäristön piirteitä huomioon otettavaksi uusia rakennuksia rakennettaessa: https://www.kangasala.fi/wp-content/uploads/2018/04/5_Maisema-ja-rakennetun-ympariston-selvitys-ja-rakentamissuositukset.pdf