Hämeentie 29, Salo

Kohteen kuvaus

Tämä upea kaksio sijaitsee suositulla alueella Salon keskustassa, Hämeentiellä. Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät Salon joelle. Rakennus on valmistunut vuonna 2012, ja se on hyvässä kunnossa, joten sinun ei tarvitse huolehtia suurista remonteista lähitulevaisuudessa. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Avoin olohuone-keittiö yhdistelmä on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä liitäntä pesukoneelle. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Keskusta-asunnon sijainti on erinomainen. Lähin kauppa on vain kadun ylityksen päässä. Torille, kauppakeskukseen ja kaikkiin keskustan palveluihin on kävelyetäisyys. Viihtyisää Salon jokirantaa on mukava kävellä hoitelemaan asioita. Tämä asunto on loistava valinta keskustasta kotia tai sijoitusta etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! VOIT TUTUSTUA ASUNNON TILOIHIN MYÖS 3D-ESITYKSEN KAUTTA, KÄY TUTUSTUMASSA! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy 📧 kirsi.hameenaho@spkoti.fi 📞 044 206 0060

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph,s
Kohdenumero: 80430086
Katuosoite: Hämeentie 29
Rappu: a
Huoneisto: 7
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 6
Postinumero: 24100
Kaupunki: Salo
Kunta/kaupunki: Salo
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 734-005-0008-0023
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 149 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 151,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 151,95 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesilasku 2 kertaa vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,80m3, lämmin vesi 9,80m3.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Saumapelti
Autotalleja: 7 kpl
Piha-autopaikat: 12 kpl
Autohallipaikkoja: 19 kpl
Näkymät huoneistosta: Huoneiston parveke- ja ikkunasuunta koilliseen. Parvekkeelta näkymä Salon joelle.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Salon Kiinteistöhuolto Oy Siivous Siivouspalvelu Lindholm
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.04.2025
Sähköposti: timo.ollikkala@salontilipalvelu.fi
Puhelinnumero: 0503810773
Isännöitsijän osoite: Turuntie 21
Isännöitsijän kaupunki: Salo
Isännöitsijän postinumero: 24240
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: • Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2018 • Autohallin ajoluiskan lämmitysjärjestelmän automatisointi 2018 • Rakennuksen kuntoarvio (Suomen Talokeskus Oy) 2021 • Autohallin ilmastointijärjestelmän puhdistus 2022 • Verkkokäyttöisten palovaroittimien vaihto 2023 • Joen puoleisen aidan korjaus 2023
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Taloyhtiön välittömässä hallinnassa Talo A:n kellarissa olevat tilat, VSS/Irtainvarasto 148 m2, kuivaus 8 m2, lämmönjako ja sähkötila 9,5 m2, ulkoiluvälinevarasto 24+33 m2, ja lastenvaunutila 17 m2.
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Jokivarsitontti, josta taloyhtiöllä 62/100 osuus.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 852 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Puu
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kauniaistenranta A, Salo
Isännöitsijän nimi: Timo Ollikkala
Isännöitsijätoimisto: Salon Tilipalvelu Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. • Piha-aitojen korjauksia, parkkiruutujen maalaus • Parvekelasitusten huolto • Katon pesu (osittain) • Vesipisteiden tarkastus ja huolto • Ilmanvaihtokanavien puhdistus • Energiatodistuksen päivitys
Asuinhuoneistot: 34
Taloyhtiön vuokratuotot: 0 €
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv