Tukireitti 10-12, Nokia, Alisenjärvi

Kohteen kuvaus

Tämä viihtyisä rivitalokoti sijaitsee rauhallisella Alisenjärven alueella Nokialla, lähellä palveluita ja mahtavia ulkoilumaastoja. Asunnossa on tilava olohuone, jossa lämpöä tuo varaava takka. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, ja oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä. Makuuhuoneessa ja eteisessä on runsaasti säilytystilaa kaapistoissa. Kohteeseen on juuri asennettu uusi liesituuletin. Asunnon etu- ja takapihat tarjoavat mahdollisuuden nauttia omasta ulkotilasta. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, kuten valaistut lenkkeily- ja hiihtoreitit sekä Alisenjärven uimaranta ja laavu. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: bussipysäkki on vain 700 metrin päässä ja juna-asemalle on noin 3,2 kilometriä. Asunto Oy Alisenrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita kunnostuksia viime vuosina, kuten vesikaton uusiminen ja pihavalaistuksen parantaminen. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma sähköpistokkeellinen autopaikka, ja vieraille on tarjolla kolme pysäköintipaikkaa. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan asuntoon! MYYNTI JA ESITTELYT: Ari Antinmaa 0400 591 111 ari.antinmaa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80431215
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s+autopaikka
Huoneluku: 2
Katuosoite: Tukireitti 10-12
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Alisenjärvi
Postinumero: 37130
Kaupunki: Nokia
Kunta/kaupunki: Nokia
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1989
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 536-004-0148-0001-9
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 123 764,70 €
Velkaosuus: 5 235,30 €
Velaton hinta: 129 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 250,88 € / kk
Rahoitusvastike: 90,52 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 341,40 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Yhtiö liitetty valokuituverkkoon 1.1.2026.
Autopaikkamaksu: 13,50 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka sähköpistokkeella
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapit eteisessä ja makuuhuoneessa.
Ikkunat: Kolmilasinen
Näkymät huoneistosta: Omalle pihalle
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Rakennuttajan tai muun, joka ohjaa tai valvoo rakennushanketta, johon voi sisältyä asbestipurkutyötä, on huolehdittava asbestikartoituksen tekemisestä.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Piha-autopaikat: 16 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpytilat 2004 Keittiöremontti 2011
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.02.2035
Piha: Oma etu- ja takapiha.
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 5900
Sähköpistokepaikkoja: 17 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: korvausilmaventtiilit 2005, radonimurit A1, A4, B7, lvv-varaajat uusittu 2008, terassiovet uusittu 2009, sähköpatterit 2011, sadevesiviemärien kunnostusta A-taloon 2011, radonmittaus yhtiötasolla 2014, sammaleen poisto ja katteen pinnoitus 2014, poisto ja katteen pinnoitus 2014, Terassi/ parvekeovien vaihto, sadevesijärjestelmän hankeselvitys 2015, Sadevesiviemärit B talo piha, kattotutkimus, P-paikan tasaus, lukituksen uusiminen, takaovien kynnyspellitys 2017, Vesikaton uusiminen sekä korvausilmaventtiilien asentaminen 2018, Leikkialueen uusiminen 2019, Pihavalaistuksen uusinta, B Talon päädyn saumauksen korjaus Ulkoikunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus 2021, Väliaitojen uusinta 2022, Radonimurit A1, A4 ja B7 2023, Pensaiden ja puiden poistoa 2024, Ulko-ovien uusinta 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025 valokuitu, 2026 iv-nuohous, Katon tarkistus vuosittain
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja varaava takka
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: S-market ja ABC automaattiasema 1,9 km Pizzeria 600 m kävellen,750 m autolla. Alisenjärven uimaranta ja laavu lähellä. Valaistut lenkkeily- tai hiihtoreitit lähellä.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Juna-asema n. 3,2 km Bussipysäkki n. 700m

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 836 m²
Lisätietoja tontista: Tontti lunastettu taloyhtiölle
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Nokian kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Keittiön seinämateriaali: Maali ja laatta
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja muovi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Alisenrinne
Isännöitsijän nimi: Kari Sahi
Isännöitsijätoimisto: Asunto Nokia
Isännöitsijän postinumero: 37100
Isännöitsijän kaupunki: Nokia
Isännöitsijän osoite: Pirkkalaistori 1
Isännöitsijän puhelinnumero: 0444240403
Isännöitsijän sähköposti: kari.sahi@asuntonokia.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: KJ-Kiinteistöhuolto Oy
Asuinhuoneistot: 13
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv (Lounea valokuitu) ja yhteinen tarvikevarasto (mm. ruohonleikkuri)
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaisella asunnolla oma sähköpistokkeellinen autopaikka pysäköintialueella, kolme vieraspaikkaa (ei sähköä).