Vatilasaari 7, Sastamala, Karkku

Kohteen kuvaus

TÄMÄ KOHDE ON AINUTLAATUINEN JA VAIN HARVOIN MYYNNISSÄ! Upea loma-asunto sijaitsee Vatilasaaren rauhallisessa ympäristössä, Sastamalan Karkussa. Tämän lomaparatiisin sydämenä toimii v. 2014 valmistunut päärakennus, jonka valoisat ja siistit huoneet kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan luonnon läheisyydestä. Tilava ja korkea lasitettu terassi mahdollistaa ympäröivästä luonnosta nauttimisen ja sen ääressä rauhoittumisen lähes ympäri vuoden. Saunomisen ystäville on tarjolla sauna aivan rannan läheisyydessä, jossa puukiuas. Myös sisätiloissa on mahdollista ottaa sauna käyttöön! Kohteessa on lisäksi kaksi laituria, kesäkeittiö, grillausalue, jossa upea kivigrilli, talousrakennus n. 50 m2, jossa lisämajoitustilaa sekä kasvihuone! Oma ranta, jossa rantaviivaa huikeat 180 metriä ja iso terassi tarjoavat mahdollisuuden nauttia Rautaveden kauniista järvimaisemista. Kiinteistön omistajilla on myös oikeus venevalkamaan, jonka äärellä myös omat parkkipaikat. Matkaa rannasta saareen on vain noin 300 m! Luonnonmukaisella metsäisellä rinteellä kasvaa runsaasti mustikkaa ja puolukkaa. Pihapiiristä löytyy myös vadelmaa, kriikuna- sekä kirsikkapuu. Hyttysiäkään ei tarvitse juosta pakoon! Rautavesi on yksi Suomen parhaista vesistöistä, jonka virtaavat vuolteet ovat mielenkiintoisia ja Pirkanmaan kuuluisimpia kalastuspaikkoja. Kuhan ja ahvenen kalastuksen lomassa vieheeseen voi napata myös Pirkanmaan maakuntakala, kirkaskylkinen toutain. Alueen monpuolinen luonto tarjoaa kokonaisuudessaan virikkeitä lomaa viettävälle upeissa maisemissa sisävesireitin varrella. Kiinteistö sijaitsee lähellä Ellivuoren matkailukeskusta, Lakeside Golfia sekä juna-asemaa. Etäisyys Tampereelle on noin 45 kilometriä ja Sastamalaan ajelee noin 20 minuutissa. Mikä voisi olla parempaa kuin ihailla tätä avaraa näkymää järvelle ja nauttia kauniin luonnon värittämistä vuodenajoista. Maisema, interiööri, rauha, upea vesistö, kalastaminen ja vesillä liikkuminen -Vatilasaari tarjoaa todella ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia suomalaisesta kesästä ja vielä aivan omassa rauhassa! Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ympäristöön ja vapaa-ajan asuntoon varaamalla yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h+tupak.+khh+suihku/wc+var.+tk+lasitettu veranta
Kohdenumero: 80431941
Katuosoite: Vatilasaari 7
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Karkku
Postinumero: 38100
Kaupunki: Sastamala
Kunta/kaupunki: Sastamala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Kokonaispinta-ala: 144,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 75 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 790-422-3-35
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokonaisrakennusoikeus noin 180 m2. Rakennusoikeutta jäljellä.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 7500
Kunto: Erinomainen
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 349 000 €
Velaton hinta: 349 000 €
Tiemaksut: 187,50 € / vuosi
Kiinteistövero: 469,68 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Jätemaksu noin 40 euroa/vuosi Yhteinen jätepiste saaren asukkaiden sekajätteelle parkkipaikalle. Talviauraus parkkipaikalle asti.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: Hyvä
Sähkö: 3x25
Lisätietoja viemäristä: Päärakennuksessa harmaavesisuodatin Uponor, josta jätevesi johdetaan kivikkoon/maastoon. Muista rakennuksissa jätevesi johdetaan maastoon.
Lisätietoja terassista: Päärakennuksessa lasitettu terassi, jossa korkeat avattavat ikkunat.
Vesistön nimi: Rautavesi
Takkatiedot: Varaava takka
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Omaa rantaa (m): 180 m
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kohde on saaressa: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Lämmityskustannukset: 100 € / kk
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Talousrakennus, jossa minikeittiö, olohuone, makuualkovi ja terassi n. 50 m2 Sauna, pukeutumishuone ja terassi n. 25 m2 Varastorakennus, jossa myös ulkohuussi Kesäkeittiö Grillausalue Lisäksi rinteen päällä toinen ulkohuussi, joka yhteiskäytössä naapurin kanssa. 2xlaituri Kasvihuone
Terassi: Kyllä
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kesäkeittiö rakennettu v. 2000 Ulkohuussi biolanin kompostori 2010 Ilmalämpöpumput: talousrakennus 2008 ja päärakennus 2013. Biolanin biojätekompostori (ympärivuotinen) v. 2013 Päärakennuksessa Cinderella polttava wcistuin v. 2013 Talousrakennuksen lisätty tuulensuojalevyt ja uusi ulkovuoraus v. 2015 Käyttövesiputket uusittu talousrakennukseen ja saunaan v. 2017 Saunan kiuas ja piippu uusittu v. 2019 Saunarakennuksen katto uusittu v. 2019 Talousrakennuksen katto uusittu v. 2023 Vesipumput uusittu v. 2023 Saunan varaaja uusittu v. 2023 Terassit, patiot, laiturit ja raput öljytty joka vuosi, viimeksi v. 2025
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Ikkunat: Kolmilasinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Tontin kokonaispinta-ala: 0,568 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (Toinen jääkaappipakastin kodinhoitohuoneessa), mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet on käytettyjä laitteita.
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Puu ja kuultolakattu paneeli
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Paneeli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunavalmius päärakennuksessa, käytännössä puuttuu kiuas ja lauteet, muutoin valmis. Sauna käytössä ulkorakennuksessa lähellä rantaa.
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas ja lämminvesivaraaja 100 l, peilikaapisto
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Tapetti, lasikuitutapettu ja osalaatoitus
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja cinderella polttava wcistuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu