Mäkirinne 24, Kuopio, Petonen

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja tyylikkäästi remontoitu rivitalokoti sijaitsee rauhallisella Petosen alueella Kuopiossa. Kolmion pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa mukavasti tilaa niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin. Asunnon sydän on tilava olohuone, josta avautuu käynti omalle terassille – täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Keittiö on varustettu modernilla induktioliedellä ja kattavilla kodinkoneilla, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Asunto Oy Kuopion Litmasensato on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on helppo viihtyä, ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset läheisen metsän ansiosta. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin autolla kuin julkisilla kulkuneuvoillakin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnon läheisyydessä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Kohdenumero: 80433811
Katuosoite: Mäkirinne 24
Rappu: C
Huoneisto: 10
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Petonen
Postinumero: 70820
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 148 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 148 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 322,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 322,08 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: laajakaistavastikee 9,00 eur /kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 15 eur / hlö/kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Piha-autopaikat: 4 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Huoneistoremontti
Puhelinnumero: 017 2882500
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Selvitys tehdyistä merkittävistä korjauksista Jätekatos / ulkoiluvälinevarasto 1998 Parkkipaikan ja pihakäytävien asfaltointi 1998 C-talon aita uusittu 2010 Lämmönvaihdin uusittu 2010 Ilmastointikanavat nuohottu 2013 Salaojien kuvaus ja kuntokartoitus 2014 Ulko-ovien, teknisten tilojen ovien sekä varasto-ovien uusiminen 2015 Lukostojen uusiminen 2015 Terassien ovet 2017 Katon kunto arvio PTS 2017 Huoneistojen vesimittarit ja sulkuventtiilien uusiminen 2018 Väliaidat korjattu/vaihdettu 2018 Asbestikartoitus koko kiinteistölle 2019 Pyykin kuivauslaitteisto 2019 Viemäreitten huuhtelut 2020 Katon puhdistus ja käsittely 2020 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö 2023 A- ja B-talojen muovisten käyttövesiputkien uusiminen 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana Vesikalusteiden uusiminen tarvittaessa Puuosien huoltomaalaus sekä mahdollisten lahovaurioiden korjaukset Vesikattoremontti Sähköautojen latauslaitteet (hitaat)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja asbestikartoituksesta: As Oy Kuopion Litmasensadon kiinteistö on todettu asbesti vapaaksi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Kuopion kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki, 017-182 111
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2039
Tontin kokonaispinta-ala: 7 287 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Litmasensato
Isännöitsijän nimi: Samu Koskinen
Isännöitsijätoimisto: Kuopion Talokeskus Oy
Asuinhuoneistot: 19
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, askarteluhuone ja kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat 19.