Kasarmikatu 8, Kuopio, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee Kuopion keskustassa, halutulla alueella Kasarmikadulla. Asunto on viidennessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät kaupungin ylle. Luonnonvaloa tulvii sisään korostaen kodin kauniita vaaleita pintoja. Asunto on hyvässä kunnossa, ja mm keittiö ja kylpyhuone ovat remontoituja. Keittiö on tilava ja siellä on reilusti kaappitilaa. Kylpyhuoneeseen on jätetty ihastuttava retro-allaskaapisto, ja sauna on puolestaan uusittu LVIS-remontin yhteydessä. Parvekkeella voi nauttia rauhallisista hetkistä, ja se on lasitettu, mikä pidentää käyttöaikaa ympäri vuoden. Rakennus on valmistunut vuonna 1957, ja se on kokenut useita peruskorjauksia, kuten julkisivun ja parvekkeiden kunnostukset sekä hissien uusinnan. Asunto Oy Kuopion Kauppakatu 54 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten pesutuvan, urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Taloyhtiössä on myös kaapeli-tv ja DNA:n laajakaistayhteys. Kaupungin keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+s (yj. 2h+k)
Kohdenumero: 80511075
Katuosoite: Kasarmikatu 8
Rappu: B
Huoneisto: 24
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 70110
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1957
Käyttöönottovuosi: 1957
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 149 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 240,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 240,80 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Kylmävesimaksu 5,60€/m3 ja lämminvesimaksu 12,00€/m3. Kaapeli-tv-vastike 0,50/as, laajakaistavastike 1,00/as.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Bitumikermikate
Autotalleja: 4 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Kuopio
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Sauna rakennettu jälkikäteen. Lopputarkastus 9.4.1999. Pintoja remontoitu 4/2026: seiniä maalattu ja tapetoitu, katto maalattu.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Puhelinnumero: 0400 543036
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero ja ullakko
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1992 julkisivun maalaus ja eteläsivun parvekkeiden kunnostus, 2002 itäsivun parvekkeiden kunnostus, 2004 autotallien ovet, 2007 lukot ja postiluukut, 2015 kiinteistön lvisa-korjaus (uusivalla tavalla, ei patteriverkosto) ja siihen liittyvät rakennustekniset työt, katon uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä hissien uusinta, 2018 parvekkeiden korjaus, uudet parvekekaiteet ja -lasit, 2025 iv-kanavien puhdistus ja säätö sekä palovaroittimien uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ei suunniteltuja korjauksia.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja asbestikartoituksesta: LVIS-remontin yhteydessä.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 091 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillinen pakastin, jää-viileäkaappi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu n.2010.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna rakennettu vuonna 1999 vaatehuoneen tilalle.
Varustus: Sähkökiuas ja uusittu 2026
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys (sähköllä), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna remontoitu LVIS-remontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kauppakatu 54
Isännöitsijän nimi: Juha Vartiainen
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Asuinhuoneistot: 46
Taloyhtiössä on: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Taloyhtiössä sauna: Kyllä