Kasarmikatu 8, Kuopio, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee Kuopion keskustassa, halutulla alueella Kasarmikadulla. Asunto on viidennessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät kaupungin ylle. Luonnonvaloa tulvii sisään korostaen kodin kauniita vaaleita pintoja. Asunto on hyvässä kunnossa, ja mm keittiö ja kylpyhuone ovat remontoituja. Keittiö on tilava ja siellä on reilusti kaappitilaa. Kylpyhuoneeseen on jätetty ihastuttava retro-allaskaapisto, ja sauna on puolestaan uusittu LVIS-remontin yhteydessä. Parvekkeella voi nauttia rauhallisista hetkistä, ja se on lasitettu, mikä pidentää käyttöaikaa ympäri vuoden. Rakennus on valmistunut vuonna 1957, ja se on kokenut useita peruskorjauksia, kuten julkisivun ja parvekkeiden kunnostukset sekä hissien uusinnan. Asunto Oy Kuopion Kauppakatu 54 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten pesutuvan, urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Taloyhtiössä on myös kaapeli-tv ja DNA:n laajakaistayhteys. Kaupungin keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80511075
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s (yj. 2h+k)
Huoneluku: 2
Katuosoite: Kasarmikatu 8
Rappu: B
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 70110
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1957
Käyttöönottovuosi: 1957
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 56 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 149 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 240,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 240,80 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Kylmävesimaksu 5,60€/m3 ja lämminvesimaksu 12,00€/m3. Kaapeli-tv-vastike 0,50/as, laajakaistavastike 1,00/as.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero ja ullakko
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta: LVIS-remontin yhteydessä.
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Bitumikermikate
Autotalleja: 4 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Sauna rakennettu jälkikäteen. Lopputarkastus 9.4.1999. Pintoja remontoitu 4/2026: seiniä maalattu ja tapetoitu, katto maalattu.
Energialuokka: D2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1992 julkisivun maalaus ja eteläsivun parvekkeiden kunnostus, 2002 itäsivun parvekkeiden kunnostus, 2004 autotallien ovet, 2007 lukot ja postiluukut, 2015 kiinteistön lvisa-korjaus (uusivalla tavalla, ei patteriverkosto) ja siihen liittyvät rakennustekniset työt, katon uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä hissien uusinta, 2018 parvekkeiden korjaus, uudet parvekekaiteet ja -lasit, 2025 iv-kanavien puhdistus ja säätö sekä palovaroittimien uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Ei suunniteltuja korjauksia.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 091 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu n.2010.
Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillinen pakastin, jää-viileäkaappi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna remontoitu LVIS-remontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys (sähköllä), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja allaskaappi
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna rakennettu vuonna 1999 vaatehuoneen tilalle.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Varustus: Sähkökiuas ja uusittu 2026
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kauppakatu 54
Isännöitsijän nimi: Juha Vartiainen
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Isännöitsijän puhelinnumero: 0400 543036
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Kuopio
Asuinhuoneistot: 46
Taloyhtiössä on: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Taloyhtiössä sauna: Kyllä