Kuurnantie 47, Kajaani, Kuurna

Kohteen kuvaus

Kuurnantien upeissa jokimaisemissa tarjolla erittäin tasokas rivitaloyhtiön paritalon puolikas! Kuurnan huippusuositulla sijainnilla uusia asukkaitaan odottelee tämä ihastuttava koti. Alakerran eteiskäytävältä avautuu upea näkymä, jossa valoisa olohuone, ruokailutila ja trendikäs keittiö luovat yhtenäisen kokonaisuuden. Tämän kodin kruunu on upea lasitettu terassi ja parveke, josta kauniit ja esteettömät näkymät Kajaanin joelle - tällaista kohdetta on harvemmin tarjolla! Huoneisto käsittää kahdessa tasossa neljä makuuhuonetta - tilaa on siis isommallekin perheelle! Yläkerran upean päämakuuhuoneen vieressä walk-in tyylinen vaatehuone. Erillinen wc yhdistyy kylpyhuoneeseen, joka on varusteltu kahdella suihkulla sekä omalla tilavalla saunalla. Huoneiston edustalla on ulkovarasto ja autokatos. Vuonna 2016 valmistuneella taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona maalämpö. Keskustan päivittäispalveluille on vain lyhyt kävelymatka. Kätönlahden päiväkodille ja alakoululle alle kilometri. Kaukametsän kulttuuritalo, sekä Kaukaveden vesiliikuntakeskus pienen matkan päässä. Renforsin joenvarsi -lenkille pääset suoraan kotipihastasi. Ota yhteyttä, niin kerron lisää ja sovitaan henkilökohtainen esittely!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5h,k,s
Kohdenumero: 80434835
Katuosoite: Kuurnantie 47
Rappu: B
Huoneisto: 8
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kuurna
Postinumero: 87200
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Asuinpinta-ala: 150 m²
Kokonaispinta-ala: 150 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: C2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 397 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 397 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 615 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 615 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesi 4,00 e/m3, lämminvesi 9,00 e/m3, vesivastike (ennakko) 20 e/hlö/kk ostajalle tulevat muut maksut: varainsiirtovero 1,5 %, omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kustannukset, mahdolliset sähköisen kaupankäynnin kustannukset (DIAS) 100,00 eur.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 8 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Talvikauden lumityöt ja konehiekoituksen hoitaa taloyhtiön vuosittain valitsema urakoitsija. Nurmikonleikkuuvuorot jaettu osakkaiden kesken.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.09.2026
Sähköposti: milla.sirvio@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero: 0207481052
Isännöitsijän osoite: Lönnrotinkatu 8
Isännöitsijän kaupunki: Kajaani
Isännöitsijän postinumero: 87100
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Terassi: Kyllä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Katon kuntotarkastus 2026, ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätötyö 2026, IV-suodattimien vaihto vuosittain keväällä ja syksyllä, palovaroittimien toimivuuden tarkastaminen ja patterien vaihto vuosittain 11.2., 10-vuotistarkastus, taloyhtiö 2026
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 629 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin, erillisuuni ja viinikaappi, kiinteät valaisimet
Keittiön kuvaus: Keittiön lattiassa valkolakattu saarniparketti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen kuvaus: Valkolakattu saarniparketti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Olohuoneen kuvaus: Valkolakattu saarniparketti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys, bidee-suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC:n kuvaus: Yläkerrassa erillinen WC-tila kylpyhuoneen vieressä
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Kurapiste, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, kuivauskaappi ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, peili ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerrassa wc-/suihkutila, yläkerrassa kylpyhuone, kylpyhuoneiden lattioissa käytettävissä mukavuuslämpö
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto eristetty, tilassa pieni sähköpatteri.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Joentörmä
Isännöitsijän nimi: Milla Sirviö
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistötahkola
Asuinhuoneistot: 8
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Katospaikka ja pihapaikka