Korpikuja 33, Kajaani, Kuurna

Kohteen kuvaus

Tarjolla rivitalokolmio Kuurnan rauhallisella alueella! Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä avara keittiö ruokailutiloineen. Kylpyhuone, sauna ja wc-tila on remontoitu 2014 ja kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykkihuollolle. Keittiö on remontoitu 2011, jolloin ruokailutilaa on laajennettu. Huoneiston isolle takapihalle on käynti olohuoneesta. Sähkölämmityksen tukena on ilmalämpöpumppu. Huoneistolle kuuluu autotalli. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, missä on uusittu mm. katto ja käyttövesiputket. Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyvät koulu ja päiväkoti, ja keskustan palvelutkin ovat lyhyen matkan päässä. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta kuitenkin palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja sovi esittely!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,s
Kohdenumero: 80512531
Katuosoite: Korpikuja 33
Rappu: as
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kuurna
Postinumero: 87200
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Kokonaispinta-ala: 69,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 205-16-57-9
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 11300
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 71 707,85 €
Lainaosuus: 3 292,15 €
Velaton hinta: 75 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 198 € / kk
Pääomavastike: 99 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 297 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Rahoitusvastike 99,00 eur/kk kattoremonttilainasta, josta jäljellä oleva yhtiölainaosuus tälle huoneistolle 3 292,15 eur.
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 4,60 eur/m3

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 9 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiseen huoneistoon lukuun ottamatta huoneistoa nro 1 kuuluu autotalli (16,5 m2).
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Lvi-Työ M. Haataja, lumityöt tehnyt Piiraisen Viherpalvelu Oy
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylmiö purettu edellisen omistajan toimesta, jolloin se on muutettu vaatehuoneeksi. Nykyinen omistaja on purkanut vaatehuoneen ja laajentanut siten keittiötä. Keittiö on remontoitu 2011 (Ala Carte) Kylpyhuone, saunan lattia ja wc on remontoitu 2014, jolloin myös lisätty lattialämmitykset (Sartek) Lattiapinnat (laminaatti) uusittu 2008 (paitsi 1 mh)
Sähköposti: info@ispk.fi
Puhelinnumero: 0413188519
Isännöitsijän osoite: Veturitie 1
Isännöitsijän kaupunki: Kajaani
Isännöitsijän postinumero: 87100
Takkatiedot: Ei takkaa
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit, ilmalämpöpumppu ja kylpyhuoneessa lattialämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja: 1 kpl
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1986 Vesikatteen uusiminen 1996 Huoneistojen pääulko-ovien uusiminen 2000 Kosteuskartoitus taloyhtiössä 2002 Käyttövesiputkien uusiminen 2002 Vesikaton korjauspaikkaus, osittain vesipellitykset 2007 Antennisaneeraus 2008 Takaovien uusiminen 2010 Pihavalojen uusiminen 2011 Otsalaudoituksen ja tippapeltien uusiminen 2015 IV-kanavien puhdistus 2015 Vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaus 2015 Autotallien edustan tasoitus 2015 Varaston päädyn laudoituksen korjaus 2017 Vesikaton uusimisen suunnitelmat 2018 Vesikaton uusiminen (mm. kattohuopa, kattoikkunat ja läpiviennit uusittu) 2019 Takapihan puiden poistaminen 2023 Väliaitojen osittainen uusiminen 2025 IV-kanavien nuohous (Vesikattopalvelu Kajaani Oy) 2025 SafeMate palovaroitin, optinen 10v-akulla
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Tontin hiekka-alueiden tasoitus 2027 Ikkunoiden uusiminen, varastojen ovien uusiminen 2030 Kattokaivojen tarkastus ja puhdistus vuosittain Alkuperäisten kylpyhuoneiden kunnon seuranta
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 581 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin (uusittu 2018), astianpesukone (ei ole ollut käytössä 10/2025 jälkeen), liesi, jää-viileäkaappi ja arkkupakastin
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2011 (Ala Carte-keittiö)
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Toisessa makuuhuoneessa lattiassa laminaatti, toisessa makuuhuoneessa parketti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunan lattia uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2014. Kiuasta ei ole käytetty yli 10 vuoteen.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
WC:n kuvaus: WC remontoitu 2014
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja osalaatoitus
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesukone ja lämminvesivaraaja
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2014
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili