Huvilakuja 2 A, Klaukkala, Nurmijärvi, Klaukkala

Kohteen kuvaus

Rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella nyt myynnissä kaksitasoinen 137 m2 omakotitalo. Monipuoliset ja käytännölliset tilaratkaisut. Alakerrassa sijaitsevat ns. aputilat eli lämmin autotalli, kylpyhuone, sauna, takkahuone, erillinen wc, kodinhoitohuone, pieni kylmävarasto sekä tekninen tila. Autotallin yhteydessä on vesipisteellä varustettu työ-/askarteluhuone ja isossa takkahuoneessa jykevä avotakka. Varsinaiset asuintilat ovat yläkerrassa ja valoisaan olohuoneeseen mahtuu isompikin määrä vieraita viettämään iltaa. Olohuoneessa lisätunnelmaa luo varaava takka ja täältä käynti olohuoneen parvekkeelle, josta löytyy lisäksi ulkotakka. Kolme makuuhuonetta omassa siivessään, keittiössä modernit kodinkoneet ja yläkerrassa myös kylpyhuone. Lämmitysmuotona suora sähkö. Sähkölaskua tasaa kaksi ilmalämpöpumppua sekä varaava takka. Tontin pinta-ala on 1937 m2, josta myydään 62/100 määräosa ja määräosien hallinnasta on laadittu hallinnanjakosopimus. Vehreä rinnetontti mahdollistaa sen monipuolisen hyödyntämisen sekä lasten leikeille että puutarhanhoitoon. Tämä 1980 -luvulla valmistunut koti kaipaa peruskorjausta/saneerausta, mutta oikeissa käsissä siitä kuoriutuu upea ja persoonallinen kokonaisuus. Ota siis rohkeasti yhteyttä ja pyydä asiakirjat etukäteen tutustuttavaksi. Myös esittelyt onnistuu nopeasti ja joustavasti. Lisätietoja: Timo Keinänen, 045 139 7337, timo.keinanen@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Oh, k, 3mh, tkh, kph, s, ph, khh, 2*wc, var, parv, at
Kohdenumero: 80435687
Katuosoite: Huvilakuja 2 A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Klaukkala
Postinumero: 01800
Kaupunki: Klaukkala
Kunta/kaupunki: Nurmijärvi
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1982
Asuinpinta-ala: 137 m²
Kokonaispinta-ala: 137 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 543-403-2-761
Lisätietoja rakennusoikeudesta: AO2 ½ l. Erillispientalojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 210 000 €
Velaton hinta: 210 000 €
Puhtaanapito: 45 € / kk
Kiinteistövero: 900 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Asunto on ollut asumattomana v. 2024-2025 välisen ajan, joten vertailukelpoisia sähkön kulutustietoja ei ole saatavilla. Vuonna 2023 vuosikulutus on ollut 18000 kWh (4 henkilöä). Vesimaksu kulutuksen mukaan (oma mittari ja tasaus vuosittain). Päämittari sijaitsee huoneistossa B. Todelliset kulutukset ja kustannukset saattavat vaihdella käyttötottumusten, henkilömäärän ja sähkösopimuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Varttikate
Katon kunto: Alkuperäinen
Sähkö: 230V
Sähkölämmityksen tyyppi: Ilmalämmitys, alakerrassa lattialämmitys (pl. autotalli, askarteluhuone ja varastohuoneet), yläkerran kylpyhuoneessa lattialämmitys, olohuoneessa varaava takka, kaksi ilmalämpöpumppua
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Kohteessa on antenni: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2006-2007: Saneerattu yläkerran suihku/wc, alakerran eteinen, takkahuone, kylpyhuone, kodinhoitohuone, wc, sauna sekä keittiö 2009: Uusittu sadevesijärjestelmä, jolloin uusittiin räystäskourut ja syöksytorvet. Pintavesiä ohjaavat sadevesiputket uusittiin osittain piharemontin yhteydessä. Salaojat/-kaivot ovat alkuperäisiä 2014: Remontoitu kaksi makuuhuonetta 2015: Uusittu piipun pellitys 2018: Asennettu kaksi ilmalämpöpumppua sekä ilmanvaihtokone. Lisätty yläkertaan sähköpattereita ja lämmitystermostaatteja, remontoitu kolmas makuuhuone sekä sen ja olohuoneen/yläaulan katto ja valaistus
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot perustuvat Nurmijärven kunnalta saatuun rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen sekä rakennuspiirustuksista saatuihin tietoihin.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Kuntokartoituksessa vuonna 2016 todettu, että varttikate sisältää asbestia. Ennen purkutöitä ja remontteja tulee asbestilainsäädännön mukaisesti tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutyöitä. Mikäli rakenteista löytyy asbestia, niin purkutyöt tulee teettää asianmukaiset luvat omaavalla urakoitsijalla.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Tontin pinta-ala on 1937 m2. Myytävä kohde on 62/100 osa kiinteistöstä 543-403-2-761.
Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Nurmijärven kunta, p. 09 250 021
Tontin kokonaispinta-ala: 1 937 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Laattalattia, tiiliseinät, maalatut seinät, pesuallas, pesukoneliitäntä, kaapistot, lattiakaivo, lattialämmitys
Keittiön kuvaus: Laminaattilattia, seinät maalattu, välitilassa laatta, työtasot laminaatti, jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin
Makuuhuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu. Kahdessa makuuhuoneessa vaatekaapistot
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu, varaava takka. Olohuoneesta käynti parvekkeelle, jossa ulkotakka
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas, laattalattia, paneeliseinät, lattialämmitys
WC:n kuvaus: Laattalattia, kaakeliseinät, peili, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerran pesuhuone: Kaksi suihkua, laattalattia, kaakeliseinät, lattialämmitys Yläkerran kylpyhuone: Suihkukaappi, laattalattia, kaakeliseinät, peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys
Muiden tilojen kuvaus: Alakerran tuulikaappi: Laattalattia, seinät maalattu. Alakerran halli: Laattalattia, slammattu tiiliseinä. Takkahuone: Laattalattia, seinät maalattu, ilmakiertoinen takka, ilmalämpöpumppu. Alakerran askarteluhuone: Betonilattia, tiiliseinät, maalatut seinät, pesuallas. Kodinhoitohuoneen yhteydessä pieni viileä varastohuone. Autotalli: Leveys 220 cm, pituus 500 cm, korkeus 190 cm. Autotallissa vesimittari, öljynerottelukaivo, autotallin ulkopuolella vesipiste. Isompi alakerran ulkovarasto toimii teknisenä tilana, jossa sähköpääkeskus ja lämminvesivaraaja. Ala- ja yläkerran välitasanteella ilmalämpöpumppu.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili