Järvimaanranta 3, Klaukkala, Nurmijärvi, Klaukkala, Järvimaa

Kohteen kuvaus

Vuonna 2019 valmistunut Designtalon talopaketista oman perheen tarpeisiin suunniteltu valoisa ja moderni omakotitalo halutulla Järvimaan alueella, vain kivenheiton päässä Valkjärvestä. Tulet taatusti ihastumaan avariin tiloihin, hulppean korkeaan olohuoneeseen, tyylikkääseen avokeittiöön sekä suuriin ikkunoihin, joista avautuvat kauniit näkymät järvelle. Oleskelutiloista on käynti sekä lasitetulle terassille että järvenpuoleiselle iltaterassille. Myös päämakuuhuoneesta on suora yhteys terassille ja järvimaisemaan. Laadukkuutta ja asumismukavuutta lisäävät oleskelutilojen Timberwisen parketti, vesikiertoinen lattialämmitys, energiatehokas ja ympäristöystävällinen maalämpö, ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Säilytystilat ovat erinomaiset liukuovikaapistoineen ja autokatoksen yhteydessä olevan lämpimän varaston ansiosta. Järvimaan rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö tarjoaa hienot puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Tiiran uimaranta on noin kilometrin päässä, matka lähimpiin päiväkoteihin on n. 500 m ja koulut sekä kattavat palvelut löytyvät Klaukkalan keskustasta. Esittelyt ainoastaan yksityisnäytöin, joten otathan rohkeasti yhteyttä, niin saat kohteen asiakirjat etukäteen tutustuttavaksi ja mennään tutustumaan paikan päälle kotiin, jossa järvimaisema ja luonnonrauha yhdistyvät moderniin ja helppoon arkeen. Timo Keinänen, LKV, 045 139 7337, timo.keinanen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80521792
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4 h+k+khh+pkh+kph+s+2*wc
Huoneluku: 4
Katuosoite: Järvimaanranta 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Klaukkala, Järvimaa
Postinumero: 01800
Kaupunki: Klaukkala
Kunta/kaupunki: Nurmijärvi
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 141 m²
Kokonaispinta-ala: 141 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Asuintilojen pinta-ala on rakennuslupapiirustuksissa ilmoitettu huoneistoala 141 m2 ja muiden tilojen pinta-ala on rakennuslupapiirustuksissa ilmoitettu autokatoksen ja varaston pinta-ala 14,5 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu, joten se voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 3 kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 543-3-91-3

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 569 000 €
Velaton hinta: 569 000 €
Lisätietoja maksuista: Hälytysjärjestelmä 67 eur/kk. Sähkön keskimääräinen kulutus on vuositasolla ollut 12 000 kWh. Ilmoitetut kulutukset ja kustannukset perustuvat nykyisen omistajan 12 kk:n keskimääräiseen käyttöön ja ne saattavat vaihdella käyttötottumusten, henkilömäärän ja sähkösopimuksen mukaan.
Puhtaanapito: 30 € / kk
Vesi ja jätevesi: 90 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Länteen/luoteeseen avautuva etupihan puoleinen ulkoterassi
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos
Lisätietoja muista rakennuksista: Autokatoksessa paikat kahdelle autolle
Kohteessa on satelliittiantenni: Kyllä
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2024: Hankittu ilmalämpöpumppu 2025: Uusittu kiuas
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.04.2028
Tien tyyppi: Asfaltti
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 048 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 900 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Nurmijärven kunta, 09 250 021
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 350
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Erillispientalojen korttelialue AO-16. Asemakaavan mukaan rakennusoikeutta ei ole ilmoitettu e-lukuna, vaan se on määritelty suorana neliömääräisenä rakennusoikeutena. Kaavakartan mukaan tontin rakennusoikeus on 350 k-m2.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Parkettilattia, välitilassa laminaatti, työtaso laminaatti, seinät maalattu, lattialämmitys. Tyylikkäät Noblessan keittiökalusteet, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin. Saarekkeessa lisää säilytyslaatikoita ja saarekkeen pöytätaso laminaatti.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneissa parkettilattia, seinät maalattu, liukuovikaapistot, lattialämmitys. Päämakuuhuoneesta käynti terassille.
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu, lattialämmitys. Täältä käynti katetulle terassille sekä ulkoterassille. Olohuoneessa varaava takka, joka nuohottu viimeksi v. 2023 ja takkaa ei ole juurikaan käytetty tuon jälkeen.
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Laattalattia, seinät kaakeloitu, wc-istuin, bideesuihku, peli, pesuallas, allaskaapisto, lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: Laattalattia, seinät kaakeloitu, peili, pesuallas, allaskaapisto, kaksi suihkua, suihkuseinä. lattialämmitys. Kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc, jossa wc-istuin ja bideesuihku.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Laattalattia, seinät maalattu, lattialämmitys. Noblessan kalusteet, siivouskaappi, säilytyskaapistot, paikka pyykinpesukoneelle/pesutornille, pesuallas, pöytätasona laminaatti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Laattalattia, seinät paneloitu, sähkökiuas, lattialämmitys
Muiden tilojen kuvaus: Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu, lattialämmitys, vaatekaapisto Käytävä: Parkettilattia, seinät maalattu, lattialämmitys Pukuhuone: Laattalattia, seinät maalattu, lattialämmitys, käynti ulos Tekninen tila: Betonilattia, seinät maalattu. Lattiassa on eristetty muovikaukalo betonilattian päällä Lasiterassi, jossa täyskorkeat verhot Autokatoksen yhteydessä lämmin varasto
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu