Helsingintie 50, Salo, Enola

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään luhtitaloasuntoon Salon Enolassa! Tämä 77,5 m²:n kolmio tarjoaa mukavat ja toimivat tilat arkeen ja vapaa-aikaan. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa vaatehuone ja toisessa vaatekaapit – säilytystilaa siis riittää. Olohuoneesta avautuu kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn ja tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen. Keittiö on varustettu keraamisella liedellä ja jääkaappipakastimella, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä. Taloyhtiössä on sauna, valokuituyhteys ja hyvin hoidettu piha-alue. Lämmityksestä huolehtii sähkö ja ilmalämpöpumppu. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta vain kävelymatkan päässä Salon keskustan monipuolisista palveluista. Myyjällä on erikseen myynnissä autokatospaikka omilla osakkeilla – kysy lisää! VOIT TUTUSTUA ASUNNON TILOIHIN MYÖS 3D-ESITYKSEN KAUTTA, KÄY TUTUSTUMASSA! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy 📧 kirsi.hameenaho@spkoti.fi 📞 044 206 0060

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,vh,wc,kph+lasitettu parveke
Kohdenumero: 80436948
Katuosoite: Helsingintie 50
Rappu: A
Huoneisto: 7
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Enola
Postinumero: 24100
Kaupunki: Salo
Kunta/kaupunki: Salo
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1998
Käyttöönottovuosi: 1998
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 734-0009-0011-0001
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Luhtitalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 109 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 248 € / kk
Muu vastike: 4,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 252,32 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Vastike nousee 1.7.2026 alkaen 0,20€ / neliö, myös autopaikan vastike tulee myös vähän nousemaan.
Lisätietoja maksuista: Valokuitu + kaapeli-tv yht. 9,95€/kk/asunto. Valokuidun nopeus 100M/100M. Saunamaksu 5,00€/1h (2 hlöä), vesimaksu 4,72€/m3 (mittarin mukaan) ja autosähkö 5,00€/kk (min.4kk/vuosi)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Aumakatto/Harjakatto
Katemateriaali: Huopa/Pelti
Autokatokset: 6 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka myydään erikseen, joka on omilla osakkeilla 2000euroa.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Talvikunnossaoito huoltoyhtiö: Kailap Oy, muuten asukkaat itse.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2033
Sähköposti: jaana.lindroos@salontilipalvelu.com
Puhelinnumero: 050 4400916
Isännöitsijän osoite: Turuntie 21
Isännöitsijän kaupunki: Salo
Isännöitsijän postinumero: 24240
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Parvekkeiden peruskorjaus 2005 Ilmanvaihdon korjaus ja säätö 2009 Piha-aidan uusiminen 2011 Ilmanvaihdon puhdistus-, mittaus- ja säätötyö 2015 Puu- ja metalliosien huoltomaalaus 2015 Peltikaton pesu ja paikkamaalaus 2017 Aidan huoltomaalaus 2017 Asuinhuoneistoihin asennettu ilmalämpöpumput 2020 Asuinhuoneistojen ilmalämpöpumppujen huolto 2022 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus- ja säätötyö 2023 Lounea valokuitu otettu käyttöön 100M/100M 2024 Piha-alueen parannus, sis. laatoitus ja kalusteet 2024 Ovikellojen huolto 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivut : Huoltomaalaus vuosittain tarpeen mukaan Parvekkeet: Huoltokorjaukset Katto: Yläpohjan läpivientien tiivistys Vesi- ja viemärijärjestelmä : Käyttövesi- ja jätevesiputkiston kartoitus Lukosto : Päivitys Ilmalämpöpumput : Huolto v. 2026
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ikkunat: Sälekaihtimet
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Yhtiön hallintaan kuuluu kellarikerroksessa sijaitseva sauna, pesuhuone, pukuhuone, wc, sähkötauluhuone sekä urheiluvälinevarasto.
Lisätietoja energiatodistuksesta: Raportti laadittu 29.11.2023.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 885 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone. Vaatekaapit toisessa.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Kulku lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Taloyhtiössä sauna.
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku ja peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu