Hosseinlahdentie 36, Imatra

Kohteen kuvaus

Tämä tilava ja valoisa omakotitalo Imatran Hosseinlahdessa tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Talo sijaitsee rauhallisella ja omalla 1500 neliömetrin tontilla, jossa on tilaa niin lasten leikeille kuin puutarhaharrastuksille. Vuonna 1973 valmistunut talo on remontoitu kattavasti vuosien varrella. Keittiö on päivitetty 1990-luvulla, ja kylpyhuone sekä wc ovat saaneet uuden ilmeen myöhemmin. Talon sydämenä toimii Tulikiven takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa olohuoneeseen. Talon tilat ovat yhdessä kerroksessa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle, ja takkahuoneesta saat helposti kolmannen makuuhuoneen. Saunan jälkeen pääset vilvoittelemaan takapihan suojaisalle terassille. Lämmitys hoituu öljyllä ja puulla, ja luonnollinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana. Peltikatto, ikkunat ja ulko-ovet on uusittu 2000-luvun alussa, mikä lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Sijainti on lähellä rantaa, Karhukallion suositulla asuinalueella. Hyvät ulkoilumaastot ja uimaranta lähellä, eikä kylpylään tai jäähallillekaan ole pitkä matka! Tässä talossa yhdistyvät kodikkuus ja käytännöllisyys – varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80438789
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4 h + k + s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Hosseinlahdentie 36
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Postinumero: 55420
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Kunto: Tyydyttävä
Kokonaispinta-ala: 157 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 153--36-38-3

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 000 €
Velaton hinta: 75 000 €
Puhtaanapito: 11 € / kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 160 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Leikkimökki
Lisätietoja muista rakennuksista: Talon yhteydessä lämmin autotalli ja varasto.
Ikkunat: Kolmilasinen ja lämpöikkunat
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Ei ole asbestia.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: uusittu 2000- luvun alussa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: - öljykattila ja poltin uusittu 1980-luvulla - keittiö remontoitu 1990- luvulla - kylpyhuone remontoitu 1990- luvulla - peltikate uusittu 2000- luvun alussa - ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2000- luvun alussa - Tulikiven takka asennettu 2010 - wc remontoitu 2019
Lisätietoja viemäristä: muoviputket, alkuperäiset
Lisätietoja vesijohdosta: alkuperäiset kupariputket muuten, pesuhuoneen puolella muoviputket.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - öljykattila ja poltin uusittu 1980-luvulla - keittiö remontoitu 1990- luvulla - kylpyhuone remontoitu 1990- luvulla - peltikate uusittu 2000- luvun alussa - ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2000- luvun alussa - Tulikiven takka asennettu 2010 - wc remontoitu 2019
Lämmitysjärjestelmä: Öljy ja puu
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K- market Karhumäki.
Koulut: Mansikkalassa.
Päiväkoti: Tainionkoskella.
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 500 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 273 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Imatran kaupunki p. 020 617 4449
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (uusi), astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, lattialämmitys ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesuallas ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas ja valmius puukiukaalle
Muiden tilojen kuvaus: Keittiön yhteydessä varastotila joka toimii kodinhoitohuoneena. Siellä pyykkikoneliitäntä ja tilaa pyykinkäsittelylle.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Sisäkatot panelia.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu