Hosseinlahdentie 36, Imatra

Kohteen kuvaus

Tämä tilava ja valoisa omakotitalo Imatran Hosseinlahdessa tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Talo sijaitsee rauhallisella ja omalla 1500 neliömetrin tontilla, jossa on tilaa niin lasten leikeille kuin puutarhaharrastuksille. Vuonna 1973 valmistunut talo on remontoitu kattavasti vuosien varrella. Keittiö on päivitetty 1990-luvulla, ja kylpyhuone sekä wc ovat saaneet uuden ilmeen myöhemmin. Talon sydämenä toimii Tulikiven takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa olohuoneeseen. Talon tilat ovat yhdessä kerroksessa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle, ja takkahuoneesta saat helposti kolmannen makuuhuoneen. Saunan jälkeen pääset vilvoittelemaan takapihan suojaisalle terassille. Lämmitys hoituu öljyllä ja puulla, ja luonnollinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana. Peltikatto, ikkunat ja ulko-ovet on uusittu 2000-luvun alussa, mikä lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta. Sijainti on lähellä rantaa, Karhukallion suositulla asuinalueella. Hyvät ulkoilumaastot ja uimaranta lähellä, eikä kylpylään tai jäähallillekaan ole pitkä matka! Tässä talossa yhdistyvät kodikkuus ja käytännöllisyys – varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4 h + k + s
Kohdenumero: 80438789
Katuosoite: Hosseinlahdentie 36
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Postinumero: 55420
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Kokonaispinta-ala: 157 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 153--36-38-3
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 000 €
Velaton hinta: 75 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 160 € / kk
Puhtaanapito: 11 € / kk
Kiinteistövero: 273 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: uusittu 2000- luvun alussa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: - öljykattila ja poltin uusittu 1980-luvulla - keittiö remontoitu 1990- luvulla - kylpyhuone remontoitu 1990- luvulla - peltikate uusittu 2000- luvun alussa - ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2000- luvun alussa - Tulikiven takka asennettu 2010 - wc remontoitu 2019
Lisätietoja muista rakennuksista: Talon yhteydessä lämmin autotalli ja varasto.
Lisätietoja viemäristä: muoviputket, alkuperäiset
Lisätietoja vesijohdosta: alkuperäiset kupariputket muuten, pesuhuoneen puolella muoviputket.
Takkatiedot: Takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Leikkimökki
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - öljykattila ja poltin uusittu 1980-luvulla - keittiö remontoitu 1990- luvulla - kylpyhuone remontoitu 1990- luvulla - peltikate uusittu 2000- luvun alussa - ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2000- luvun alussa - Tulikiven takka asennettu 2010 - wc remontoitu 2019
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Öljy ja puu
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
Ikkunat: Kolmilasinen ja lämpöikkunat
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Ei ole asbestia.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K- market Karhumäki.
Koulut: Mansikkalassa.
Päiväkoti: Tainionkoskella.
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Kaavoitustiedot: Imatran kaupunki p. 020 617 4449
Tontin kokonaispinta-ala: 1 500 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (uusi), astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas ja valmius puukiukaalle
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, lattialämmitys ja peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesuallas ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Keittiön yhteydessä varastotila joka toimii kodinhoitohuoneena. Siellä pyykkikoneliitäntä ja tilaa pyykinkäsittelylle.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Sisäkatot panelia.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu