Multapakantie 6, Ruokolahti, Rasila

Kohteen kuvaus

Tämä kauniisti pidetty omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Rasilan alueella Ruokolahdella. Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja moderni keittiö, joka on remontoitu vuonna 2024. Keittiössä on laadukkaat Puustellin kalusteet ja modernit kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Talon sydän on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Lisäksi talossa on sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi. Lattialämmitys tuo mukavuutta kylpyhuoneeseen ja kodinhoitohuoneeseen, joka on helposti muutettavissa takaisin toiseksi saunaksi tarpeen mukaan. Pihassa on tilaa sekä autotallille että katokselle, ja talon molemmilla puolilla on terassit, joissa voi nauttia auringosta ja ulkoilmasta. Ulkovarastot tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Talo on kokenut merkittäviä parannuksia viime vuosina, kuten ikkunoiden uusimisen, salaojien ja vesijohtojen uusimisen sekä yläpohjan eristyksen lisäämisen. Tämä tekee talosta energiatehokkaan ja huolettoman asua. Rasilan alue tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Alueella on myös koulu ja kauniit rannat, jotka tekevät siitä ihanteellisen paikan perheelle. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80522239
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h + k + s , 1h + khh
Huoneluku: 4
Katuosoite: Multapakantie 6
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Rasila
Postinumero: 56100
Kaupunki: Ruokolahti
Kunta/kaupunki: Ruokolahti
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1989
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 95 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 125 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukainen pinta-ala on 96 m2.
Kohde vapautuu: Muu ehto: noin 2 vkoa kaupasta
Kiinteistötunnus: 700-463-6-100
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 139 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 0 € / kk
Rahoitusvastike: 0 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 0 € / kk
Muu vastike: 0 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Talosta tulevat kustannukset tulevat suoraan omistajalle. Sähkölämmitys noin 7000 kwh vuodessa, puuta poltettu noin 10 m3 vuodessa. Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava takka pitävät kustannukset maltillisina.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Talon molemmilla puolilla terassit.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Ikkunat: Kaksilasinen ja lämpöikkunat
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autotalleja: 1 kpl
Autokatokset: 1 kpl
Piha-autopaikat: 2 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: - asunnot yhdistetty ja autotalli rakennettu 2004 - varaava takka ja hormi muurattu 2006 - ikkunat uusittu ja salaojat uudistettu 2021 - vesijohdot ja vesivaraaja uusittu 2022 - parketti hiottu 2023 - keittiö remontoitu ja väliseinä purettu 2024 - yläpohjan eristettä lisätty 2025
Lisätietoja kunnosta: Hyvin pidetty kaunis koti.
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys, takka
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä, uusittu vuonna 2022
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - asunnot yhdistetty ja autotalli rakennettu 2004 - ikkunat uusittu ja salaojat uudistettu 2021 - vesijohdot ja vesivaraaja uusittu 2022 - parketti hiottu 2023 - keittiö remontoitu ja väliseinä purettu 2024 - yläpohjan eristettä lisätty 2025
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Rasilassa
Palvelut: Rasilassa
Koulut: Rasilassa
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 084 m²
Lisätietoja tontista: Kauniisti pengerretty tontti, jossa istutuksia.
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Ruokolahden kunta

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu vuonna 2024, Puustellin keittiö.
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jää-viileäkaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, allaskaappi ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Asunnon toinen saunatila on käytössä kodinhoitohuoneena, pystyy tarvittaessa ottamaan uudelleen käyttöön saunana.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Maalattu paneelikatto
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Multapakantie 6
Lisätietoja taloyhtiöstä: Koko asuinrakennus on yhden omistajan hallinnassa ja myydään kokonaisuutena (osakkeet nro 1-61 ja osakkeet numero 62-95).
Asuinhuoneistot: 1
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto (2 kpl ulkovarastoja)
Taloyhtiössä sauna: Kyllä