Jauhovakankatu 10 as 2, Imatra, Rajapatsas

Kohteen kuvaus

Imatralla, rauhallisella Jauhovakankadulla, odottaa valoisa ja tilava paritalokoti uutta omistajaa. Tämä 106 neliömetrin kokoinen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on muun muassa keittiösaareke ja uudet kodinkoneet. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu, ja saunassa on uusi kiuas. Vuonna 1974 valmistunut talo on kokenut useita parannuksia, kuten katon muodonmuutos ja maalaus, sekä ikkunoiden uusiminen. Ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys takaavat mukavan asumismukavuuden ympäri vuoden. Asunnon yhteydessä on lämmin autotalli ja varasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Sijainti on erinomainen, sillä lähistöltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten koulu, päiväkoti ja kirjasto. Liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä autolla että bussilla. Tämä on loistava tilaisuus hankkia oma koti rauhalliselta alueelta, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80439287
Kohteen tyyppi: Paritalo
Huoneistoselitelmä: 4 h + k + s + at
Huoneluku: 4
Katuosoite: Jauhovakankatu 10 as 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Rajapatsas
Postinumero: 55610
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 106 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 153 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: noin 1 kk kaupasta
Kiinteistötunnus: 153-56-9-10
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 16000

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 000 €
Velaton hinta: 59 000 €
Puhtaanapito: 11 € / kk
Lämmityskustannukset: 170 € / kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 170 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Autotallin vieressä lämmin varasto. Autotalli on myös lämmintä tilaa.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 04.05.2017
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: harjakatto tehty 1989, maalattu 2022
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: - autotallin ovi ja ulko-ovi vaihdettu 2017 - uudet ikkunat v. 2018 - makuuhuoneeseen laminaattilattiat v. 2019 - takaterassille valokate ja betonivalu v. 2021 - ilmalämpöpumppu uusittu v. 2021 - peltikatteen maalaus v. 2022 - julkisivun puuosat maalattu v. 2022 - keittiöön vaihdettu uusi jääkaappi/pakastin v. 2023 - kiuas vaihdettu v. 2024
Sähkö: 230V ja sähköjä uusittu v. 2014 remontin yhteydessä
Lisätietoja viemäristä: alkuperäiset, pesuhuoneen ja saunan osalta uusittu v. 2014
Lisätietoja vesijohdosta: Osittain uusittu remonttien yhteydessä
Sähkölämmityksen tyyppi: suora sähkölämmitys, lattialämmitys ja patterit
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 2014
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - tasakatto muutettu harjakatoksi v. 1989 - pesuhuone 1997 - keittiö remontoitu v. 2006 - olohuoneen ikkunaan lisätty lämpölasi v. 2013 - kuistin ovi uusittu v. 2013 - wc- tila 2014 - autotallin ovi ja ulko-ovi vaihdettu 2017 - uudet ikkunat v. 2018 - makuuhuoneeseen laminaattilattiat v. 2019 - takaterassille valokate ja betonivalu v. 2021 - ilmalämpöpumppu uusittu v. 2021 - peltikatteen maalaus v. 2022 - julkisivun puuosat maalattu v. 2022 - keittiöön vaihdettu uusi jääkaappi/pakastin v. 2023 - kiuas vaihdettu v. 2024
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Kirjasto Rajapatsaalla
Palvelut: Rajapatsaalla
Koulut: Kosken koulu
Päiväkoti: Rajapatsaalla
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 632 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 200 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Imatran kaupunki p. 020 617 4449
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Puu
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, liesi ja uuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Paneeli ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Puolipaneeli ja maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Kuivauskaappi, lattialämmitys, pyykkikaapit ja pöytätaso
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: sisäkatot panelia
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu