Jauhovakankatu 10 as 2, Imatra, Rajapatsas

Kohteen kuvaus

Imatralla, rauhallisella Jauhovakankadulla, odottaa valoisa ja tilava paritalokoti uutta omistajaa. Tämä 106 neliömetrin kokoinen asunto tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja käytännöllinen keittiö, jossa on muun muassa keittiösaareke ja uudet kodinkoneet. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu, ja saunassa on uusi kiuas. Vuonna 1974 valmistunut talo on kokenut useita parannuksia, kuten katon muodonmuutos ja maalaus, sekä ikkunoiden uusiminen. Ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys takaavat mukavan asumismukavuuden ympäri vuoden. Asunnon yhteydessä on lämmin autotalli ja varasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Sijainti on erinomainen, sillä lähistöltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten koulu, päiväkoti ja kirjasto. Liikenneyhteydet ovat sujuvat sekä autolla että bussilla. Tämä on loistava tilaisuus hankkia oma koti rauhalliselta alueelta, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4 h + k + s + at
Kohdenumero: 80439287
Katuosoite: Jauhovakankatu 10 as 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Rajapatsas
Postinumero: 55610
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Asuinpinta-ala: 106 m²
Kokonaispinta-ala: 153 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 47 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: noin 1 kk kaupasta
Kiinteistötunnus: 153-56-9-10
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 16000
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Paritalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 000 €
Velaton hinta: 59 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 170 € / kk
Puhtaanapito: 11 € / kk
Kiinteistövero: 200 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: harjakatto tehty 1989, maalattu 2022
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: - autotallin ovi ja ulko-ovi vaihdettu 2017 - uudet ikkunat v. 2018 - makuuhuoneeseen laminaattilattiat v. 2019 - takaterassille valokate ja betonivalu v. 2021 - ilmalämpöpumppu uusittu v. 2021 - peltikatteen maalaus v. 2022 - julkisivun puuosat maalattu v. 2022 - keittiöön vaihdettu uusi jääkaappi/pakastin v. 2023 - kiuas vaihdettu v. 2024
Sähkö: 230V ja sähköjä uusittu v. 2014 remontin yhteydessä
Lisätietoja viemäristä: alkuperäiset, pesuhuoneen ja saunan osalta uusittu v. 2014
Lisätietoja vesijohdosta: Osittain uusittu remonttien yhteydessä
Sähkölämmityksen tyyppi: suora sähkölämmitys, lattialämmitys ja patterit
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Kuntotarkastus tehty: 04.05.2017
Lämmityskustannukset: 170 € / kk
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 2014
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - tasakatto muutettu harjakatoksi v. 1989 - pesuhuone 1997 - keittiö remontoitu v. 2006 - olohuoneen ikkunaan lisätty lämpölasi v. 2013 - kuistin ovi uusittu v. 2013 - wc- tila 2014 - autotallin ovi ja ulko-ovi vaihdettu 2017 - uudet ikkunat v. 2018 - makuuhuoneeseen laminaattilattiat v. 2019 - takaterassille valokate ja betonivalu v. 2021 - ilmalämpöpumppu uusittu v. 2021 - peltikatteen maalaus v. 2022 - julkisivun puuosat maalattu v. 2022 - keittiöön vaihdettu uusi jääkaappi/pakastin v. 2023 - kiuas vaihdettu v. 2024
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Rajapatsaalla
Koulut: Kosken koulu
Päiväkoti: Rajapatsaalla
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lähipalvelut: Kirjasto Rajapatsaalla

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Imatran kaupunki p. 020 617 4449
Tontin kokonaispinta-ala: 1 632 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, liesi ja uuni
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Puu
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo
WC-tilojen seinämateriaali: Paneeli ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Kuivauskaappi, lattialämmitys, pyykkikaapit ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Puolipaneeli ja maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: sisäkatot panelia
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu
Lisätietoja säilytystiloista: Autotallin vieressä lämmin varasto. Autotalli on myös lämmintä tilaa.