Ämmänniementie 32e, Paltamo

Kohteen kuvaus

Tarjolla Oulujärven rannalla upea mökki ympärivuotiseen käyttöön! Tämä mökki tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen luonnon keskellä. Vuonna 1994 valmistunut hirsirakenteinen mökki on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet vapaa-ajan viettoon. Mökissä on tilava olohuone, jossa on varaava takka/leivinuuni luomassa lämpöä ja tunnelmaa. Keittiössä on kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon ja ruokailutilaan sopii isompikin ruokailuryhmä. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Yläkerran matala parvi tarjoaa lisätilaa majoittumiseen tai säilytykseen. Pihapiirissä on lisäksi erillinen saunarakennus, joka on rakennettu vuonna 1984. Suurella 5520 m² tontilla on runsaasti tilaa nauttia ulkoilmasta ja luonnon rauhasta. Sähkö- ja puulämmitys sekä ilmalämpöpumppu takaavat, että mökkiä on mukava käyttää ympäri vuoden. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan paikkaan! Esittelyt on mahdollista sopia sunnuntaille 14.9. klo 11.00 alkaen.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,parvi,varasto
Kohdenumero: 80440412
Katuosoite: Ämmänniementie 32e
Postinumero: 88300
Kaupunki: Paltamo
Kunta/kaupunki: Paltamo
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1994
Käyttöönottovuosi: 1994
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 578-404-55-21
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 8000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000 €
Velaton hinta: 169 000 €
Tiemaksut: 80 € / vuosi
Kiinteistövero: 354,95 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Tiemaksut: auraus n. 80 eur/talvi (riippuu aurauskerroista), jätekeräyspisteen maksu n. 63 eur/vuosi. Ostajalle tulevat muut maksut: lainhuudon kulut 172 eur, kaupanvahvistus 138 eur, mahdollisen sähköisen kiinteistökaupan kulut (DIAS-maksu 100 eur, Kiinteistövaihdannan palvelun kulut)

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Antenni uusittu v. 2025, vesipumppu uusittu noin v. 2020, lämminvesivaraaja uusittu noin v. 2018, ilmalämpöpumppu uusittu v. 2018
Sähkö: 230V ja ulkona voimavirta
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora
Lisätietoja muista rakennuksista: Saunarakennus (huoneistoala 18,5 m2) rakennettu v. 1984.
Lisätietoja viemäristä: Vuonna 2011 uusittu harmaiden vesien käsittelyjärjestelmä: MX-Mökkisako 2/1000 imeytyspaketti (painevesijohdolla varustetun kiinteistön pesuvesien maaimeyttämö). Vessavesille on umpisäiliö (3 m3 säiliö, tyhjennys tarpeen mukaan).
Takkatiedot: Varaava takka ja nunnauunin varaava takka/leivinuuni
Sähkölämmityksen tyyppi: kylpyhuoneessa ja takkahuoneessa lattialämmitys, olohuoneessa, tuvassa ja makuuhuoneessa kattolämmitys, lisäksi sähköpatterit
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Varasto mökin yhteydessä ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri ja saunarakennus, kaksiosainen puuliiteri, venevaja, kompostikäymälä (uusi käymälärakennus tulossa, vanha puretaan)
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, kattolämmitys, puu ja sähköpatterit
Lisätietoja pinta-alasta: Mökkirakennuksen huoneistoala 54,5 m2, kerrosala 79,5 m2, lisäksi matala parvitila.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Mökkirakennus, saunarakennus, kompostikäymälä, puuliiteri, venevaja

Tontti ja kaavoitus

Tontin kokonaispinta-ala: 5 520 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Hirsi ja välitilan laatoitus
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili ja suihkuseinä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Muiden tilojen kuvaus: Takkahuoneessa varaava takka, takkahuoneesta käynti ulos
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi