Virtakoskenkuja 6 as 1, Kaarina, Hulkkio

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, maaliskuussa 2026 valmistuneeseen paritaloasuntoon Kaarinan arvostetulla Hulkkion asuinalueella! Tämä moderni ja tilava koti tarjoaa korkeatasoista asumismukavuutta ja tilaa koko perheelle. Yksitasoisen kodin pinta-ala on 93,5/119 m². Pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja valoisaksi: kolme tilavaa makuuhuonetta, avokeittiö yhdistettynä olohuoneeseen sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Olohuoneessa on takkavaraus, ja tyylikäs kylpyhuone saunoineen sekä erillinen wc viimeistelevät arjen mukavuudet. Takapihan katetulle, noin 29 m² terassille on käynti sekä olohuoneesta että kodinhoitohuoneesta. Itään suuntautuva terassi tarjoaa täydellisen paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmaelämästä. Säilytystilaa on mukavasti: eteisessä ja kahdessa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot, ja lisäksi käytössä on noin 10 m² lämmin varasto. Autokatokset ja varastot erottavat asunnot toisistaan, mikä takaa rauhallisen asumisen ilman yhteisiä väliseiniä. Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka luo miellyttävän sisäilman ja pitää energiakustannukset kurissa. Kiinteistö sijaitsee yhteisellä tontilla hallinnanjakosopimuksella, ja molemmilla asunnoilla on omat vesi-, viemäri- ja sähköliittymät, mikä mahdollistaa kulujen hallinnan itsenäisesti. Valokuitukaapelointi varmistaa lisäksi nopean ja luotettavan internet-yhteyden. Tämä koti tarjoaa modernia laatua ja helppoa arkea arvostetulla asuinalueella – erinomainen valinta perheelle, joka etsii viihtyisää ja energiatehokasta kotia. Lisätiedot: Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80444038
Kohteen tyyppi: Paritalo
Huoneistoselitelmä: 4h, avok, khh, s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Virtakoskenkuja 6 as 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hulkkio
Postinumero: 20780
Kaupunki: Kaarina
Kunta/kaupunki: Kaarina
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2026
Käyttöönottovuosi: 2026
Kunto: Uusi
Asuinpinta-ala: 93,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 25.5 m²
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala 93,5 m² ja kerrosala 119 m².
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 202-6-6522-8

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 339 000 €
Velaton hinta: 339 000 €
Lisätietoja maksuista: Molemmilla asunnoilla on omat vesi- ja sähkömittarit (laskutus kulutuksen mukaan), vakuutus, jätehuolto, kiinteistövero, sähköisten panttikirjojen siirtokulut.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Takapihalla on katettu noin 29 m² terassi. Terassin ilmansuunta on noin itä.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takkavaraus
Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä ja kahdessa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot. Varasto/tekninen tila (10 m²) autokatoksen yhteydessä.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos
Lisätietoja muista rakennuksista: Asuntojen väliin jää molemmille asunnoille omat autokatospaikat sekä lämpimät varastot. Autokatoksen ala on per asunto 18,5 m² ja varaston 10 m².
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Murrettu harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.01.2035
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu / vesikiertoinen lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 605 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Puoliosuus tontista. Kiinteistölle tullaan tekemään hallinnanjakosopimus.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kaavoitustiedot: Kaarinan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö ja olohuone yhtä avointa tilaa. Kodinkoneet: jää- ja pakastinkaappi, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Vinyylilattia.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Vinyylilattia ja seinät maalatut (värisävy paperi).
Olohuoneen kuvaus: Vinyylilattia ja seinät maalatut (värisävy paperi). Olohuoneessa takkavaraus sekä käynti takapihan katetulle terassille.
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Lattia laattaa, seinät maalatut. Pesuallas, allaslaatikosto, valopeili, kaapisto.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa. Katto lämpökäsiteltyä haapaa. Kylpyhuoneen ja saunan välinen ovi on kokolasiovi.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Laattalattia, kaapistot, pöytätaso, pesuallas, pesukoneliitäntä (tilavaraus pyykinpesutornille). Kodinhoitohuoneesta käynti takapihan terassille.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Lauteet, seinät sekä katto lämpökäsiteltyä haapaa. Laattalattia. Saunassa on sähkökiuas, led valaistus ja ikkuna.
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä on laattalattia. Varaston/teknisen tilan lattia on betonia. Varastossa lämmön lähteenä on sähköpatteri.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Asuinhuoneiden lattiassa vinyyli, kosteissa tiloissa laatta.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Perustettu teräspaaluilla kantavaan pohjakerrokseen, alapohja kantava teräsbetonilaatta. Puurunko, ulkoverhous vaakapaneeli. Kevyet sisäväliseinät puu-/kipsilevyseiniä.