Virtakoskenkuja 6 as 1, Kaarina, Hulkkio

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, maaliskuussa 2026 valmistuneeseen paritaloasuntoon Kaarinan arvostetulla Hulkkion asuinalueella! Tämä moderni ja tilava koti tarjoaa korkeatasoista asumismukavuutta ja tilaa koko perheelle. Yksitasoisen kodin pinta-ala on 93,5/119 m². Pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja valoisaksi: kolme tilavaa makuuhuonetta, avokeittiö yhdistettynä olohuoneeseen sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Olohuoneessa on takkavaraus, ja tyylikäs kylpyhuone saunoineen sekä erillinen wc viimeistelevät arjen mukavuudet. Takapihan katetulle, noin 29 m² terassille on käynti sekä olohuoneesta että kodinhoitohuoneesta. Itään suuntautuva terassi tarjoaa täydellisen paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmaelämästä. Säilytystilaa on mukavasti: eteisessä ja kahdessa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot, ja lisäksi käytössä on noin 10 m² lämmin varasto. Autokatokset ja varastot erottavat asunnot toisistaan, mikä takaa rauhallisen asumisen ilman yhteisiä väliseiniä. Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka luo miellyttävän sisäilman ja pitää energiakustannukset kurissa. Kiinteistö sijaitsee yhteisellä tontilla hallinnanjakosopimuksella, ja molemmilla asunnoilla on omat vesi-, viemäri- ja sähköliittymät, mikä mahdollistaa kulujen hallinnan itsenäisesti. Valokuitukaapelointi varmistaa lisäksi nopean ja luotettavan internet-yhteyden. Tämä koti tarjoaa modernia laatua ja helppoa arkea arvostetulla asuinalueella – erinomainen valinta perheelle, joka etsii viihtyisää ja energiatehokasta kotia. Lisätiedot: Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h, avok, khh, s
Kohdenumero: 80444038
Katuosoite: Virtakoskenkuja 6 as 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hulkkio
Postinumero: 20780
Kaupunki: Kaarina
Kunta/kaupunki: Kaarina
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2026
Käyttöönottovuosi: 2026
Asuinpinta-ala: 93,5 m²
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 25.5 m²
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 202-6-6255-8
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Uusi
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Paritalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 339 000 €
Velaton hinta: 339 000 €
Lisätietoja maksuista: Molemmilla asunnoilla on omat vesi- ja sähkömittarit (laskutus kulutuksen mukaan), vakuutus, jätehuolto, kiinteistövero, sähköisten panttikirjojen siirtokulut.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Murrettu harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.01.2035
Lisätietoja muista rakennuksista: Asuntojen väliin jää molemmille asunnoille omat autokatospaikat sekä lämpimät varastot. Autokatoksen ala on per asunto 18,5 m² ja varaston 10 m².
Lisätietoja terassista: Takapihalla on katettu noin 29 m² terassi. Terassin ilmansuunta on noin itä.
Takkatiedot: Takkavaraus
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu / vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoala 93,5 m² ja kerrosala 119 m².
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Puoliosuus tontista. Kiinteistölle tullaan tekemään hallinnanjakosopimus.
Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Kaarinan kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 1 605 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Laattalattia, kaapistot, pöytätaso, pesuallas, pesukoneliitäntä (tilavaraus pyykinpesutornille). Kodinhoitohuoneesta käynti takapihan terassille.
Keittiön kuvaus: Keittiö ja olohuone yhtä avointa tilaa. Kodinkoneet: jää- ja pakastinkaappi, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Vinyylilattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Vinyylilattia ja seinät maalatut (värisävy paperi).
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Vinyylilattia ja seinät maalatut (värisävy paperi). Olohuoneessa takkavaraus sekä käynti takapihan katetulle terassille.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Lauteet, seinät sekä katto lämpökäsiteltyä haapaa. Laattalattia. Saunassa on sähkökiuas, led valaistus ja ikkuna.
WC:n kuvaus: Lattia laattaa, seinät maalatut. Pesuallas, allaslaatikosto, valopeili, kaapisto.
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa. Katto lämpökäsiteltyä haapaa. Kylpyhuoneen ja saunan välinen ovi on kokolasiovi.
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä on laattalattia. Varaston/teknisen tilan lattia on betonia. Varastossa lämmön lähteenä on sähköpatteri.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Asuinhuoneiden lattiassa vinyyli, kosteissa tiloissa laatta.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Perustettu teräspaaluilla kantavaan pohjakerrokseen, alapohja kantava teräsbetonilaatta. Puurunko, ulkoverhous vaakapaneeli. Kevyet sisäväliseinät puu-/kipsilevyseiniä.
Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä ja kahdessa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot. Varasto/tekninen tila (10 m²) autokatoksen yhteydessä.