Michailowinkatu 10, Turku, Kakolanmäki

Kohteen kuvaus

Tervetuloa asumaan Turun historialliselle ja arvostetulle Kakolanmäelle! Tämä vuonna 2017 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitseva moderni yksiö tarjoaa huolettoman ja tyylikkään kodin niin omaksi asunnoksi kuin sijoitukseen. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa (2/5), ja sen pohjaratkaisu on toimiva. Valoisa oleskelutila yhdistyy luontevasti keittiöön, luoden viihtyisän kokonaisuuden arkeen ja rentoutumiseen. Erityistä plussaa tuo tilava, osittain lasitettu parveke lounaan suuntaan – täydellinen paikka nauttia iltapäivän ja illan auringosta. Taloyhtiö on omalla tontilla, mikä tuo asumiseen pitkäaikaista vakautta. Huoneisto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset nopeasti. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, kaupunkiasujalle kuin sijoittajallekin. Lisätiedot: Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80515376
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h, kt, p
Huoneluku: 1
Katuosoite: Michailowinkatu 10
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Kakolanmäki
Postinumero: 20100
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2017
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 31 m²
Kokonaispinta-ala: 31 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 64 505,48 €
Velkaosuus: 74 494,52 €
Velaton hinta: 139 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 108,50 € / kk
Rahoitusvastike: 626,40 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 734,90 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtainen sähkön ja veden (kylmä ja lämmin vesi) mittaus (vesimaksuennakko 20 €/kk/hlö). Tasauslaskutus kerran vuodessa. Laajakaistavastike 1,90 €/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
Näkymät huoneistosta: Ikkunat ja parveke ns. sataman suuntaan (lounas).
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.03.2036
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023 Porraskäytävien (2kpl) ilmoitustaulut uusittu. 2021 Naapuriyhtiön kanssa yhteisten puuosien käsittely (yläpihan pyöräsuoja, lasten leikkipaikka sekä roska-aitaus) sekä maantasossa olevien asukaspatioiden seinäpaneelien kyllästys.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 10-vuotisvastuutarkastus yleisissä tiloissa. 2026-2035 Asuntokohtaisten kylpyhuoneissa sijaitsevien ilmanvaihtokoneiden ja yleisten tilojen iv-koneen suodattimien vaihto keväisin ja syksyisin. Piha-alueen sekä puutarhan istutusten hoito keväisin ja sykksyisin yhteistyössä naapuriyhtiö Korkeavuoren kanssa. 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä venttiilien säätötyö 10 vuoden välein. Seuraava 2027. 2027 Palovaroittimien vaihtotyö (10 vuoden välein). Seuraava 2027. 2027 Parvekelasitusten keskitetty huolto. 2031-2035 Asuntojen vesimittareiden etäluennan mahdollistavan kaapelin rakentaminen tai mittareiden vaihdon yhteydessä etäluettavat mittarit.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 6 428 m²
Lisätietoja tontista: Yhtiötä sitoo samalla kiinteistöllä (853-8-42-1) sijaitsevien Asunto Oy Turun Korkeavuori ja Kiinteistö Oy Korkeavuoren parkki -nimisten yhtiöiden kanssa 25.11.2015 allekirjoitettu sopimus tontin hallinnanjaosta ja rasisteluonteiseista oikeuksista.
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Jääkaappi (jenkkikaappi), astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, työtaso. Parkettilattia, seinät maalatut.
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalatut. Huoneesta on käynti tilavalle lounasparvekkeelle, joka on osittain lasitettu (toinen osa lasittamaton).
Kylpyhuoneen kuvaus: Seinät ja lattia laatoitettu. Suihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, bidée, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, kaapisto, lattialämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Mathildan Puisto
Isännöitsijän nimi: Terho Hietanen
Isännöitsijätoimisto: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Turun Talo Team Oy
Asuinhuoneistot: 67
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: As Oy Turun Mathildan Puistolla ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Alueen autopaikat ovat Kiinteistö Oy Korkeavuoren Parkissa, jonka autopaikat ovat paikan ostaneiden osakkaiden hallinnassa.
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026