Kumpusuontie 141, Kajaani, Vuoreslahti

Kohteen kuvaus

Ihastuttava lomamökki lähellä kaupunkia pienellä 1020 m2 tontilla tiiviisti rakennetussa niemessä odottaa sinua Vuoreslahdessa, Oulujärven rannalla, parinkymmenen kilometrin päässä keskustasta! Tämä vuonna 1989 valmistunut ja pariin oteeseen laajennettu mökki tarjoaa viihtyisät 42 m2 ja sopii siten erinomaisesti pienen perheen vapaa-ajan viettoon. Isoista maisemaikkunoista avautuvat upeat järvimaisemat ja isot terassit mökin edessä ja saunan vieressä tuovat lisäneliöitä oleiluun kesällä. Mökissä on lämpöä varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, jotka takaavat mukavuuden vuodenajasta riippumatta. Kylpyhuone ja eteinen on juuri uusittu ja kylpyhuoneeseen on asennettu lattialämmitys. Vesi tulee vesiosuuskunnalta ja harmaat vedet suodatetaan maahan. Parvella on hyvä tila nukkumiseen. Rannassa odottaa vuonna 2021 remontoitu kaunis rantasauna, josta pääset ihailemaan saunan lauteilla istuen näkymiä Ärjän suuntaan. Ranta matala hiekkaranta. Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan uuteen vapaa-ajan asuntoosi.

Perustiedot

Kohdenumero: 80455478
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: tupa, k, kph,et, parvi
Huoneluku: 1
Katuosoite: Kumpusuontie 141
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Vuoreslahti
Postinumero: 87800
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Lisätietoja rakennusvuodesta: Mökki rakennettu 1986, laajennettu 1996 ja 2007.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 42 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 205-403-9-212

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000 €
Velaton hinta: 89 000 €
Lisätietoja maksuista: Ostajalle tulevat maksut: mahdolliset sähköisen kaupan käynnin kustannukset (DIAS) 100 €. Ostaja vastaa lainhuudosta ja kaupanvahvistajan palkkiosta.
Tiemaksut: 125 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Terassit mökin sivulla ja järven puolella sekä rantasaunan edessä ja vieressä.
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Rantasauna, ulkovarasto. Rantasauna sijaitsee vesijättömaalla.
Ikkunat: Lämpöikkunat
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 22 m
Lisätietoja rannasta: Matala hiekkaranta
Vesistön nimi: Oulujärvi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Rantasaunan peruskorjaus 2021 Mökin eteinen ja kph peruskorjaus 2025
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Hiekka
Piha: Pieni alue nurmikkoa, muutoin luonnontilassa.
Lisätietoja viemäristä: Sisällä bio wc
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 4857
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kylpyhuone ja eteinen korjattu kokonaan, perustuksia ja alapohjaa myöten uusittu kokonaan 2025. Rantasauna remontoitu alapohjaa myöten 2021.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 020 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 204 € / vuosi
Kaavoitus: Osayleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: RA-3/16

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), liesi ja jääkaappi
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin (bio-wc), suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lämminvesivaraaja (2021)
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Osin hirsirakenteinen, laajennus puurunkoinen (1996 ja 2007).
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja hirsi