Puistolantie 30, Kajaani, Puistola

Kohteen kuvaus

Suositulla alueella, Kajaanin Puistolassa sijaitsee tämä kaunis ja tilava omakotitalo, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1947 rakennettu talo on huolellisesti ylläpidetty ja remontoitu vuosien varrella, joten se on erinomaisessa kunnossa. Talon sydän on tilava olohuone, jossa on varaava takka/leivinuuni, joka tuovat lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on moderni ja valoisa, jossa on tilaa ruokailulle. Neljä makuuhuoneitta takaa yksityisyyttä isommallekin perheelle. Makuuhuoneista 3 on yläkerrassa ja yksi tilava makuuhuone on alakerrassa. Yläkerrasta löytyy oma kylpyhuone, jossa on valoa tuova kattoikkuna, suihkukaappi ja wc. Alakerran tilavasta kodinhoitohuoneesta pääset upeaan persoonalliseen saunaan, jossa on puukiuas. Pihapiirissä on erillinen vuonna 1999 rakennettu autotalli, joka tarjoaa runsaasti varastotilaa ja sisältää myös kesähuoneen. Lapsille löytyy hieno leikkimökki, jossa kelpaa leikkiä! Puistolasta kävelet keskustaan parissakymmenessä minuutissa ja koulumatka taittuu polkupyörällä alle 10 minuutissa. Alueelta löytyvät päivittäin tarvittavat palvelut, kuten kauppa, ruokaravintola, grilli ja upeat ulkoilureitit. Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan uuteen kotiisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80515979
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h,k,khh,ph,s,2wc,at/var
Huoneluku: 5
Katuosoite: Puistolantie 30
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Puistola
Postinumero: 87150
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1947
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 153 m²
Kokonaispinta-ala: 153 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 205-6-16-12

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 165 000 €
Velaton hinta: 165 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkökulut olleet keskimäärin noin 13 000 KWh/v.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: pönttöuunit 2 kpl, varaava takka/leivinuuni
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista: Yläkerrassa 3 vaatehuonetta.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja leikkimökki
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotallirakennus rakennettu 1999, pinta-ala noin 55 m2, sisältää autotallin, pyörävaraston, puuliiterin, kesäkamarin/varaston Leikkimökki 4 m2, rv. 2019
Ikkunat: Kolmilasinen ja sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kosteusmittaus tehty: 24.06.2026
Kuntotarkastus tehty: 24.06.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Katto uusittu 2014
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: kts. tehdyt remontit
Lisätietoja kunnosta: Alakerran makuuhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa, alakerran vessassa ikkunat 4-kertaiset, muualla kolmilasiset. Sälekaihtimet alakerrassa, yläkerrassa pimentävät rullaverhot.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.06.2036
Lisätietoja viemäristä: Lattiaremontin yhteydessä uusittu keittiöstä ja vessasta 2010, yläkertaan tehty viemärit 1998. Saunassa viemäriputket ja lattiakaivot 1985.
Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputket alakerrassa uusittu 2010, viimeisiä 2023, yläkertaan laitettu uudet vesijohdot ja viemärit 1998, kun yläkerta remontoitu.
Sähkölämmityksen tyyppi: patterit, laatoitetuissa tiloissa lattialämmitys
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 13000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 1985
Viemäriputkiston uusimisvuosi: Kyllä
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä, uusittu vuonna 2010
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1984 kattoremontti ja salaojat 1985 ulkoverhous ja lisäeristys, ikkunoiden vaihto keittiöön ja olohuoneeseen, alakerran sisäremontti, kylpyhuone ja sauna 1998 yläkerran täysremontti, uudet ikkunat yläkertan, koneellinen ilmanpoisto, keskuspölyimurin asennus ylä- ja alakertaan 1999 autotallirakennus rakennettu, sähköt ja lämpöeristys 2002 sisäremontti alakerrassa: Tulikiven takka/leivinuuni asennettu, keittiön kaapistot, konee ja lattiapinnat uusittu 2008 sauna uusittu täysin /Oiva Tuli 2010 talon alapohjan korjaus / Oiva Tuli: talon alla olevan ryömintä ja tuuletustilan lisääminen, alakerran täysremontti sisällä, uudet lattiat koko alakertaan, alakertaan rakennettu uusi khh ja uusi wc, uudet ikkunat alakerran khh, mh ja wc, vesiputkien ja sähköjohtojen päivitys remontoidulla osalla 2011 piharemontti (urakoitsija Setti Heikkinen), liittymätie, routaeristykset, salaojien päivitykset, terassin rakentaminen ja muurin tekeminen 2014 peltikaton uusinta+ kattoturvatuotteet / Peltikatto Kemppainen 2010-2023 käyttövesiputkien uusintaa 2022 vaihdettu alakerran wc:n kaapistot ja allas 2019 asennettu ilmalämpöpumppu 2019 rakennettu Lillevilla-leikkimökki 2020-2025 yläkerran huoneiden pintamaalaukset 2023 uusittu silikonit pesuhuone, kodinhoitohuone ja sauna 2024 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025 uusittu keittiökaapistojen ovet 2025 valokuitu käyttöön 2024-2025 asuinrakennuksen ja autotallin ulkomaalaus, asennettu asuinrakennuksen molemmille päätyseinille uudet palotikkaat, rakennettu uudet ulkoportaat
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2065
Tontin vuosivuokra: 900 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 058 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 240,82 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Rakennusoikeus kerros-m²: 264.5

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi (kiertoilmauuni), jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerran makuuhuoneissa muovimatot, alakerrassa parketti. Pönttöuuni alakerran makuuhuoneessa, yläkerrassa yhdessä makuuhuoneessa pönttöuuni.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti ja muovimatto
Olohuoneen kuvaus: Vaaraava takka/leivinuuni
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Alakerrassa ja yläkerrassa wc (yläkerrassa kph:een yhteydessä).
WC-tilojen seinämateriaali: Paneeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja sähköpatteri, korkea säilytyskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, kattoikkuna, patteri, lattia muovimatto, seinät kaakeli.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja kuivauspatteri
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, silityspöytä/taso, keskuspölynimuri, tila pesutornille ja kaapistot
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa ja alakerran pesutilassa painovoimainen ilmanvaihto.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu