Eliaksentie 11, Kajaani, Teppana

Kohteen kuvaus

Todella siistikuntoinen toisen kerroksen kolmio huolella hoidetusta taloyhtiöstä Eliaksentiellä. Asunnossa siistit huonetilat parkettilattioineen ja kaunis uusittu keittiö. Tilavat huoneet ja olohuoneessa viilennystä varten asennettuna ilmalämpöpumppu. Asunnossa hulppeat 81,5 m2, kaksi tilavaa makuuhuonetta ja iso olohuone. Keittiön kaksi isoa ikkunaa tuo hyvin päivänvaloa ja ruokailua varten keittiöön mahtuu myös tilavankokoinen pöytä. Sijainti onerinomainen Kaukametsää ja Kaukavettä vastapäätä, eikä torikaan ole kuin kivenheiton päässä. Upea luonto ja lenkkipolut alkavat kotiovelta! Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80518399
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k
Huoneluku: 3
Katuosoite: Eliaksentie 11
Rappu: AS
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Teppana
Postinumero: 87200
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 81,5 m²
Kokonaispinta-ala: 81,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 205-10-60-6
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 000 €
Velaton hinta: 95 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 297,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 354,53 € / kk
Korjausvastike: 57,05 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 7 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 4,80 €/m3, lämminvesi 11,00 €/m3. Laajakaistamaksu 13,06 €/hsto/kk 31.1.2027 saakka liittymän ottaneille. Ostajalle tulevat maksut, mahdollisen sähköisen kaupan kulut 100 € (DIAS).

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Jäähdytetty kellari, vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Ikkunat: Sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 13 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vuokrattavat autopaikat jonotusperiaatteella. Pihapaikkoja 13 kpl, kylmiä autotalleja 10 kpl ja lämpimiä talleja 3 kpl.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.10.2034
Sähköpistokepaikkoja: 13 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1993 saunaosaston korjaus 1995 parveke- ja betoniosien ulkopuolinen maalaus 1997 jätekatos 1998 käyttövesiputkisto uusittu 1999 pyykinpesukone ja saunan paneelit sekä lauteet uusittu 2001 viemäreiden pesu, iv-kanavien puhdistus, pyykinkuivauskoneen uusiminen 2002 lukoston uusiminen, pyykinhuoltotilojen peruskorjaus, autotallin kattohuovan uusiminen, tontti lunastettu omaksi 2003 lämmönvaihtimen uusiminen 2005 antenniverkon saneeraus 2006 pihatyöt (sadevesiviemäröinti, autoapaikat, nurmikko, öljysäiliön poisto), autotallirakennuksen maalaus 2007 vesikatto uusittu, piha-asfaltointi, porraskäytävien maalaus ja valisimien uusinta, savupiipun purku, hissin oven korjaus 2008 ulkoseinien ja alakerran ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2009 ikkunoiden, parvekeovien ja autotallin ovien uusiminen sekä kylmiön laitteet 2011 ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2012 hissin uusiminen 2013 ulkovaistuksen uusiminen pylväsvalaiseimien osalta, kylmien autotallien ovien perushuolto, porrashuoneiden lattioiden vahanpoisto ja uudelleen vahaus, erillisen energiatodistuksen laatiminen (luokka B/2007) 2014 löylyhuoneen puurakenteiden uusiminen ja pukuhuoneiden kunnostus 2015 käytävävalaistuksen uusiminen liiketunnistukselle 2015 parvekekaiteiden yms. huoltomaalaus (kaikilta parvekkeilta teraäskaide maalattu) 2016 viemärit pinnoitettu ruiskuvalamalla (OrellGroup) 2017 kaukolämmön uusi automatiikka ja huoneistokohtainen lämmönmittaus 2018 talon pääovien uusiminen 2019 pyykkituvan lattian huolto/maalaus 2019 pääovien yläpuolise lipan pellityksen uusiminen 2020 kylmien autotallien ja osan talon seinävalojen uusiminen 2021 iv-nuohous ja säätö 2021 kylmän autotallirakennuksen katon puhdistus, rakennuksen pellityksen ja julkisivulaudoituksen huoltoa, valojen uusiminen 2022 autotalliovien, sekä ovisummerijärjestelmän huolto 2023 hissin hälytyspuhelimen päivittäminen 4 G verkossa toimivaksi 2023 kaikkien asuntojen sähkökeskusten tarkastus 2025 palovaroittimien asennus asuntoihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Julkisivumaalausta (parvekepielet) Lämmönvaihtimen uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 676 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu noin 10 v. sitten.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennystä varten.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuseinä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Eliaksentörmä
Isännöitsijän nimi: Sami Nivalainen
Isännöitsijätoimisto: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Isännöitsijän postinumero: 87200
Isännöitsijän kaupunki: Kajaani
Isännöitsijän osoite: Kuurnantie 7
Isännöitsijän puhelinnumero: 044 7133 254
Isännöitsijän sähköposti: sami.nivalainen@tilipalvelukorhonen.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: RTK-palvelu Oy
Asuinhuoneistot: 30
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kerhohuone
Taloyhtiössä sauna: Kyllä