Tuulikallionkatu, Imatra, Mansikkala

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa kolmio sijaitsee rauhallisella alueella Mansikkalassa. Asunto on toisessa kerroksessa, ja se tarjoaa mukavan kodin perheelle tai pariskunnalle. Asunnon keittiössä on perusvarustelu, ja olohuoneesta pääsee itään suuntautuvalle tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa ja valoa asuntoon. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto, sekä sauna, jossa voi rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Autopaikka on vuokrattavissa yhtiöltä jonotusperiaatteella. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, ja talossa on koneellinen ilmanvaihto, mikä takaa miellyttävän sisäilman. Mansikkalan alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä on kouluja, päiväkoteja ja monipuolisia palveluita, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Bussipysäkki ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, ja autolla liikkuminen on vaivatonta. Asunto Oy Mansikkapaikka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti tarpeellisia remontteja. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, joten asuminen on huoletonta myös tulevaisuudessa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3 h + k
Kohdenumero: 80455649
Katuosoite: Tuulikallionkatu
Rappu: 2
Huoneisto: A6
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Mansikkala
Postinumero: 55120
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2007
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 17 598,34 €
Lainaosuus: 7 401,66 €
Velaton hinta: 25 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 360 € / kk
Pääomavastike: 93,60 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 453,60 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 30 € / hlö
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 5 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka on vuokrattavissa yhtiöltä jonotusperiaatteen mukaisesti.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Laminaattilattiat asennettu vuonna 2003.
Puhelinnumero: 0504335414
Isännöitsijän osoite: Lappeentie 29
Isännöitsijän kaupunki: Imatra
Isännöitsijän postinumero: 55100
Liikehuoneistot: 2 kpl (337.5 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, seinäkaapit ja kellarikomero
Sähköpistokepaikkoja: 18 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Parvekkeiden kaideputkien/mineriittien maalaus 2000. Tuulikallionkadun puoleisten ikkunoiden uusinta, Joutsenonkadun puoleisten ikkunoiden huolto, parvekkeiden ikkunoiden ja ovien huolto, kylmähuoneen kompressorin uusinta 2002. Yhteisantennijärjestelmän uusinta 2004. Pihan asfaltointi 2005. Roskakatoksen uusiminen, talon paikkamaalauksia 2007. Porraskäytävien ja takaovien lämpölasitus 2008. Parvekelattioiden kunnostus, takapihan sadevesiviemäröinti 2009. Ilmastointikanavien imurointi 2010. Katon tarkastus/pienkorjaukset, pihapuiden kaataminen, C-rapun pihaviemärin korjaus 2011. Roskakatoksen maalaus 2012. Rakennuksen lämpökuvaus, sokkelin hiekkapuhallus/maalaus 2013. Salaojien puhdistus ja salaojakaivojen tyhjennys 2014 Pohjakerroksen lattian maalaus 2015 Lauteiden, saunan paneelien uusinta 2015 Talon koillispäädyn ikkunoiden uusinta 2015 Talon parvekepuolen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2016 Pohjakerroksen ovien lukkopesien uusinta 2016 Ulkovalaistuksen lisäys 2016 Tonttiviemäri, pohjaviemäri, osa pystyviemäreistä huuhtelu ja kuvaus 2017 Talon ulkopuolisen viemärin ja käyttövesiputken uusinta 2018 Katon kunnon tarkastaminen ja katon pienkorjaukset 2018 Lämmönvaihtimen säätölaitteiden uusinta 2019 Viemäreiden tuuletusputkien puhdistus 2019 Parvekelevyjen ja kaiteiden pesu ja maalaus, ulko-ovien maalaus 2020 Talon lukituksen uusinta (Abloy Easy) 2021 Viemäreiden sukitus (Kaakon Putkistosaneeraus Oy) 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Tuuletusparvekkeiden pieliseinien maalaus + lohkeamien korjaus, parvekkeiden paneelien uusinta, Iv- nuohous ja ilmamäärien säätö 2025 - 2029 Katon kunnostaminen, lämmönvaihtimen uusinta, rappukäytävien valaistus liiketunnistimille (10-vuotis suunnitelma) Käyttövedet 10-12 v.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mansikkalassa
Koulut: Mansikkalassa
Päiväkoti: Mansikkalassa, Tainionkoskella
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 079 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mansikkapaikka
Isännöitsijän nimi: Virpi Säynäjäkangas
Isännöitsijätoimisto: Imatran Talokeskus
Asuinhuoneistot: 23
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä jonotusperiaatteen mukaisesti.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä