Mikonkatu 3, Pori, Keskusta

Kohteen kuvaus

Näköalat kahteen ilman suuntaan. Asunnon keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtä avaraa tilaa. Tilan isoista ikkunoista tulvii sisään paljon valoa ja ne tarjoavat upeat näkymät Porin keskustaan. Huoneiston kahteen ilman suuntaan sijoitetulle isolle parvekkeelle on pääsy keittiöstä ja olohuoneesta. Parveke alue tuo mahtavasti lisää oleskelutilaa huoneistoon erityisesti keväästä syksyyn. Huoneistossa on lisäksi makuuhuone, kylpyhuone / wc ja oma sauna. Kodin ja koko talon ilme on laadukas. Asunto on toteutettu hyvin aikaa kestävillä tyylikkäillä materiaaleilla. Sijainti keskustassa. Taloyhtiö sijaitsee aivan Porin keskustassa. Hissillä alas huoneistosta Mikonkadulle ja olet muutaman kymmenen metrin päästä kävelykadusta ja sillä sijaitsevista kaupoista, kahviloista, elokuvateatterista, aukioista, puistoista ja muista palveluista. Taloyhtiön kaikki yhteiset tilat, joihin lukeutuu myös viihtyisä oma sisäpiha, ovat hienossa kunnossa. Rakennuksen alemmissa kerroksissa sijaitsee autohalli, josta nykyisen omistaja on vuokrannut autopaikan. Täältä, tai myös samalla tontilla sijaitsevasta, marketista tuot helposti ostoskassit suoraan kotiin. Monipuolinen kaupunkiasunto moneen käyttöön. Huoneisto on loistava mahdollisuus sinulle, joka etsit kaupunkikotia, sijoitusasuntoa tai kaupunkipysäkkiä vaikkapa työmatkoille tai viikonloppuvierailuihin. Kompakti, hyvin suunniteltu asunto sopii mainiosti niin pariskunnalle kuin yksinasuvalle, tai vaikkapa vuokrattavaksi. Huoneiston keskeinen sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet ja kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Samalla tontilla sijaitseviin Sokokseen ja S-Markettiin pääset kävellen, ilman haittaa sateesta. Lisätiedot, esittelyt ja myynti. Timo Hokkanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, myyntijohtaja Sp-Koti Pori puh 050 5221033 timo.hokkanen@spkoti.fi P.S. Kauttani myös nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa, sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio räätälöidyllä myyntisuunnitelmalla.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h, k, s
Kohdenumero: 80458753
Katuosoite: Mikonkatu 3
Rappu: A
Huoneisto: 8
Kerrosnumero: 6
Kerroksia: 16
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 28100
Kaupunki: Pori
Kunta/kaupunki: Pori
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2016
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: Vapautuminen 2 viikkoa kaupasta
Kiinteistötunnus: 609-4-39-165
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 142 148,74 €
Lainaosuus: 61 851,26 €
Velaton hinta: 204 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 192 € / kk
Pääomavastike: 607,20 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 799,20 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Lisäksi peritään viilennysvastike. Viilennysvastike peritään vuosittain siihen liittyneiltä kustannusten mukaan. Viilennyslaitteet osakkaiden asentamia. DNA Taloyhtiönetti.
Lisätietoja maksuista: Vesi maksetaan kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 7,55 €/m3 ja kylmä vesi 4,12 €/m3.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Koillinen ja luode
Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 35 m²
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Bitumikermi
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston myyjällä on vuokralla autohallipaikka. Vuokra autopaikalla on 50 euroa kuukaudessa ja vuokrasopimuksen siirrosta voidaan sopia kaupan yhteydessä.
Näkymät huoneistosta: Kulmahuoneisto. Hienot näkymät avautuvat itse huoneistosta ja sen isolta parvekkeelta kahteen ilmansuuntaan koiliseen ja luoteeseen.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.03.2026
Sähköposti: jari.jokiniemi@porinisannointipalvelut.fi
Puhelinnumero: 044 359 2194
Isännöitsijän osoite: Isolinnankatu 28
Isännöitsijän kaupunki: Pori
Isännöitsijän postinumero: 28100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kellarivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Rakennus on valmistunut vuonna 2016. Remontteja ei ole tehty.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025 - 2030: Ilmanvaihto: IV-kanavien puhdistus ja säätö. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimien uusiminen.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Huoneistossa on huoneistokohtainen viilennyslaite.
Hissi: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Etteplan Design Center Oy Siltapuistonkatu 14, Pori
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Huoneisto sijaitsee keskustassa. Porin keskustan palvelut lähellä.
Koulut: Koulut Peruskoulu ja lukio: Björneborgs svenska samskola 330 m Peruskoulu: Cygnaeuksen koulu 470 m Peruskoulu: Porin seudun steinerkoulu 520 m Lukio: Porin aikuislukio 560 m Erityiskoulu: Myötätuulen koulu 1030 m
Päiväkoti: Päiväkodit Porin kaupunki Riihikadun päiväkoti 210 m Porin kaupunki Ryhmäperhepäivähoito Kuukkari 390 m Porin kaupunki kuvataidepäiväkoti Viikari 540 m
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Porin kaupunki / kaavoitus, puh. 02 621 1100
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 059 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Keittiösaareke (Kiinteä), jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja kiinteät valaisimet (sekä ledivalot kaukosäädöllä.)
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja kiinteät valaisimet. tila pesutornille. lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Linnainmaankulma
Isännöitsijän nimi: Jari Jokiniemi
Isännöitsijätoimisto: Porin Isännöintipalvelut Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Taloyhtiön rakennukset sijaitsevat yhtiön 55/100 osuudella omistamalla tontilla. Tontilla sijaitsevien yhtiöiden kesken on solmittu hallinnanjakosopimus, jossa osapuolet ovat sopineet tontin yhteisestä käytöstä ja kustannusten jaosta sekä maankäyttö- ja rakennuslain 158§:n mukaisista pysyvistä rasiteoikeuksista tontin kiinteistöjen alueella.
Asuinhuoneistot: 42
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja häkkivarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja. Samassa korttelissa sijaitsevalta Linnainmaankulman pysäköinti Oy:ltä ja/tai sen osakkailta voi autopaikkoja tiedustella ostettavaksi tai vuokrattavaksi.